2023年成都买房摇号普通资格有哪些
法律主观：近来有许多人都对成都买房摇号条件包含哪些比较感兴趣，但其实大多数人对成都买房摇号条件包含哪些都不太了解，一、成都买房摇号条件居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年;登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录;购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合成都市住房限购政策;购买的商品住房位于成都市住房非限购区域的，登记购房人须为成都市户籍居民
二、购房摇号一般流程资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存
摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号
摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号
摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘
三、成都买房新政1、成都共12区实行限购，分别为成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
2、非限购十二区户籍，且不满足24月连续社保的购房人没有限购区的购房资格，具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，具有成都高新区西部园区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等区域购房资格的购房人，可在此范围内任一区域购房
杭州买房摇号条件2023
杭州买房摇号条件2023：
1、杭州户籍本市户籍：
落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房；
2、非杭州户籍：
非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起4年内在本市连续缴纳48个月以上个人所得税或社会保险，城镇社会保险，证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，非本市户籍居民家庭限购一套住房；
3、高层次人才：
高层次人才无社保和落户要求，杭州无房，可以享受人才优先购房政策。落户满5年，已婚家庭，限购2套，购买第二套不再享受优先购房政策。
【法律依据】：
《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
成都购房摇号新政策
符合成都市住房限购政策规定，但社保、户籍在项目区未满12个月的，不再纳入购房资格审核首位，具有成都市购房资格，社保满12个月，但在项目区域落户不满12个月的购房人，列第2位，在项目区落户满12个月但未满12个月社保的，列第3位。
优化选房顺序，扩大公证摇号选房基数据《城市房地产转让管理规定》，成都将加强购房资格预审，提高购房资格审核效率通过完善资格预审材料和注册要求标准。
提高资格预审和审查的准确性和精确度登记购房人在登记时，必须按照成都市商品住房购房登记系统的要求上传相关资格材料，并对材料的真实性和准确性负责。
相关条件
《通知》对购房登记人数为当期待售房数3倍及以上的商品住房项目，明确按照以下要求进行购房资格审核、公证摇号排序和选房，审核通过的人数要达到房屋数量的三倍经复核，棚改无房户和货币化安置户总数不足源数3倍的，由已报名登记的普通购房家庭递补。
递补的普通购房家庭，参照无房居民家庭排序规则进行排序后，依序递补。全部无房居民家庭及棚改货币化安置住户选购结束后，剩余房源由普通购房家庭依公证摇号排序结果选购
2023成都购房最新政策
2023年成都购房资格最新政策汇总来啦，包括购房资格预审、限购区域及政策、购房资格顺位等信息。
最新消息:
一、成都出台通知:父母投靠成年子女入户可购买一套住房
为坚持贯彻“房住不炒”定位，进一步优化完善我市住房限购政策，支持刚性和改善性住房需求，因城施策解决当前我市房地产市场突出问题，结合我市实际，现就进一步明确房地产调控政策有关规定通知如下。
父母投靠成年子女入户的，可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房。
自2023年1月1日起，继续执行“对个人出租住房应缴纳的各项税收，采取综合征收方式征收。对个人出租住房且在成都住房租赁交易服务平台网签备案的，2022年前按照0%税率综合征收”的政策。
本通知自2022年12月30日起施行。
二、【2022年11月17日，成都出台通知，进一步优化区域限购，11月18日起施行】
01
将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。
02
在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。
点击查看:政策解答
三、【成都出台通知优化完善商品住房公证摇号排序选房】
11月17日，成都市住建局、成都市司法局联合出台《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》，以进一步优化完善成都市中心城区新建商品住房公证摇号排序选房的相关规定。在销售方式、销售流程上进行了优化完善，比如不再区分居民家庭购房资格的顺位、将原来的无房居民家庭、棚改货币化安置住户、普通购房家庭三类优化为两类，即无房居民家庭(含棚改货币化安置住户)，以及普通购房家庭。
点击查看:实施细则
四、成都住建出台新政:高层次人才购房可不受户籍、社保缴纳时间与限购区域限制!
点击查看:实施细则 | 细则解读
五、四川共有产权房来了!重点面向有一定经济承受能力但买不起商品住房的城镇无房群体供应!
点击查看:政策原文 | 政策解读
六、2022年5月31日，成都住建出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，涉及购房资格放宽、税费降低、多孩可多购房，公积金贷款额度提高等!自6月1日起正式实施。
政策原文 | 政策解读
政策调整后和原有政策有哪些区别?
购房资格预审
在报名登记方面，购房申请人凭“购房资格预审码”，通过成都市住建局网上政务大厅或者“天府市民云”手机应用客户端购房登记系统进行报名登记，报名登记时间不少于1天。未取得“购房资格预审码”的，购房登记系统不接受其报名登记。
点击查看:购房资格预审办理流程
杭州购房资格最新政策2023年
杭州最近放宽了落户政策,一大批人趁此落户杭州,想要在杭州买房,那么现在杭州买房的最新条件是怎样的呢?
一、杭州买房限购政策介绍
1、杭州限购范围介绍:
1杭州限购区:西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。
2杭州不限购区:临安区(不限购需要摇号)。桐庐、建德和淳安,这三个县不限购、不摇号。
2022年杭州买房限购政策
2、杭州限购区户籍:
1落户满5年:单身限购1套新房,已婚限购2套新房。
2落户未满5年:在限购区社保连续缴纳2年,限购1套新房。
3、杭州非限购区户籍:
1落户满5年:单身限购1套,已婚限购2套新房。
2落户满2年:在限购区社保连续缴纳2年,限购1套新房。
4、外地户籍:需要在限购区连续缴纳4年社保,才能在限购区买1套新房。
5、买房顺序的重要性:如果你在杭州不限购区有房产,那么会算进限购区的购房次数。如果你先在限购区买房子,那么其他不限购区的房子则可以随便买。
举个例子:如果你是淳安户籍,在杭州限购区内买房,单身限购1套,家庭限购2套。要是你单身,并且名下已经在桐庐有了房子,就不能再在杭州限购区买了,因为桐庐的房子已经占用了你唯一的买房次数;如果是家庭,先在桐庐买了1套房子,在杭州限购区则还能再买1套房子,若在桐庐买了2套,则杭州限购区内不能再买房。但假如顺序换一下,你先在杭州限购区内买了房,之后再回淳安购房,那就算在淳安买十套也没关系,因为淳安不限购。
所以,买房的顺序十分重要!
2022年杭州买房限购政策
二、无房家庭认定
1、已婚家庭:
1曾经有房,2018年4月4日之前已经过户的,属于无房家庭。
22018年后转让交易住房的,无房满3年,属于无房家庭。
2、单身:30周岁以上+杭州无房的,属于无房家庭。
3、离异:离异满3年+限购区3年无房,属于无房家庭。
4、非限购区户籍:限购区无房+户籍地无房+限购区1年社保,属于无房家庭。
三、杭州二手房政策介绍
1、杭州限购区户籍:
1落户满5年:无社保要求,单身限购1套二手房,已婚限购2套二手房。
2落户未满5年:无社保要求,限购1套二手房。
2、非杭州限购区户籍:
1落户满5年:无社保要求,单身限购1套二手房,已婚限购2套二手房。
2落户未满5年:无社保要求,限购1套二手房。
3、外地户籍:社保连续缴纳1年,限购1套二手房。
2022年杭州买房限购政策
四、杭州高层次E类人才优先购房介绍
1、什么是杭州高层次E类人才
杭州E类人才,属于杭州高层次人才中的“高级人才”。杭州市高层次人才分类目录分为5个层次,分别是:国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才(分别用A、B、C、D、E来指代)。
2、杭州E类人才认定条件
1正高级职称,可直接申请认定E类人才。
2副高级职称,获得以下专业技术成果之一的人才:获区、县(市)级以上奖励,承担设区市级以上课题、科研项目,取得授权专利(前3位完成人),制定地方标准、行业标准或国家标准(前3位完成人),出版著作,编写教材,在国内外核心期刊发表过学术论文(前2位作者)。可申请认定E类人才
3高级技师,并取得以下成果之一的专业技能人才:获区、县(市)级以上奖励,承担设区市级以上课题、科研项目,取得授权专利,制定地方标准、行业标准或国家标准,出版著作,编写教材,在国内外核心期刊发表过学术论文;可申请认定E类人才。
4杭州市规模以上企业的经营管理人才(指公司董事长、总经理),可申请认定E类人才。
5具有博士学位,可直接申请认定E类人才。
6具有博士研究生学历,获得以下专业技术成果之一的人才:获区、县(市)级以上奖励,承担设区市级以上课题、科研项目,取得授权专利(前3位完成人),制定地方标准、行业标准或国家标准(前3位完成人),出版著作,编写教材,在国内外核心期刊发表过学术论文(前2位作者)。可申请认定E类人才。
7相当于上述层次的高级人才,都可申请认定E类人才。
【法律依据】《中华人民共和国户口登记条例》第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
2023年小升初摇号政策
2023年小升初摇号政策如下：
2022年民办补录对象分成了两类：一是实行了电脑随机录取的民办学校，补录对象为已参加该校报名但未被该校录取的符合条件的学生。二是没有进行电脑随机录取的民办学校，补录对象为未被成都市民办学校录取的符合条件的学生。
值得注意的是，如果参加民办摇号并且摇中了，但确认学位时放弃了民办学位的娃娃，也不能参加补录了哈！并且补录成功的娃娃就自动放弃公办学位了，只能读补录的民办学校。
以前义务教育阶段入学如果遇到超龄或者一些特殊情况，也许学校会要求你开具各种证明，家长只能线下跑来跑去非常麻烦。并且有些“高端”学校对于家长的收入和职务还有一定的要求，入学有门槛，不够简单便捷。
值得注意的是如果申请了随迁子女入学的成都市户籍的娃娃，就不能参加户籍地的划片随机录取（小摇号）了。并且如果是小学就申请了随迁子女入学的娃娃，小升初的时候居住地没有变，那也可以按照毕业的小学划片范围内升学；如果小升初时居住地变更了，或者才申请了随迁子女入学，那就是居住地统筹安排了。
北京摇号新政策2023年
2023年北京摇号新政策如下：
2023年北京小客车指标申报期：上半年从2023年1月1日开始，于2023年3月8日结束，共计66天。下半年从2023年8月1日开始，于2023年10月8日结束。2023年新能源小客车摇号时间：5月26日。2023年普通小客车摇号时间：6月26日、12月26日。
普通指标配置时，通过家庭积分赋予“无车家庭”远高于个人的中签概率。新能源指标配置时，除分配给单位和营运车的指标配额外，2021年度新能源小客车配置指标数量的60%优先向家庭配置，2022年度该调整为70%，2023年度及以后该比例调整为80%，其余向个人配置。
2023年北京小客车指标配额：
根据市小客车指标调控管理办公室发布的公告，2023年北京小客车指标配额还是10万个，和2022年一样。电车和油车指标的配额也和去年是一样的，分别是7万个和3万个。单位、营运小客车指标配额和去年也都没有变化。
有变化的是电车（新能源）指标，家庭和个人的占比不同了。去年家庭指标额度是44520个、占比70%。2023年，家庭指标额度50880个、占比80%，增加了6360个指标。
去年家庭新能源入围情况为：家庭新能源指标申请数221204人；家庭新能源指标配额44520个；家庭新能源指标入围线56分。
以上内容参考北京市人民政府-2023年北京小客车指标配额为10万个家庭新能源指标额度占比从70%提高到80%
