成都购房新政策2023
2023年成都购房资格最新政策汇总来啦，包括购房资格预审、限购区域及政策、购房资格顺位等信息。
最新消息:
一、成都出台通知:父母投靠成年子女入户可购买一套住房
为坚持贯彻“房住不炒”定位，进一步优化完善我市住房限购政策，支持刚性和改善性住房需求，因城施策解决当前我市房地产市场突出问题，结合我市实际，现就进一步明确房地产调控政策有关规定通知如下。
父母投靠成年子女入户的，可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房。
自2023年1月1日起，继续执行“对个人出租住房应缴纳的各项税收，采取综合征收方式征收。对个人出租住房且在成都住房租赁交易服务平台网签备案的，2022年前按照0%税率综合征收”的政策。
本通知自2022年12月30日起施行。
二、【2022年11月17日，成都出台通知，进一步优化区域限购，11月18日起施行】
01
将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。
02
在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。
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三、【成都出台通知优化完善商品住房公证摇号排序选房】
11月17日，成都市住建局、成都市司法局联合出台《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》，以进一步优化完善成都市中心城区新建商品住房公证摇号排序选房的相关规定。在销售方式、销售流程上进行了优化完善，比如不再区分居民家庭购房资格的顺位、将原来的无房居民家庭、棚改货币化安置住户、普通购房家庭三类优化为两类，即无房居民家庭(含棚改货币化安置住户)，以及普通购房家庭。
点击查看:实施细则
四、成都住建出台新政:高层次人才购房可不受户籍、社保缴纳时间与限购区域限制!
点击查看:实施细则|细则解读
五、四川共有产权房来了!重点面向有一定经济承受能力但买不起商品住房的城镇无房群体供应!
点击查看:政策原文|政策解读
六、2022年5月31日，成都住建出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，涉及购房资格放宽、税费降低、多孩可多购房，公积金贷款额度提高等!自6月1日起正式实施。
政策原文|政策解读
政策调整后和原有政策有哪些区别?
购房资格预审
在报名登记方面，购房申请人凭“购房资格预审码”，通过成都市住建局网上政务大厅或者“天府市民云”手机应用客户端购房登记系统进行报名登记，报名登记时间不少于1天。未取得“购房资格预审码”的，购房登记系统不接受其报名登记。
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温江小学片区划分2023
温江区寿安学校
寿安镇百花社区、寿安镇复兴社区(距离寿安学校较近的组)、寿安镇苦竹村(距离寿安学校较近的组)、寿安镇岷江村(距离寿安学校较近的组)、寿安镇清水村(距离寿安学校较近的组)、寿安镇万寿街、寿安镇吴家场社区(含吉祥街、万寿街、政星街、通柳街、平安街)、寿安镇新林村、寿安镇喻庙村、寿安镇长青村、万春镇生态大道寿安段、桅杆路
温江区通平小学校
寿安镇复兴社区(距离通平小学较近的组)、寿安镇苦竹村(距离通平小学较近的组)、寿安镇天星村、寿安镇天源村、寿安镇团结桥社区、万春镇永和社区(距离通平小学较近的组)、通河路
温江区玉石小学校
寿安镇东岳社区、寿安镇岷江村(距离玉石小学较近的组)、寿安镇清水村(距离玉石小学较近的组)、寿安镇胜利村、寿安镇汪家湾社区、寿安镇浣沙苑、寿安天恩苑、江安村
温江区踏水学校
万春镇红旗村(距离踏水学校较近的组)、万春镇黄石社区(距离踏水学校较近的组)、万春镇金星村(距离踏水学校较近的组)、生态大道踏水段、万春镇踏水桥社区、万春镇新升村、万春镇南岳社区(4-7组)、先锋村(距离踏水学校较近的组)、万春镇绿园路(江安河以西)、幸永路、绿篱路、永杠村
温江区万春学校
万春镇报恩村、万春镇春江路社区、万春镇春江南路(北路)、春江西路、春乡街、万春镇高山村(距离万春学校较近的组)、万春镇和林村、万春镇三井村(距离万春学校较近的组)、万春镇天乡路社区、天乡路二段88号、天乡路二段299号、万春天乡路一段2366号、万春镇先锋村(距万春学校较近的组)、万春镇鱼凫村、万春镇长石社区、万春镇大同上郡、大同路、鱼凫桥北街、万春镇春江里、江宁路(含江宁南路)、绿园路(江安河以东)、春风路、春平路、春乡街、白鹭路、高辅路、春燕路
温江区镇子小学校
杜鹃西路、古镇街、万春镇红专社区、万春镇生态大道镇子段、万春镇先锋村(距离镇子小学较近的组)、万春镇新河村、万春镇幸福村、万春镇永和社区(距离镇子小学较近的组)、万春镇镇江村、镇子场社区
温江区东大街第一小学校北校区
万春镇黄石社区(距离东一北校区较近的组)、红旗村(距离东一北校区较近的组)、天乡路二段(939号、888号、855号、878号、2号)、万春镇花容路、万春镇生态大道踏水段299号(天府花城楼盘)、金兰楠苑楼盘、万春镇南岳社区成温邛高速北一侧、和盛镇友庆(和盛金盘路距离东一北校区较近的组)、万春镇协华村
温江区永盛学校
金鸡社区、尚合社区、盛丰街、石磊社区、团结社区、兴达路、永盛场社区、盛锦街、尚石路南段、永通路、金河苑小区、金马永科社区、三义村
温江区金马学校
二道街、四道街、光明社区、横湖路、金泉社区、刘家壕社区、刘家壕街、六合街、七色街、四友村、太极大道、同福社区、温泉社区、温泉大道三段、温泉大道四段、五湖街、新春社区、兴元社区、一元街、三阳街、四海街、檬桥路、科华路(蓉西新城A/B区)、新村路、朗河路、清泰路、科源路、刘柑路、金湖大道、友福社区、兴科社区、大堰村、兴园村、新村路、兴元路、月漾路
温江区公平学校
飞龙街、公平分水村、和平街、公平红桥社区、公平惠和村、公平惠民社区、惠民路、惠民正街、公平建安村、建安南巷、公平龙凤社区、龙凤街、公平太极社区、五福东巷、正阳街、公平正宗社区(距离公平较近的组)、惠民北街、民乐南巷、公平天乡路一段、五江街、惠民南一巷(南二、三、四巷)、民乐北巷、昌平街、锦绣巷、民飞路、公平大道、五江街、建安北巷、太极北巷(南巷)、五福西巷、万花街、惠民南街、惠民东一巷(二、三巷)、飞龙一巷(二、三、四、五、六巷)、合江巷、科锦路、科锦南二路、科锦南三路、万春镇高山村(距离公平学校较近的组)、万春镇三井村(距离公平学校较近的组)、团结渠东二路、团结渠东三路
成都师范学院附属实验学校
海科路东段(门牌号为单数)、锦绣大道南段43号、科兴路东段、天府柳江村、天府前进(1-12组)、天府青泰寺(1-17组)、天府青泰园、学府路南段、天府游家渡小区、柳岸锦城、百信路、科林路、天府新坝村、锦府横街
西南财经大学附属实验小学
海科路东段(门牌号为双数)、和盛镇春林村、和盛镇东宫寺社区、和盛镇临江村、和盛镇綦江社区、和盛镇铁篱村、和盛镇友庆社区(和盛镇金盘路)、天府街西段、天府街中段、天府金府社区、金府路中段、锦苑巷、新桥街、天府学府社区、天府学府芳邻(1-15号)、学府路北段、学海路、天府梓潼社区、蓉台大道北段、金桥路、天府东路、德全路、德全北街、德全横街、德全中街、德全南街、德全东路、潼新路、维新中街、新桥巷、维潼路、维新北街、金府路东段、福兴街、梓潼街、新柏街、中铁北街、维新路、柏树街、德全支路、学府北路、维新村、府通路(3091号、3099号)、大明村、綦临社区、润潼路
温江区和盛小学校
和盛镇安阜街、和盛镇大桐街、和盛镇渡口村、和盛镇渡桥村、和盛镇广水社区、和盛镇李义村、和盛镇柳岸社区、和盛镇石坝村、和盛镇石牛村、和盛镇土桥村、星艺大道、兴盛街、和盛镇玉河村、万春镇金星村(距离和盛小学较近的组)、和盛镇街村、和盛镇烈士街、和盛镇舒家渡社区、花邻街、和祥街、鹏飞路、和盛陈家渡村、和美盛景、温玉路和盛段
温江区永宁小学校
永宁八角社区、八一路、白桦街、永宁城武社区(含城武街)、翠竹街、芙蓉路、永宁花篱社区、开金路、开元街、康安路、永宁天王社区、永宁新庄社区、永宁永福社区(含永福街)、永文路北段(南段)、皇姑路、隆平路、隆盛街、公平正宗社区(距离永宁小学较近的组)、永宁街办永康路、康顺路、康馨路、永泰路、宁泰路、芙蓉大道一段、芙蓉水居、隆正街、隆兴街
温江区东大街第一小学校
万春东路、万春路、迎晖路(新东路)、景阳巷、蒜市街、文化路、白马庙街、战备渠(北路南路)、公园路、柳北一街、柳北二街、北巷子、柳城鱼凫社区、春凫街、东大街151号、泰康路(含泰康东路)、鱼凫路、柳城北街、双春巷
温江区东大街第二小学校
东大街(不含东大街151号)、隆建街、南巷子、文庙街、文武路、行署路、团结巷、赞元街、小南街、和宁街、香榭里街、社学巷、长安路(门牌号为单号)、东巷子、太平街(门牌号为单号)、临江路北段(含临江路)、临江路南段、滨江路北段、滨江路南段、合江村(含合江路)、柳城大道东段、两河路东段、南熏大道一段88号、温泉路、大南街、商业街、商业新街20号、西大街、云溪路(515号、518号除外)、来凤路、航天路、金强步行街
温江区东大街第二小学校长安路校区
长安路(门牌号为双号)、太平街(门牌号为双号)、建设路、南熏大道一段188号、南熏大道一段366号、南熏大道一段84号、龙湾路
温江区庆丰街小学校
河坝街、金乌街(含金乌横街)、育才巷、龙潭巷、麻市街、庆丰街、西凤街、黄金路、新建社区、永康路、游家巷、凤溪大道北段、云凤路、彭家巷、王家二巷、柳城新村一巷、中学巷、柳春路、新南路、金河东路、新建路、云凤横街、德通桥路、德通桥南路、南林路、金河西路、德通桥1-4组、和平路(和平社区1组)、柳平一街、柳平二街
温江区实验学校(成都中医大附属小学)
柳城永宁路、两河路西段(即两河社区)、柳城大道西段、南熏大道二段、南熏大道三段、南熏大道四段、五一社区、杨柳西路北段、杨柳西路中段、杨柳东路中段、凤溪大道中段、柳浪湾北二街、柳浪湾北一街、杨柳东路南段、南浦路西段(东段)、柳城柳河南路、杨柳西路南段、柳河路、柳城永宁正街、大河街、小河街、柳南一路至七路、双南街、凤溪大道社区、柳林路、文府苑路、柳城双河二(三)巷、五一路、万盛社区、柳台大道东段、笼堰村、凉水社区、柳浪湾街、柳浪湾南一街、柳浪湾北一巷-北五巷、万盛路、双柳一巷至三巷、和平社区(2-7组)、柳凤巷、红泰路、云溪路(515号、518号)
温江区光华实验小学校
公平花都大道西段266号、花季街、同兴东路、燎原路、天宝西街(中街)、光华大道三段1998号、锦泉街、同兴西路、光华大道三段1818号、光华大道三段1868号、诚心路、花都大道西段399号、花都大道西段555号、花都大道西段588号、花都大道西段622号、花都大道西段777号、花都大道西段888号、温泉大道一段558号、温泉大道一段88号、温泉大道一段336号、南熏大道一段129号、南熏大道一段189号、南熏大道一段509号
温江区政通小学校
凤溪大道南段(不含2033号)、永和路、永兴路、政通西路、政通东路、德通桥5组、新华社区、红光社区、人和路(含东街、西街)、柳城五洞桥路、燎原社区、涌泉人和路、光华大道三段1333号、政和路(街)、光华大道三段1969号、柳城南江路、广柳路、柳林堰七路、凉水路
温江区鹏程小学校
涌泉大田社区、涌泉凤凰社区、涌泉共耕社区、涌泉洪江村、涌泉花土社区、花土路、林泉南街、涌泉明光社区、鹏程路、七星街、涌泉前锋社区、清泉南街、涌泉双堰社区、五福路、涌泉瑞泉馨城社区、凤凰南大街、凤凰街、共和(东)路、公平温泉大道二段177号、涌泉南街、江浦路2666号、光华大道三段399号、明香路、凤溪大道南段2033号、凤翔大道、花明路、官河社区、康泉社区、富和苑、新尚尚院
温江区花都小学校
温泉大道一段1399号、江浦路288号、江浦路888号、清泉北街、江安路(除666号、739号外)、江浦路77号、华新路39号、林泉北街、滨河大道、乐善路、涌泉北街、温泉大道一段155号、花都大道东段66号、花环路、花廊路
温江区江安路学校
凤凰北大街、光华大道三段118号、光华大道三段336号、江平路1111号、江安路(666号、739号)、鸡鸣路、永惠路、都堂路
成都购房最新政策2023
一、成都出台通知：父母投靠成年子女入户可购买一套住房
为坚持贯彻“房住不炒”定位，进一步优化完善我市住房限购政策，支持刚性和改善性住房需求，因城施策解决当前我市房地产市场突出问题，结合我市实际，现就进一步明确房地产调控政策有关规定通知如下。
父母投靠成年子女入户的，可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房。
自2023年1月1日起，继续执行“对个人出租住房应缴纳的各项税收，采取综合征收方式征收。对个人出租住房且在成都住房租赁交易服务平台网签备案的，2022年前按照0%税率综合征收”的政策。
本通知自2022年12月30日起施行。
二、【2022年11月17日，成都出台通知，进一步优化区域限购，11月18日起施行】
01
将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。
02
在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。
三、【<span font-size:30px;font-weight:700;background-color:#ffffff;”=””>成都出台通知优化完善商品住房公证摇号排序选房】
11月17日，成都市住建局、成都市司法局联合出台《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》，以进一步优化完善成都市中心城区新建商品住房公证摇号排序选房的相关规定在销售方式、销售流程上进行了优化完善，比如不再区分居民家庭购房资格的顺位、将原来的无房居民家庭、棚改货币化安置住户、普通购房家庭三类优化为两类，即无房居民家庭（含棚改货币化安置住户），以及普通购房家庭。
四、成都住建出台新政:高层次人才购房可不受户籍、社保缴纳时间与限购区域限制!
