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在临安缴纳的社保能在杭州买房吗
本次限购政策中规定的“在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”,指的是在杭州市区范围内(即限购范围内)缴纳个税或者社保。也就是说,外地户籍居民在建德、临安、桐庐、淳安四县(市)缴纳个税或社保的,不能在杭州市区购买住房。
临安户口能在杭州主城区购房吗
可以的,临安户口买杭州限购范围内的房子,需提供杭州及临安本地的住房查档证明。单身限购1套,家庭2套,临安的房子也算在内可以的,临安户口买杭州限购范围内的房子,需提供杭州及临安本地的住房查档证明。单身限购1套,家庭2套,临安的房子也算在内。
【拓展资料】
1.杭州户口:家庭,名下杭州已有2套及以上住房,限购。
单身,名下杭州已有1套及以上住房,限购。
2.非杭州户口:在杭州无房,且3年内有连续缴满2年社保或者个税,补缴不算,缴满有购房资格。否则无。
限贷:(认房,又认贷):即有房,或有房贷记录(二者有一首付6成,商贷、公积金首付比例同)
备注情况:非杭州户口,外地有一套房,无贷款记录。商业贷款,首付3成,公积金贷款首付6成。
非杭州户口,外地有两套及以上房,有贷款记录。两套在贷,不可贷款,需全款。
杭州的限购是针对区域的,只要是这个区域内的房子,无论一手、二手都在限购范围内。
目前已经限购的区域:八大主城区+富阳+大江东等12区限购。
即:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区
+杭州经济技术开发区+杭州之江国家旅游度假区+富阳区+大江东产业聚集区。
一句话总结,除了临安区,都限购了
首先杭州这边本地户口和两年纳税社保都可以购买住宅,因为孩子目前刚刚交了几个月的社保所以暂时无法满足社保资质。建议孩子可以先询问一下公司,是否可以挂靠集体户口,如果可以,可直接在杭州限购区购买住宅;如果不可以挂靠集体户口,可以选择购买不限购的产品或者等资质到位。
如果选择购买不限购产品,可以选择不限购区的住宅,如临安,建德,桐庐,淳安,但从孩子自住的角度考虑到通勤的时间,孩子在未来科技城工作建议优先考虑临安的住宅,因为地铁十六号线和五号线今年年底都会全面通车,可直接到达未来科技城,且目前临安在轻轨开通前属于价格,性价比较高。但不足在于如果孩子选择临安,之后再在主城区买房会算二套的资质,所以建议如果选择临安,可以用家长的名义购买;
第二是可以选择购买一个未来科技城附近的公寓作为短期的过渡,公寓可以选在申花板块五号线地铁站和睦路附近,可以直接乘坐地铁五号线到达未来科技城。优点在于不限购,不占用购房资质,用较低的总价可买到核心位置的公寓,将来考虑买住宅,公寓可以出租或出售作为一部分资金来源。不足在于公寓的贷款年限十年,然后居住体验上采光和通透比起住宅稍微差一些。
刚落好临安的集体户口,可以在杭州市区买房吗
要看您原户籍是否属于杭州行政区划范围内,若原户籍不属于杭州行政区划范围内,则需要户籍由外地迁入临安市满2年后才可购房,具体以户口簿、户籍证明等记载的迁入日期或登记日期计算。若属于,则可购房。
桐庐户口,临安户口可以在杭州买房或者买住宅吗
1,临安、建德、桐庐、淳安四个县市属于杭州户籍,意味着有这些县市的户口的居民可以在杭州购买住宅,并不需要在杭州三年内连续交纳二年以上的社保。
2,但外地户口在四县市工作,并已经连续交纳了二年以上社保的人,杭州房产档案馆不认可,因此不能在杭州购房买住宅。
3,临安,建德,桐庐,淳安的户籍,无需到当地查档,杭州档案馆已联网。在四个县市拥有房产,也意味着包括在已购房产套数中。举例,你如果在杭州市区已购一套,另在临安又购一套房,那么你就不能再在杭州市区购买住宅,但在四县市可以买,不限购。
临安,建德,桐庐,淳安的户籍,无需到当地查档,杭州档案馆已联网。理论上在四个县市拥有房产,也意味着包括在已购房产套数中。举例,你如果在杭州市区已购一套,另在临安又购一套房,那么你就再不能在杭州市区购房了。