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成都买房摇号需要什么条件
1、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年。
2、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自年10月1日以来无住房转让记录。
3、购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合成都市住房限购政策;购买的商品住房位于成都市住房非限购区域的，登记购房人须为成都市户籍居民。
成都买房子要什么条件2021?
1、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
购房人具有拟购房所在区户籍，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
购房人具有上述区域户籍，或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
3、在我市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
4、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。
购房的条件都有哪些?
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
2、购房者在广州连续缴纳五年及以上的个人所得税或社保。
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录。
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。
8、相关部门规定的其它条件。
成都购房如何参加摇号
可被列入刚需家庭优先摇号排序选房的家庭须同时符合以下三个条件：
首先，居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女；达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身人员以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年。
其次，登记购房人及其家庭成员在成都市行政区域内名下均无自有产权住房，且自2016年10月1日以来无住房转让记录。
第三，购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合住房限购政策；购买的商品住房位于成都市住房非限购区域的，登记购房人须为成都市户籍居民。
《通知》要求及时公开房源。房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，按照一房一价，一次性面向社会公开全部准售房源。
在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。
房产行政主管部门将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存并及时反馈房地产开发企业及公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。
摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示。摇号排序时间应在9：00-18：00之间。
在公证摇号选房结束的10日内，将摇号排序和选房结果公证书报送当地房产行政主管部门。
法律依据:
《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书
(二)申请人的身份证明
(三)房屋所有权证书
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
(五)证明房屋所有权发生转移的材料
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
有成都购房资格如何参与摇号
法律主观：
1、确定买房资格
在成都买房之前需要确定自己的买房资格。目前成都购房资质主要针对落户年限、社保年限、购房圈层做了具体限定，在此不做具体延伸。
2、报名前先【申请预审码】
报名成都已取证的新盘，需通过【天府市民云】app或【成都市住房和城乡建设局网上政务大厅】网站提前进行资格预审，获取“购房资格预审码”后，凭“购房资格预审码”报名登记。未取得“购房资格预审码”的，购房登记系统不接受其报名登记。
3、报名登记流程
除天府市民云app可报名登记外，成都目前新房的摇号登记网站为成都市住房和城乡建设局（新）。登录网址→住建蓉e办（网上政务大厅）→商品住房购房登记→购房登记→选择心仪楼盘→点击下一步→按照要求上传相关资料进行登记即可
4、准备材料
身份证、户口本、社保年限缴纳证明、配偶身份证、婚姻证明原件等必要材料。
5、复核
报名人数达到房源数3倍及以上，优先销售给无房及棚改家庭，需按第一、二、三、四顺序进行复核。
6、摇号选房
确认意向报名楼盘后，及时与置业顾问或者自行登录相关网站查询摇号结果。如果成功摇中，则需要在规定时间内进行选房，接下来继续跟置业顾问对接，完成缴纳首付款、购房合同签订等工作，买房摇号流程也就完成了。
法律客观：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书
(二)申请人的身份证明
(三)房屋所有权证书
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
(五)证明房屋所有权发生转移的材料
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
成都买房摇号新规则有哪些
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成都是一个旅游城市，同时也是一个经济发达的城市，虽然不是一线城市，但也有很多外来人口来成都工作、创业，然后他们都想买房定居，但是需要进行摇号。那么，下面小编为大家分享成都买房摇号新规则有哪些，以及买房摇号流程和需要注意的事项。
一、成都买房摇号新规则有哪些
成都买房摇号新规则如下：
1、根据《通知》，进行公证摇号和选房，根据棚改货币化安排住房，刚需家庭、普通家庭，先后摇号，依次选房。并且按照相关规定保持登记购房者、摇号顺序、按顺序选房者、合同签订人一致。
2、刚需家庭应该符合《成都市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产市场调控工作的通知》规定的购房条件。
二、摇号买房流程是什么
1、资格审核后：具备资格的购房者家庭数据库刻盘封存。
2、摇号前：开发商随机通知一些购房家庭，到现场监督摇号。
3、摇号时：公证人员检查计算机和光盘封存状态，从购房家庭中抽签选出6个人公开抽取房号，输入计算机，开始摇号。
3、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词。
三、摇号买房需要注意什么
1、确定自己想要买的楼层和户型，如果选不到满意的房源，又不能接受其它房源，一定要放弃。
2、做好购房预算，根据小区周围新房和二手房价格得出大致价格，做好价格预算，确定你能接受的价格范围，更快锁定目标房源。
文章总结：以上就是小编为大家分享的成都买房摇号新规则有哪些，以及买房摇号流程和需要注意的事项的相关内容，希望能给到大家有所帮助。摇号买房大家一定要谨慎，了解具体摇号流程，准备好相关材料。
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