成都二圈层有哪些
成都二圈层包括青羊区,武侯区,锦江区,成华区,高新西区,金牛区,郫都区,新都区,温江区,双流区,龙泉驿区。在二圈层买房要求购房者具备这些区域的户籍满24个月以上,不满24个月的,应连续缴纳社保12个月以上,没有户籍的应连续缴纳社保满24个月以上。
成都购房条件规定
购房资格:
1、在成都落户满两年,可购相应区域的住宅项目;
2、在成都地区购买工作社保连续不间断24个月;
3、一年的户口+一年的工作社保;
满足以上条件的其中一个就可以在成都相应区域购买住宅;
4、三圈层的住宅需要有本地户口(对年限不做要求)或者一年工作社保。
限购范围:
1、限购一圈层:具有高新南区和天府新区购房资格的居民家庭,能购买本区域以及二圈层11区的住宅;高新南区的购房资质能购买天府新区的住宅,天府新区的购房资质不能购买高新南区的住宅。
2、限购二圈层:具有高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭可购买本圈层任何区域住宅及成都天府新区住宅。
3、限购三圈层(远郊区县):金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰等地能购买三圈层的住宅,不能跨区域购买一、二圈层的住宅。
外地人在成都买房条件
1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);
2、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳房产税,符合下面几种条件的,房产税可优惠:
(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。
(2)对持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产
税。
(3)持有本市居住证不满3年的,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满3年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
(4)想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的初次购房证明。
成都三圈层指哪里
成都的一圈层二圈层三圈层包括了成都市中心11个行政区、2大功能区以及周边的县城。具体如下:
1、一圈层
这一圈层主要指的是成都核心的几大城区,包括了高新、天府新区、青羊、成华、武侯、锦江、金牛,它们具有商圈成熟、交通便捷、经济发展较好的特点,是成都资源的集中区域。
但也有一种分层方式是将天府新区、高新南部定为了一圈层。一圈层是成都的核心,更是人才汇集的中心,但相对来说生活压力也会更大。
2、二圈层
主要指的是龙泉驿、双流、皮杜、温江、新都、青白江、新津等区域,它们相对于一圈层来说,资源和地理位置差一点,但是目前规划和发展的重点,具有一定的开发潜力,也是很多人落户和工作的重点选择区域。
3、三圈层
这一圈层主要是成都周边的一些区域了,比如金堂、都江堰、眉山、邛崃等,当地都具有自己的优势资源和重点发展的项目,是成都必不可少的部分。在带动成都经济发展和城市建设的过程中发挥着重要的作用。
成都的三圈层的购房范围
想要在成都买房子,要先了解一下是否符合它的购房资格。如果是在三圈层购买房子,要在天府新区这个区域当中才能够进行购买。如果自己是高新南的购房条件,那么也只能够在这个区域当中进行购买。
假设是在二层圈内,那么不仅可以在二层圈的范围中进行购买,还能够在三圈层的范围中来购买房子。但要是只有三圈层的资格,那么只能够在三圈层当中来进行购买。
不同圈层它所购买房子的范围都是不同的。一圈层可以买一圈层之内包括二圈层、三圈层的房子,二圈层只能够购买二圈层以及三圈层之内的房子。三圈层只能够购买三圈层以内的房子,以此类推。