成都有房子可以落户吗
成都市一座很繁华的城市,经济发展也很快,导致很多人选择在成都成家立业,那么在成都有房子可以落户吗?
可以落户。
1、在成都市购买商品住房(含二手房)面积在90平方米9以上的市外人员,可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口,但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。
2、在成都市一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、
用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员,可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
哪些房子是不能落户的1、商业用地的房子:购房者需要注意商业公寓不能入户,也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口,那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房,但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案,但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。
2、原房主户口未迁出的二手房:原房主户口没有迁出二手房交易中最常见,买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去,这个时候买家就不能落户了。因此在进行二手房交易的时候,一定要注意这个问题,一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱,而且要提前商量好违约的赔偿,保护好自己的利益。
3、不能办理房产证的房子:没有房产证的房子是得不到公证的,也不能落户。不过住户是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的,之后将房子实际交付,等到办理过户障碍消除的时候,直接安户到你的名下。
4、违建房屋:违规建造的房屋没有经过国家的批准,因此也就无法落户了。不过有些购房者就是为了贪图便宜,敢冒风险买了这种房屋,最后的结果往往是钱房两失。
5、小产权房:因为小产权房是没有国家颁发的房产证,这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护,如果遇到拆迁等情况的话,往往住户是得不到相应的赔偿。
6、查封房:售房者所卖的房子如果是因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因,导致房屋被法院查封,那么在这种情况下,即使购买这类房屋也是无法过户的。
7、抵押房:有贷款的房屋在房产证上会有抵押记录,卖房人需要到银行办理解抵押手续之后,才可以过户。在实际交易中,有些卖房人需要借用买房人的首付款去办理解抵押手续。一旦出现这种情况,买房人要注意防范资金风险。如果买房人将首付款私下给了卖房人,但是卖房人没有把钱用于解抵押,将会给买房人造成资金损失。
有成都社保并有住房可以落户吗
有成都社保并有住房可以落户。
根据中国相关法规规定,落户需要满足一定的条件,包括具有稳定的住所、持有有效的身份证件、有合法稳定的收入来源等。因此,如果在成都有社保并且有合法稳定的住房,理论上是可以通过落户政策落户成都的。具体的落户政策因地区和时间而异,需要关注当地相关政策和规定,确保符合落户条件并按照规定程序办理相关手续。
落户政策的执行也需要考虑当地的人口和社会发展情况,因此并不是所有符合条件的申请者都能够顺利落户。如果有意向落户成都,建议提前了解当地的落户政策和办理流程,并做好充分的准备和规划。
社保报销一般需要经过以下步骤:
1、就医:看病时应当选择符合自己社保类型的医疗机构,如社区卫生服务中心、综合医院等,并且应当按规定住院或门诊;
2、缴费:就医前需要缴纳相应的医保费用,通常是自费部分和个人账户内的部分,缴费标准根据当地的医保政策而有所不同;
3、报销:看病后,需要将相关的医疗费用单据、处方、医保卡等材料提交给当地社保部门进行报销。报销时需要注意填写正确的资料,如病历、费用清单等,以便社保部门进行审核和报销;
4、获取报销款项:报销审核通过后,社保部门会将报销款项打入个人账户或者直接将款项退还到个人账户,具体方式根据当地的医保政策而定。
综上所述,不同地区的社保政策可能会有所不同,具体的报销标准和流程需要根据当地的政策规定进行操作。同时,在就医和报销时,也需要注意遵守医疗规范和社保规定,以免产生不必要的麻烦和费用。
【法律依据】:
《女职工劳动保护特别规定》第八条
女职工产假期间的生育津贴,对已经参加生育保险的,按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。女职工生育或者流产的医疗费用,按照生育保险规定的项目和标准,对已经参加生育保险的,由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,由用人单位支付。
《中华人民共和国社会保险法》第五十三条
职工应当参加生育保险,由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费,职工不缴纳生育保险费。
第五十四条
用人单位已经缴纳生育保险费的,其职工享受生育保险待遇;职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。
生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。