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在成都买房子需要什么条件
目前成都买房需要满足以下任意要求：1、拥有成都户口且满两年以上；2、拥有成都户口未满两年，且需单位社保连续缴纳12个月以上；3、没有成都户口，单位社保连续缴纳24个月以上。具体手续如下：
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不超过总价款的20%)，双方签订房屋买卖合同，并通过协商对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的存量房买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后三个工作日内，银行将贷款一次性发放。
8、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
哪里买房可以落户
买房落户、积分落户、人才引进落户、纳税落户、随迁入户等等都是落户的方式之一，但是每个城市的政策不同，落户方式也不同，譬如说购房落户就不是每个城市都可以行得通的，有不少城市是不能通过买房来落户的，譬如说上海、广州、北京、天津等城市都取消了购房落户政策，那么哪里买房可以落户呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、哪里买房可以落户
买房可以落户的城市主要有成都、南京、武汉、苏州、杭州、大连、青岛、济南、无锡、重庆等等城市，这些城市虽然都可以购房落户，但是政策都有所不同，譬如说成都要购买面积超过90㎡的商品房或二手房，并实际居住和连续缴纳满1年的社会保险才能落户。
二、不同城市的购房落户政策
1、南京购房落户政策
非南京籍的购房人士，在南京当地购买了60平方米以上的房产就能落户，不过要注意的是江宁、江浦和六合这三个老县与主城八区是没有实行户口通迁的。
2、武汉购房落户政策
一般只要在武汉核心城区中有购买超过100平方米、总价不低于50万元的商品房或二手房就可以落户，若是在远城区购房的话，落户要求更低，只需要购买面积超过90平方米、总价高于30万元的商品房或二手房，就可以办理入户手续。
3、苏州购房落户政策
在苏州购房落户的话，需要在市区购买超过75平方米的商品房或二手房，而且其房屋所有权证要满3年、缴纳满3年的社保，才能落户或允许购房者配偶及未成年子女办理入户。
编辑小结：以上就是关于哪里买房可以落户的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
