50平方以下能算学区房吗
【算一算你家装修要花多少钱】
50平方以下能算学区房吗
学区房不是以平方计算的，如果房屋在学区范围内，不管房屋面积大小都属于学区房。不过，购买学区房是有相关规定的，比如在深圳，购买30平米以下的学区房，需要要求居住满6年以上。如果面积30-50平，必须实际居住满4年，而50平要居住1年以上。
购买学区房要注意什么
1、一切以合同为准
房屋是否属于学区房不能只听售楼员的说辞，要以合同为主，写在合同的内容才是真实的。因此，必须在签订合同时就要核实清楚。
2、多到实地考察查看学校情况
购买学区房，最好自己去学校实地考察一下，然后咨询学校的相关事宜，看看是否和开发商说的一致。
3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账
买房价格是非常贵的，所以在买房前，可以先看看买房划算还是交择校费划算。如果是购房投资，要看购买价格是否划算，还要预算下房屋的增值空间。
4、房子第一学校第二
购买学区房，同样要注意的是房屋质量和小区环境等情况，而学校配套是额外条件，所以房屋质量是最重要的问题。
5、切勿太过心急提前做好准备
购买学区房不能太心急，因为有些学校在入学时都是有要求的，比如：学校要求购房者落户和入住之后才能报名入学。因此购买者需要提前迁移好户口，并实际居住后才能报名入学。
小编总结：关于学区房的内容简单介绍到这，希望对大家有帮助！购买学区房需要重视的问题很多，特别是房屋质量、居住环境等，希望大家在购买时可以借鉴以上的内容。
【输入面积，免费获取装修报价】
成都房子过户需要什么条件
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。
2、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
(1)房屋赠与申请表；
(2)房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证)；
(3)房屋户型平面图；
(4)房屋赠与公证书；
(5)赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对)；
(6)契税收据。
4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。
扩展资料
成都买房落户要是成都一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、办公用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
成都买房落户参与成都灾毁农房联建或在我市获取使用流转农用地50亩以上、流转期限在3年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
成都暂住满2年，已经在成都以用人单位员工名义或以个体名义不间断缴纳城镇职工基本养老保险2年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
参考资料来源：人民网—成都限购升级:限购区域买房满3年后方可转让
百度百科—赠予过户
