大学生在成都落户后就可以买房了吗
大学生在成都落户后可以买房。
按照《关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发〔2017〕10号)第二点规定,在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
您如果具有限购区域的户籍,就具备了在限购区域新购住房的资格。成都只要取得本科学历之后,在通过人才落户后的程序之后就可以买房。
成都改革人才落户政策,鼓励青年大学生来蓉创业。其中提到,具有全日制大学本科及以上学历的青年人才,凭毕业证来蓉即可申请办理落户手续。
需要注意的是,非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责,强化部门协作,加强购房资格审核,确保住房限购措施落到实处。
对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等,经所在区政府(管委会)认定后,其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制,但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
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成都买房流程
1:成都买房准备好材料。买房前,准好身份证、户口本及收入证明、结婚证明,首期房款证明、银行流水存折,良好的信用记录。
2:看房。买房前,首先要看房,看土地和房屋产权是否明确,是否有遗留纠纷。注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致。成都买房搞清楚房屋类型,集资房需单位盖章后才能交易,经济适用房住满五年才能交易。如果是期房,就知道开发商是否具备“五证”。
3:签合同。成都买房确认双方身份后,在签署合同前,审查中介资格,看是否办了工商登记手续,确认对方是卖主的合法代理人。在签订合同时,需缴纳首付款或定金,卖主出具收据。
4:办手续。经一系列手续后,将进入买房阶段,房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋产权过户、取得回执。在购房后,要尽快办好房产证,并督促卖方迁出户口。成都买房不能私下交易,产权过户须相关部门才能完成。
参考资料来源:人民网-本科生在成都落户了无社保能买房吗
成都人才落户多久可以买房
一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:
(一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的,应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
二、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:
(一)购房人具有上述区域户籍(其中户籍迁入上述区域未满24个月的,应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
三、在我市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有本市户籍,或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
成都集体户口可以在成都购房吗
主要是得看你这个集体户口落户在那个区域,如果是落户在了限购区域以内的话,那么可以说你的运气非常好了,因为只有落户在限购区域以内的集体户口才可以在成都买房,如果集体户口没有落户在成都的限购区域以内的话,那只能说非常抱歉了,因为这样的集体户口是没得办法在成都买房子的。当然这一切得建立在你拥有全日制大专学历以上的基础之上,这才可以,不然的话,就算你的集体户口运气很好的是落户在限购区域以内,也是没有办法在成都买房子的。没办法,毕竟成都这些年来的经济发展的确不错,而且生活节奏也是比较慢,适合生活居住,房价也是越来越高,越来越多的人想在成都买房子,这才有了成都如今各种限购政策的出台和施行,一是为了限制房价的过度增幅,二是让真正需要买房子的人有房子可以买,当然这也限制了一部分人想在成都买房的人,让他们没办法在成都买房了。
成都集体户口买房后户口办理如下:
1、本市集体户籍的居民,落户在单位的,供给单位户籍主页复印件(不强行请求加盖单位公章)及自己页原件。
2、集体户口落户本地人才服务基地的,户口主页复印件加盖本地人才档案公共办理服务基地印章。
3、持外省市集体户籍的居民,供给自己页原件即可。需求原件的时分,有必要要拿出原件。
4、依据有关规定,购房落户当事人需向公安机关供给:房子产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。
5、有家族随迁的,还需供给结婚证、爸爸妈妈后代联系证实。以上所有证件、证实上的人员户籍信息有必要共同。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条:公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。