婚前贷款买房加女方名字有用吗
但是要考虑清楚，女方的名字是双方的共同财产。
结婚买房写谁的名字？五个签名对应房产分配:
首先，写上“准夫妻”的名字
有了这个方案，房子会被认定为夫妻共同财产，贷款也会被认定为夫妻共同债务。如果没有“借条”等其他证据，父母的出资也会被认定为对夫妻的赠与，由双方共同享有。在离婚的情况下，父母无权索回赡养费。
但如果“准夫妻”在买房后没有登记结婚，而是分手了，那么“准夫妻”仍然会被认定为双方的共同财产，贷款也是双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应的证据证明父母的出资是基于“准夫妻”结婚的目的，法院也会认定这种出资是有附加条件的赠与，条件是双方结婚。但是，如果双方没有结婚，父母有权索回所捐的钱。
第二，写上父母的名字。
有了这个方案，房子将被认定为父母的财产，贷款也将被认定为父母的债务，相应的升值或贬值由父母享有或承担。但如果婚后夫妻双方都以婚后收入还贷，双方离婚的，一方可以主张房屋，但已支付的贷款本息可以主张为向父母借款，要求父母归还并平分。
第三，写下这个男人和他父母的名字。
有了这个方案，房子将被认定为男方及其父母的共同财产，贷款也将被认定为他们的共同债务，相应的升值或贬值由他们共同承担或承担。男方相应份额的财产权属于婚前个人财产。按照新民法典的规定，这部分财产并不因为婚姻而有共同结果。
但夫妻双方以婚后收入还贷的，如果双方离婚，女方虽不能主张房屋，但已支付的贷款本息可作为夫妻共同财产主张，要求男方及其父母返还并均分。
产权证登记在女方及其父母名下的法律后果也是如此。
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男方婚前贷款买房能加女方名字吗
男方婚前贷款买房的，婚后可以加上女方的名字。但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。男方婚后将房产加上女方名字的，因房产以登记发生效力，该房产转为为夫妻共同财产，原则上夫妻双方有均等分割该房产的权利。
贷款买房子的时候房子可以作为夫妻共有财产，夫妻双方的名字加进去即是该房屋的共有产权人。签购房合同时可以签两人的名字。
1、夫妻双方需要持有双方身份证、户口本、结婚证，异地的户口需要提供本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明等。
2、两人一起和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。
3、两个人不属于夫妻关系，还需要提供各自的夫妻身份证明以及结婚证等证件。
男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了，倘若离婚，则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。
关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
