成都买了二手房能落户口吗

成都买了二手房能落户口吗

成都是一座繁华的城市，经济发展迅速，吸引了很多人选择在这里成家立业。那么在成都拥有房子的人是否可以落户呢？下面我们来看看。

答案是可以的。根据规定，在成都市购买面积在90平方米以上的商品住房（包括二手房），市外人员可以申请办理本人、配偶和未成年子女的常住户口。但是迁入人员的人均住房建筑面积不能低于上年度成都市城镇家庭人均住房建筑面积水平。

此外，如果市外人员一次性付款购买总价超过40万元的商业用房、办公用房、工业用房或其他非住宅用房，也可以在其合法固定住所申请办理本人、配偶和未成年子女的常住户口。

但是需要注意的是，如果购买的是原房主户口未迁出的二手房，买家是无法落户的。因此，在进行二手房交易时，一定要确保原户主已经迁出户口，并在付款之前商量好违约的赔偿，以保护自己的利益。

还有一些情况下，房子是无法办理落户的。比如没有房产证的房子无法获得公证，也无法落户。违规建造的房屋没有经过国家批准，也无法办理落户手续。小产权房没有国家颁发的房产证，也无法办理落户。被法院查封的房屋，无论是因债务纠纷还是所有权争议等原因，都无法办理过户手续。有贷款的房屋在房产证上会有抵押记录，需要卖房人办理解抵押手续后才能过户。

总之，在成都拥有房子的人是可以办理落户的，但需要符合相应的规定和条件。购房者在购房前要了解清楚相关政策，确保自己的权益不受损害。