成都新房落户政策解读，你需要知道这些！
最近，成都市出台了新的住房政策，对购买新房后是否能够落户引发了广泛关注。下面我们就来了解一下成都新房落户政策的具体情况。
1. 成都市户籍政策
根据现行的户籍政策，即使购买了新房，想要在成都市落户还需要满足以下条件：
持有成都市合法稳定工作或者创办企业的自然人；
房屋产权已登记在本人名下两年及以上，并已连续缴纳社会保险费或个人所得税；
2018年6月1日以前在成都市购买的新建商品住房，需在购房1年后才可办理落户手续。
2. 成都市房产政策
除了户籍方面的限制，成都市还制定了一些房产政策：
2019年1月1日起，购买首套普通自住房的成都市户籍居民，房产面积限制为140平方米以下；
购买普通商品住房，需要满足购房申请人或者其配偶在成都市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年，且分别累计缴纳社会保险或个人所得税须超过40万元或者税前工资总额超过80万元；
限购政策：单人购买普通商品住房不得超过1套，家庭购买普通商品住房不得超过2套；
限贷政策：普通自住房首付款比例不低于30%，普通商品住房首付款比例不低于50%。
3. 如何提高落户成功率？
想要成功办理落户手续，除了满足上述政策限制，还可以从以下几个方面着手：
尽快办理社保：缴纳社保已登记时间越久，落户成功率越高；
注意房产登记：在房产登记后尽早缴纳社保或个人所得税，完成房产证办理后也要尽快进行社保缴纳；
购房时间选择：如果购房时间比较紧急，可以考虑购买中高端商品房或豪华住宅，这样可以避免限购政策的限制。
总的来说，成都市的新房落户政策比较严格，想要在成都通过购房获得户口需要满足相关要求，并且需要耐心等待。同时，在购房过程中也要注意政策限制，做到心中有数。
