成都商品房可以落户口吗？—— 解密政策限制
成都作为西南地区的经济中心城市，吸引了众多人才和投资者前来发展和生活。而购房者们也都想知道，成都的商品房买了能不能落户口呢？下面就来一探究竟。
政策解读
根据《国务院关于修改〈户口登记条例〉的决定》和《公安部办公厅关于做好户口迁移接收工作的通知》，购房者需要同时满足以下条件才能在成都购买的商品房落户口：
首先，购房人的《落户申请表》需要载明用作落户的住房证明。其次，该住房证明需为房产证，并注明购房人与即将落户的家庭成员在该住房房产证上有确切的房屋权益形式和份额。此外，购房人还需符合成都市人力资源和社会保障局等有关部门提出的其他颁发落户城市《居住证》的条件与要求。
此外，根据成都市人口和计划生育委员会《关于落实“营业厅即发即办”措施便利市民办理居住证的通知》，购房者可以在信息登记义务履行机构所在地咨询相关政策和居住证申请的具体流程。
市场变化
近年来，成都的商品房市场有了一些变化。2018年成都市出台了关于完善房产交易和物业管理的若干办法。2019年，市住房保障和房产局公布的《成都市房地产市场管理暂行办法》修改后一些规定更为严格，禁止出售未获金融部门备案的广告和宣传材料，同时强化了规范开发商、中介及其他市场主体行为的责任。
在商品房价格方面，值得注意的是，成都虽然房价低于一线城市，但在西南地区的房价居高不下。2020年，成都的二手房均价约为1.9万元/平方米，新房均价约为2.4万元/平方米。房价对于落户政策的影响需要注意。
购房建议
如果您计划购买成都的商品房并希望通过购房落户，务必先仔细了解政策。由于政策规定具有严格性和复杂性，建议购房者事先征询相关政府部门或专业人士的意见，理性看待市场发展变化，同时也应当引起购房者对自身的深入思考。
在购买房产时，购房者应当注意房产证、居住证等的信息是否完整和准确，避免后续申请落户遇到困难。此外，房产证是否符合成都市政府规定的标准非常重要，需要仔细核实。
总体而言，成都的商品房可以落户口，但必须符合一定的政策限制和条件。每一轮的房产市场变化都会对政策产生很大的影响，购房者要保持政策敏感性和市场意识，做好购房前的充分准备。
