成都老年投靠落户后买房
随着人民生活水平的提高，老龄人口逐渐增多。在购房问题上，老年人也有自己的需求和要求。针对成都老年人投靠落户后买房的话题，本文将从规定、流程和注意事项三个方面进行介绍。
规定
首先，老年人投靠落户购房需要满足以下条件：
60周岁及以上，或因残疾、疾病致残的，年龄在55周岁以上。
在京无本市户籍，无法享受本市人口计生和社保等政策待遇。
原则上投靠亲属为主，可由社工、社区等单位介入协助选择接收单位。
其次，老年人购房的政策也有许多限制。例如，落户成都需提供居住证明和房屋产权证明，购房需提供近3年社保或纳税证明，购房房屋须用于自住而不能以投资为目的等等。
流程
老年人购房的流程相对于其他人来说要简化不少，但具体流程还需根据自身情况而定。
1. 定位目标房源。老年人根据自身条件选择合适的房源，可以考虑购买房产、老年公寓、养老机构等不同类型的房产。
2. 签订房屋买卖合同。购房双方在确定意向后，应签订房屋买卖合同并办理公证、备案等手续。
3. 缴纳房款。老年人购房需要缴纳房款，一般情况下可以选择按揭，也可以一次付清。若按揭，需提供相应的还款计划。
4. 办理过户手续。完成打款后，老年人可前往房管所办理过户手续，需要提交有关证件及其他相关材料。
5. 办理产权变更。老年人购房办理完毕后，需要按照要求办理产权变更手续，并领取新的房产证。
注意事项
老年人千万不要盲目投资购房，需要根据自身实际情况和需求细心论证，因此需要考虑以下几个方面。
资金来源。老年人本身可能存在资金紧缺或者收入来源单一的问题，购房前需充分考虑自己的经济能力。
房屋类型。老年人需根据实际情况选择适合自己的房产类型，必要时请多方面了解相关信息并请专业人士给予咨询。
保障措施。老年人购房后还需关注自身的保障措施，如养老金、医疗保险等，以确保自己的生活质量。
总之，老年人的购房问题需要理性看待，并按照相关规定和流程来进行，以确保自身权益得到维护。
