成都买房新政：落户积分制调整，看看有哪些变化
近日，成都市政府发布了落户积分制度的调整方案，引起了各界关注。其中，落户积分制度调整对于购房者来说影响较大，下文将就成都落户积分买房政策做一详细介绍。
落户积分制度的调整
落户积分制度原本就是为了控制城市人口过多而实施的一种政策，主要是通过总人口控制、户籍转移、限制落户、调整人口结构等措施，控制城市人口数量。
在此次成都市政府发布的新政中，落户积分制度也得到了调整。具体来看：
取消“非法用地、违法建筑”家庭子女和“危险房屋”修建单位职工、“三年内拖欠房租及物业费”“违规转移落户”记录家庭的落户申请优先级。
非本市户籍人员在规定的时间内，只可通过积分系统或技能人才引进等其他渠道达到落户指标。
落户的积分标准将会根据不同的人口类别进行划分：
普通人口
学历（含留学回国人员）、奖励性人才、无户口、稳定就业、购房等多项条件积分。
高层次人才
博士、硕士、双学士学位、海归人才、优秀创业者、高层次专业人才等。”
影响购房者的变化
落户积分制度的调整，不仅影响到了成都市的人口管理，同时也影响到了购房者。具体来说，成都落户积分买房政策的变化以及相关影响如下：
优先落户指标的变化。落户积分制度的调整取消了原来几个非常严重违规的申请优先级，这对于有积分却无法第一时间申请落户的购房者来说，影响十分显著。
落户积分的评判标准变化。此次政策调整将落户积分的评判标准进行了分类划分，对于购房者而言，可能需要关注自己所属的人口类别，对于高层次人才等人群，可以多看看政策条款，从而可以更好地规划自己的购房计划。
购房风险的变化。落户积分制度的调整有可能会引起一些购房者的“短视”行为，例如盲目购房或者抄近路落户，导致购房风险增大，对于购房者而言，需要冷静思考，根据自己的实际情况规划购房计划。
对购房市场的影响
落户积分制度的调整，不仅影响了购房者的购房计划，同时也会对购房市场产生一定影响。具体而言，成都落户积分买房政策的调整将会对购房市场产生以下影响：
房价影响程度显著下降。随着优先级的改变，一般普通人口的落户申请也能够更好地轮到，这将减少一部分非户籍人士抢购房屋的情况，对于房价的过度上涨将有一定的遏制作用。
购房需求结构发生改变。落户积分制度的调整将会使得购房需求结构向高层次人才和稳定就业人群转变，对于开发商而言，需要更好地根据市场需求进行规划和开发。
购房市场更加稳定。本次政策调整将进一步稳定购房市场，减少了一些投机行为和波动情况，对于购房者而言，也可以更加安心地进行购房。
总结
通过本文的介绍，我们可以看到成都市政府发布的落户积分制度调整，对于购房者和购房市场都有着一定影响。尽管政策调整短期内或许会对购房市场产生一定的冲击，但从长远来看，它对于购房者和开发商而言都有着更好的指向作用。
