成都落户人才购房指南
成都作为中国的一线城市之一，在吸引人才方面一直进行了积极的探索与尝试，比如在户籍进城政策、就业和创业扶持、人才公寓和人才住房等方面均推出了一系列的优惠政策。其中，人才购房政策无疑是吸引外来人才到成都落户的重要举措之一。
一、人才购房政策梳理
根据《成都市人才工作条例》，成都市已经明确了鼓励人才购房的政策，具体的规定如下：
1、符合条件的在成人才家庭和高级人才可以在全市范围内商品房市场购买一套住房，或在全市范围内通过经济适用房、公租房等途径安置一套住房；
2、购房人才可根据自身情况，综合运用住房公积金、商业贷款、政府优惠性贷款等多种方式进行住房购买；
3、在购房流程中，可以申请财政提供的一次性购房补贴，高级人才最高可获得50万元的购房补贴；
4、为解决人才子女入学问题，人才家庭购房后，其在成才子女所在地的小学、初中、高中均可直接就近入学；
5、购房人才享受与本市户籍人员同等的公共服务。
二、人才购房的条件
想要成为享受人才购房政策的购房人群，需满足以下条件：
1、符合成都市认定的高层次人才或误区人才的标准；
2、已在成都市本市主城区连续缴纳社保或个税满1年的，在本市购房一套；
3、在成都市缴纳个人所得税年度累计税收达到当年全市城镇非私营单位就业人员平均工资2倍的，可在全市范围内购买一套住房或安置一套公租房或经济适用房等住房。
三、人才购房的注意事项
在享受人才购房政策时，购房人需要注意以下几个方面：
1、认真了解自己的购房需求，根据自身情况选择适合自己的购房方式；
2、在选房时，除了要注意楼盘的位置、房型等外，还要关注该楼盘是否纳入人才购房政策计划；
3、在办理购房相关手续时，要准备好相关的材料，以防产生不必要的麻烦；
4、购房后，还需要注意约定的入学、医疗等服务政策，以便能够及时享受相应的优惠政策。
四、人才购房的优势
与一般购房者相比，享受人才购房政策的人群，在购房过程中主要体现以下几个方面的优势：
1、享受一次性购房补贴，降低购房成本；
2、可以更加优惠地使用住房公积金等贷款方式；
3、在寻找住房时，仅需关注符合条件的楼盘，省去了筛选房源的麻烦；
4、入学、医疗等方面也能够享受更优惠的条件。
五、总结
对于想要在成都落户的人才来说，购房政策更是吸引他们到成都的重要因素之一。但是，作为购房人，在享受这些政策的同时，也要注意保护自身合法权益，认真了解政策细节，避免因为错误操作而产生不必要的麻烦。
