本文目录一览：
- 1、在成都工作落北京户口有意义吗？
- 2、为什么高价购买公寓楼却不能落户口？？？？
- 3、买公寓房 可以将北京集体户口转到房子下吗 因为留学所以将户口转到了北京，现在是集体户口。
- 4、买了产权40年的公寓房，户口能迁到这个房子里面吗？
- 5、成都限购是大成都户口还是限购区域户口
在成都工作落北京户口有意义吗？
能够落户北京，意义非常的重大，北京的户口可不是说落户就落户的，除非你是北京需要的稀缺人才
为什么高价购买公寓楼却不能落户口？？？？
不能落户口，因为只有商品房才能办理户籍迁入手续，公寓楼不属于商品房，所谓的住房改革、拆迁、经济适用房等等，这些又一次通过出售将商品房转化为性质，即可以迁入。这是国家政策。这是无法改变的。
商业和住宅建筑是商业和商业建筑的结合。根据官方定义，容积率在1.0以上，单栋建筑面积在140平方米以下，房价不到当地平均房价的1.38倍。
酒店式公寓、商业和住宅两用建筑不是住宅物业。这样，除了不能呆在户外，还会出现一系列的问题。
在水电费方面，商业写字楼比住宅高。住宅建筑的使用寿命是70年，而商业建筑只有50年。
交易税是不同的。业主如欲出售，住宅楼宇只需要缴交1.5%的契税，而商业及住宅楼宇则需要缴交3%的契税。
扩展资料：
商住房（公寓）与纯住宅的区别
1.过去五十年的商品房(公寓)产权，在产权期满后，由国家支付。该产权如何续期目前还不清楚，因为该表格中的公寓尚未到期。纯住宅产权70年，缴纳一定费用后，期满自动续期。
2. 商品房(公寓)不能注册，但纯商品房可以注册。
3.商品房(公寓)曾说它是用来开发写字楼的，但现在商品房是那么的流行，所以很多开发商把商业用地开发成商品房，于是N多套公寓诞生了。
所以这是商业用水，商业用电，没有天然气。但也不排除一些开发商利用这种关系，最终将商业用电转为民用用电、燃气发电。然而，水一般用于商业用途，这是不能改变的。目前，生活用水量为3.9元/吨，商业用水量为7元/吨以上。
4. 商品房(公寓)具有较高的居住密度，一般从7-20户以上出现，俗称立体庭院，居住舒适度大大降低。电梯使用频率过高，乘电梯等候时间过长，有一户人家在走廊里堆放垃圾，使走廊发臭烘干的概率比纯住宅高出许多倍。人多，背景复杂，环境难以保证。
纯住宅一般一层有2-4户，它安静舒适。(不包括限价房及经济适用房)
5. 商品房(公寓)几乎没有南北通透的户型，东南和西北都有户型，俗称墩楼。
纯民居建筑多为板式建筑，南北通透，双阳户型。所以纯房比商品房(公寓)贵，除了LOFT。
6. 商品房(公寓)超小户型较多，以40-80户型居多，且住房总成本较低。对于资金不太富裕的家庭来说，这是值得考虑的。
纯住宅一般的小户型也要在70-90之间，没有太小的户型，单价比较贵，所以总的住房会比较高。
7. 商品房(公寓)几乎没有绿地和儿童活动场所。一般来说，共享平台会设置在几层楼，供大家活动。但据估计，后期将成为垃圾处理和自行车停放的场所。
8. 在审查北京市房屋购买条件时，拟改建为住宅的商业项目的财产不包括在居民财产评估范围内。也就是说，北京有两套公寓的家庭可以购买商业公寓和住宅公寓。非北京家庭，无论是否符合税收或社会保障条件，都可以买房。
参考资料：百度百科-房屋产权
买公寓房 可以将北京集体户口转到房子下吗 因为留学所以将户口转到了北京，现在是集体户口。
集体户口落户要有住宅房产，商用房是不可以的。买70产权的住宅就可以了。可以买二手的。
当然了，如果实在想落就找个已有北京户口的亲戚或谁，放在他们户口本里。你就是他们家的一员了，呵呵。
买了产权40年的公寓房，户口能迁到这个房子里面吗？
公共寓所简称:公寓，它是商业用地基础上建设的，属于商业性质房产，不具备落户条件。只有产权70年的住宅才可以落户。
我听说有70年产权的公寓可以落户，但说的不是很明确，也有可能是小道消息，主要还是以相关部门咨询为主。
成都限购是大成都户口还是限购区域户口
根据成都市最新限购政策规定，成都市中心城区及一圈层区县，以及高新南区，天府新区成都直管区属于限购区域，二圈层区市县不属限购区域。
1、成都市高新南区和天府新区成都直管区的户口，可在本区内购房，也可跨区在成都市中心城区及一圈层的其它区县购房，但不能在高新南区和天府新区成都直管区间跨区购房。
2、成都市中心城区及一圈层其它区县的户口，可在中心城区及一圈层区县间跨区购房。
3、成都市二圈层区市县的户口，只能在二圈层区市县购房。
虽然户口不在限购区域内，但工作单位在限购区域，并缴纳社保两年以上，也可在限购区内购房
成都购房落户政策规定，购买90㎡以上的房子并交1年社保就可以落户，但是现在的问题是没有户口就买不了房子。房子和户口成了无解。
同样曾经在北京漂泊了几年，深深体会到北京房价之高，普通人根本承受不了。好在还有成都这条退路。但是，成都这次限购，让这条退路也难了很多。
至于应对的方法，大致罗列一下吧：
最简单的方法，大学毕业找个成都公司，以人才落户的方式获得集体户口，马上拥有购房资格。
最普通的方式，老老实实在成都交2年社保，租2年房，成功获得购房资格。
最圆满的方式，找个成都本地媳妇/老公，估计也不需要买房了。
最权宜的方式，买个公寓暂时安居，等段时间说不定政策松动，卖了公寓再买房子
