在成都之前房子怎么落户(成都落户前房产处理指南)

一、了解成都落户政策

在成都落户之前，首先需要了解当地的落户政策。成都市政府为了吸引人才，推出了一系列优惠政策，包括购房落户、积分落户等。购房落户是指在成都市购买房产后，可以申请将户口迁入成都。而积分落户则是根据个人的学历、工作年限、纳税情况等综合因素进行评分，达到一定分数后可以申请落户。

二、确认房产类型

在成都落户前，需要确认所购买的房产类型。成都市的房产类型主要包括商品房、经济适用房、限价房等。不同类型的房产在落户政策上会有所差异。例如，经济适用房和限价房在落户时可能会有一定的限制条件。

三、核实房产权属

在购房落户前，务必核实房产的权属情况。购房者需要查看房产证、土地使用证等相关证件，确保房产权属清晰，没有纠纷。购房者还需要了解房产的产权年限，确保房产在落户时符合政策要求。

四、办理房产过户手续

在确认房产权属后，购房者需要办理房产过户手续。过户手续包括缴纳税费、办理房产证等。购房者需要携带相关证件，前往房产交易中心或相关部门办理过户手续。在办理过户手续时，购房者需要注意各项税费的缴纳标准，以免产生不必要的麻烦。

五、准备落户所需材料

在办理房产过户手续后，购房者需要准备落户所需的材料。这些材料通常包括身份证、户口本、房产证、购房合同等。购房者需要将这些材料准备齐全，以便在申请落户时能够顺利进行。

六、提交落户申请

准备好落户所需材料后，购房者可以向当地公安局或户籍管理部门提交落户申请。在提交申请时，购房者需要填写相关表格，并按照要求提供相关证明材料。购房者还需要了解落户申请的审批流程，以便在申请过程中能够及时跟进。

七、等待审批结果

提交落户申请后，购房者需要耐心等待审批结果。审批流程可能会涉及到多个部门，因此审批时间可能会有所不同。在等待审批结果的过程中，购房者可以关注相关部门的公告，了解审批进度。

八、办理户口迁移手续

一旦落户申请获得批准，购房者需要办理户口迁移手续。购房者需要携带相关证件，前往原户籍所在地的公安局或户籍管理部门办理户口迁出手续。购房者还需要前往成都市公安局或户籍管理部门办理户口迁入手续。

九、注意事项

在成都落户前房产处理过程中，购房者需要注意以下几点：

1. 了解当地政策，确保购房行为符合政策要求。

2. 核实房产权属，避免产生纠纷。

3. 办理房产过户手续时，注意各项税费的缴纳标准。

4. 提交落户申请时，确保材料齐全，避免影响审批进度。

5. 办理户口迁移手续时，注意携带相关证件，以免产生不必要的麻烦。