你知道吗？
下个月起
昆明主城4区放宽落户限制
租赁养老保险满3年可申请结算
然而，有些人快乐，有些人担心
市民看法 ：
我觉得很好，如果能在这里定居，以后找工作会更方便，我觉得对以后的孩子上学更方便。”
房东的房子引进，房东的房子很容易出租。”
租房落户到底是什么情况？
来仔细看看吧
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自2019年12月1日起，云南省公安厅发布了《云南省公安机关户籍业务服务指南》(以下简称《服务指南》)。
值得注意的是，租赁人在征得租赁房屋所有人或合法所有人的同意后，可以在租赁房屋申请户口登记。
值得注意的是，租赁人在征得租赁房屋所有人或合法所有人的同意后，可以在租赁房屋申请户口登记。
户籍政策
昆明常住人口可免费定居
?根据《服务指南》，在城市地区租赁合法稳定住所并经房东同意定居的，可以在租赁房屋免费登记。未经同意的，可以在实际居住地社区集体(家庭)户口免费登记。省内迁移将当场完成，跨省迁移将在5个工作日内签发《迁入许可证》。
?经房东同意，租客可在实际居住地公安派出所申请落户。租户在提交书面申请时，还应提交合法稳定住所的证明材料和房东同意户口迁移的声明。
?此外，还应提交与房东签订的租赁协议（合同）、住房和城乡建设部门或其委托的流动人口服务管理中心（站）的租赁登记证明，或公共租赁住房的租赁合同或租赁合同。
具体落户条件：
2.主城四区租赁人连续缴纳基本养老保险满3年。或呈贡区连续缴纳基本养老保险满一年；
3.房东已办理房屋租赁登记备案；
承租人及其配偶、未成年子女、父母（含配偶父母）符合上述条件的，可以申请户口迁入租赁房屋。
未经房东同意，但想定居的租户只需提交书面申请，租户与房东签订的租赁协议（合同），或公共租赁房屋的租赁合同或租赁合同。
未经房东同意，但想定居的租户只需提交书面申请，租户与房东签订的租赁协议（合同），或公共租赁房屋的租赁合同或租赁合同。
《服务指南》指出
租户需要定居的，应当提交户口簿和身份证。其中，配偶、子女、父母(含配偶父母)、(外)孙子女、(外)祖父母(含配偶祖父母、外祖父母)在昆明市主城区(五华、盘龙、官渡、西山、呈贡)以外的城，需提供居民身份证、户口簿、直系亲属证明材料。
一些市民计算了一个账户。如果他们能在学区定居，按照每月3000元的租金计算，每年36000元，孩子上小学后的租金约为20万元，但如果他们买学区住房，支出将远远超过租金。而且有些市民对租客以自己的名义定居持谨慎态度。
市民
：如果房东出租了，他就不能再安定下来了。如果房子还需要用，还需要给孩子上学，他可能会考虑。”
：结算后，租赁期限不可能很长。最多一年签一次，多到两年。如果租户到时间后不迁出户口怎么办？到时候，租户会避免消失。我去找谁办理户口迁移？如果第一个不迁出，第二个就不能迁出。”
那么，我市二手房租赁，尤其是学区房租价格会有变化吗？记者还走访了我市几家房地产中介。
房地产中介工作人员
：如果我租房子，我觉得没有什么特别大的变化。也许过了一段时间，市场可能会做出反应。”
专家认为，许多人首先想到的是学区住房和学位住房，因为租户可以定居租赁住房。
：对于学区房租价格的上涨，我们认为可能性更有可能与市场挂钩。首先是学区住房、学位住房的良好资源，我们认为资源稀缺，不一定是因为租金，也不一定是（相应的学校），对于不稀缺的部分，包括政府公共租赁住房，或其他房屋，影响不太大，因为现在人力资源自由流动，户籍不是很大，除了学校不是特别大，影响不是特别明显。”
据专家介绍，目前房东要继续观察房客同意落户自己房子的意愿。但如果学区房租顺势而上，租客要多考虑是否定居，孩子才能去理想的学校。
云南本同城市发展咨询有限公司总经理 杨蕾：一定要多问，了解每个学校招生的不同情况，然后考虑是租房还是买房，还是选择其他学校。”
详细的详细的申请步骤。
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租赁结算(征得业主同意)
在城市地区租赁合法稳定住所，经租赁房屋产权人（或合法所有人）同意定居的，可以在实际居住地公安派出所申请定居，在出租房屋登记户籍所需的基本材料如下：
(一)书面申请；
(二)合法稳定住所证明材料；
(三)房屋产权人同意户籍迁移的声明；
(四)房屋业主与租赁人签订的租赁协议(合同)、住房和城乡建设部门或其委托的流动人口服务管理中心(站)租赁登记备案证明，或者公共租赁房屋的租赁合同或者租赁合同；
（五）房屋租赁人的居民身份证、居民户口簿。
配偶、子女、父母(含配偶父母)、(外)孙子女、(外)祖父母(含配偶祖父母、外祖父母)在昆明主城区(五华、盘龙、官渡、西山、呈贡)以外的城镇，需提供居民身份证、户口簿、直系亲属证明材料。
昆明主城四区(五华、盘龙、官渡、西山)内的城镇地区，房屋租赁人在昆明连续缴纳基本养老保险满3年的，可以申请本人及其配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)在租赁房屋定居。需提供昆明市房屋租赁人缴纳基本养老保险的保险证明、居民身份证、户口簿、直系亲属关系证明。常住户口在农村地区登记，在昆明连续办理居住证3年的，不得提交缴纳基本养老保险的参保证明。
在昆明呈贡区的城市地区，房屋租赁人在昆明连续缴纳基本养老保险一年以上的，可以申请配偶、未成年子女、父母（含配偶父母）在租赁房屋定居，需要提供房屋租赁人在昆明缴纳基本养老保险和居民身份证、户籍簿和直系亲属证明材料。常住户口在农村地区迁移前登记的，不得提交缴纳基本养老保险的参保证明。常住户口在农村地区迁移前登记的，不得提交缴纳基本养老保险的参保证明。
办结时限：
省内迁移，当场办理；
跨省的，应当在5个工作日内签发《迁入许可证》
是否收费：不收费。
租赁结算(未经业主同意)
在城市地区租赁合法稳定居住的，可以在实际居住地公安派出所申请结算，在实际居住地社区集体（家庭）户籍登记，基础材料如下：
(一)书面申请；
(二)房屋所有人与租赁人签订的租赁协议(合同)，或公共租赁房屋的租赁合同或租赁合同；
(三)居民户口簿、居民身份证。配偶、子女、父母(含配偶父母)、(外)孙子女、(外)祖父母(含配偶祖父母、外祖父母)在昆明主城区(五华、盘龙、官渡、西山、呈贡)以外的城镇，需提供居民身份证、户口簿、直系亲属证明材料。昆明主城四区(五华、盘龙、官渡、西山)内的城镇地区，房屋租赁人在昆明连续缴纳基本养老保险满3年的，可以申请本人及其配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)在租赁房屋定居。需提供昆明市房屋租赁人缴纳基本养老保险的保险证明、居民身份证、户口簿、直系亲属关系证明。常住户口在农村地区登记，在昆明连续办理居住证3年的，不得提交缴纳基本养老保险的参保证明。在昆明呈贡区的城市地区，房屋租赁人在昆明连续缴纳基本养老保险一年以上的，可以申请配偶、未成年子女、父母（含配偶父母）在租赁房屋定居，需要提供房屋租赁人在昆明缴纳基本养老保险和居民身份证、户籍簿和直系亲属证明材料。常住户口在农村地区迁移前登记的，不得提交缴纳基本养老保险的参保证明。常住户口在农村地区迁移前登记的，不得提交缴纳基本养老保险的参保证明。办结时限：省内迁移，当场办理；跨省的，5个工作日内签发《准予迁入证明》是否收费：不收费。
