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问题:程叔叔，你好，因为资金有一些问题，四线城市有套房要赶紧卖，但是挂了很久没卖，降价也没人在意。为什么二手房这么难卖？
成叔：你好，目前三四线城市二手房难卖主要有四个原因:一是三四线城市资源和发展远远落后于一二线城市。因此，三四线城市的人们想尽一切办法在一二线城市买房，为自己提供便利，为后代考虑。人口流出问题严重。第二，一二线城市近年来也通过放宽落户限制等政策吸引人才留在当地，这样一来，又将大量三四线城市的年轻人吸引过去，也就导致三四线城市房子的刚需客、接盘侠都被抢走了。第三，三、四级房价脱离经济基本面，只需要没有能力接管，二手住房的价格只能是子的人决定，但买家的低工资不能或不愿意承担高房价。第四，每个地区都有很多建筑工地，所以未来只会有越来越多的新房，大家对新房的青睐也会影响二手房交易。建议在成都买房，详见内部分享资料。
问题：你好，程叔叔在金牛区买了一间电梯房。目前，房价上涨了很多，但问题是社区楼下逐渐形成了一个蔬菜市场。天亮前经常很吵，让人崩溃。现在纠结卖不卖房，在这里住了一段时间，有一定的感情，所以有点犹豫，希望能给点建议，谢谢。
成叔：你好，首先，你可以向相关部门投诉，看看你能解决什么问题。如果没有，你可以试着买隔音耳塞来阻止噪音。是否更换房子取决于房子是否仍有增值价值。你的房价翻了一番，所以你不必卖掉房子。你可以通过一定的融资手段融资资金，解决新房地产的资金问题。这样，你就可以一举两得了。它不仅保留了你现在的房子，而且还增加了一个套房。当蔬菜市场被撤回时，你也可以搬回去。
问题：你好，程叔叔。我看房子的时候加了一些买房的小组。很多人说成都的房子会掉下来。某个地区不好，买不到。现在成都的房子买不到吗？
成叔：你好，你可以买。三圈房都可以买。其实买房最重要的是看房子背后的价值，而不是价格涨跌。可以说成都现在的房子值得买。有人会说成都。工资低，价格高，房价会下跌，但如果你看省，成都是四川省最值得购买的城市，高素质人才和高科技流向大城市的趋势不可逆转，也给成都带来了巨大的吸引力，未来越来越多的年轻人会涌向成都这样的大城市，这里高质量的资源支持，为成都定居的人准备，马太效应决定了大城市的效率。很多人说成都的三圈不值得买。目前三圈发展不够是事实，但对于很多想扎根这里的年轻人来说，三圈可能是个不错的选择。我们不仅要关注当前的价值，还要看到长远的未来。即使在成都的三圈，它的发展也无法与小城市相比，每个人都想争夺好的资源，这些资源往往集中在大城市。再说限购，其实限购是给刚需购房者的机会。没有这个政策，不仅很多人买不起房，贫富差距也会进一步扩大。此外，谈谈购买限制。事实上，购买限制是给刚需购房者的机会。如果没有这一政策，不仅很多人买不起房子，而且贫富差距也会进一步扩大。买房是一个非常重要的选择。你不仅可以购买房屋，还可以购买房屋所在地的配套资源和升值潜力。你不能局限于成都，但无论你在哪个城市，你都需要小心买房。具体价值高的板块和楼盘分析，详见内部分享信息。
问题:你好，和家人一起去房地产看盘子，当时问房地产顾问，17.18层的候选人很多，最高层的候选人也不多。我妻子认为如果她选择最高层，她的视野会很开阔。我想选择中间层。房地产顾问说了价格。我觉得中间层更贵。我想知道如何选择这层楼？
成叔：你好，如果你想买一个好的地板，你需要做三个选择和三个选择，三个选择：1。花园一楼，一楼旅行方便，花园一楼可以保护绿色植物的隐私，花园土壤也可以吸收家庭水，居民可以种植他们最喜欢的植物，心情愉快。2.不像顶层那样有漏水和夏季室内炎热的缺点，它还具有良好的视野、照明和通风条件。3.黄金楼层一般在住宅高度的3/4处，光线和通风条件最好，基本不会被周围楼层遮挡。也就是价格可能稍微高一点。
第三，不要选择：1。腰线层是为了增加住宅的整体流线感而设计的楼层。一般来说，平台会在楼层凸起的地方。其缺点是采光会被平台堵塞，通风效果会大大降低。如果遇到雨雪天气，平台的积水可能会流入房间。2.设备层是用来布置机电设备的楼层。虽然这种楼层会便宜一点，但是设备老化带来的噪音对生活影响很大，有些设备可能含有辐射，对人体也有影响。3.不建议购买带底商的低层、二至五层。一般来说，节假日或周末的人很多，噪音对生活影响很大。如果是餐饮业，油烟也可能进入房间，家里可能会附着油
