【成都区域及资格圈划分】

24个月的成都户口

成都社保24个月

成都户口 12个月社保

三圈城买房:户口或社保12个月

【如何计算成都购房顺序】

第一顺序的人会优先买房，

由于这一新规比较复杂，对购房者的影响也很大，成都购房顺位规则重点是新的摇号规则。

第一顺序：与房地产所在区有户籍和社会保障的购房者
第二顺序：与房地产所在区有户籍的购房者
第三顺序：与房地产所在区域有社会保障的购房者
第四顺序：其他购房者具备购房资格
顺位人数三倍封顶，人数超出按社保缴纳的时间长短排序。

户口和社保不在购房区，可以通过换区处理，了解如何解决第一顺位

【2021年成都摇号新规(附政策解读)

5月7日，对于当期准售房数量为3倍以上的商品房项目，成都市住房和城乡建设局会同成都市司法局联合发布了《关于进一步完善商品房公证抽签选房的通知》。《通知》明确按以下要求对购房资格进行审查、公证彩票排序和选房：

首先，通过审查的人数应达到房屋数量的3倍。经审查，无房居民家庭和棚户区改革货币化安置居民总数小于房屋数量的3倍的，由登记的普通购房家庭补充。

二是普通购房家庭按照无房居民家庭排名规则进行排名后，按顺序进行补充。

第三，所有无房居民家庭和棚改货币化安置居民购买后，剩余房屋由普通购房家庭根据公证抽签结果购买。

明确剩余和退出房源的销售规则

增加普通购房家庭购房机会

当期登记购房人数1.商品房项目2倍以上，商品房买卖合同备案前，买受人根据公证抽签结果选择剩余房屋并退出房屋，按以下要求出售：

首先，在公证机构出具公证书后2个工作日内，开发企业通过购房登记系统发布剩余和退出房屋销售信息。

第二，剩余和退出的房屋由原纳入公证彩票排名的登记买受人按照公证彩票排名结果，在公证机构的监督下再次购买。

第二，剩余和退出的房屋由原纳入公证彩票排名的登记买受人按照公证彩票排名结果在公证机构的监督下再次购买。未在开业销售公告中公布的房屋选择期内到场的，按照开业销售公告的要求办理。

第三，按顺序选房后，开发企业公布选房结果，公证机构保存选房结果证据。

第四，本轮按顺序购买后，有退出房屋的，由开发企业组织原纳入公证彩票排名的登记购房者按顺序购买。此外，根据《通知》，注册申请人数为房源数1.2倍以上的商品房项目，已通过购买资格审查并纳入公证彩票登记购房者，其及其家庭成员在12个月内未在开业销售公告期间3次，自第3次起，12个月内不得参与商品房登记。

友情提醒：对于新开的楼盘，需要抽签。没有第一，第二顺位中奖的概率会小很多；当然顺销和二手房不存在，有资格可以买房。不知道购房政策的朋友留言