这事儿说来话长，我这不是想着在成都安个家嘛就琢磨着落户后买房事儿。整个过程，真是跑断腿，操碎心，不过好在都顺利搞定，今天就跟大伙儿唠唠，也算是个经验分享。
第一步：搞定成都户口
这落户可是个大前提。我一开始也是一头雾水，不知道从哪儿下手。后来才知道，落户途径还不少，咱外地人也能走人才引进、积分落户什么。我选是学历落户，因为我本科毕业证和学位证都齐全，相对来说比较简单。然后我就开始准备材料，什么毕业证、学位证、身份证、户口本…… 一样都不能少。然后我就去那些相关网站上把东西都提交，然后等着审核通过。
材料都准备好后，我就把资料上传到成都市网上办事大厅，提交落户申请。大概等十来个工作日，申请就通过。接着我就去对应派出所，把户口迁过来。拿到成都户口本那一刻，心里别提多激动，感觉离在成都安家又近一步！
第二步：解购房政策
有户口，还不算完，还得搞清楚成都购房政策。我这才知道，成都现在还限购！不同区域，政策还不一样。比如说高新区、天府新区，还有锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都这些地方，都是限购。像我这种刚落户，虽然有资格买，但也只能在特定区域买，而且还有社保年限要求，得连续交满一定时间社保才行。
我仔细研究一下，发现自己符合条件区域还挺多，但是每个区域房价、配套设施又都不一样，这可把我愁坏。于是我就开始各种做功课，上网查资料，问朋友，还实地跑好几个楼盘，总算是摸清一些门道。
第三步：选房、看房、买房
最头疼就是选房。新房、二手房，各有各好处，也各有各坑。新房，要摇号，凭运气，还不一定能摇到心仪房子。二手房，选择多一些，但是水也深，得仔细甄别。而且买房也是有顺位，像咱这种普通人，顺位没那么靠前，要是有刚需资格什么会好一些。我研究一下，咱也不属于刚需，而且顺位也没有啥优势，那就只有参与普通摇号试试。
我是比较倾向于新房，毕竟新房子住着舒服嘛于是我就开始关注各个楼盘开盘信息，还加好几个购房群，每天都盯着那些消息，生怕错过什么重要信息。期间还去看过一些二手房，但是没有特别满意，所以后来就决定摇号试试运气。
我还真就摇中一个还不错楼盘，位置、户型都挺满意。接下来就是交资料、验资、签合同……每一步都得小心翼翼，生怕出什么差错。特别是签合同时候，我可是仔仔细细地看好几遍，就怕有什么猫腻。我发现合同上有一些需要重点关注地方，必须研究透彻。
- 预售证号：我发现每个楼盘都可能有很多个预售证号，每个楼盘预售证号预售楼栋范围都有可能不一样，我得看看自己买房子到底在不在预售证号覆盖范围内，这个很重要。
- 房号：选定房号，包括在之后购房合同、贷款合同以及各种附件条约上面都应该是同一个，而且合同附件里户型图上房号也应当是一致，这里我反复确认过好多次。
- 面积：建筑面积、套内面积、公摊面积这些都在合同里，就是没有赠送面积，开发商说“超大赠送”我是不信，所以主要关注点还是在面积上，合同上说面积误差比绝对值在3%以内，就按实际面积来算房款。面积误差比绝对值超出3%时，我们可以退房，或者跟开发商好好掰扯掰扯。
总算是把房子买下来，心里一块大石头也落地。虽然过程很曲折，但是结果还是好，也算是给自己在成都安一个家。回想起来，这一路走来，真是感慨万千！希望我这些经验，能给想要在成都落户买房朋友们一些帮助！
