今天想跟大家伙儿聊聊，我一个广元户口，咋样才能在成都买房。这事儿，说起来也简单，做起来也得一步一个脚印。
我得摸清楚政策。成都是个大城市，买房这事儿，规矩还挺多的。我先去跑成都市房管局，问下最新的政策。工作人员告诉我，像我这样的广元户口，想在成都买房，得在成都有两年以上的纳税证明，或者交够两年的社保。
我就开始准备材料。我拿着我的身份证、户口本，还有结婚证，这些都是必须的。然后，我就开始算计我的收入。成都的房子可不便宜，我得保证自己有稳定的收入，能还得起贷款。我把我这些年的工资单都理一遍，看看自己有没有这个能力。
- 身份证
- 户口本
- 结婚证（如果已婚的话）
- 收入证明
再然后，我就去查查我的信用记录。这个也很重要，银行得看你这个人靠不靠谱，愿不愿意按时还钱。还我平时都挺注意的，信用记录还不错。
然后，我就开始筹钱。买房得有首付，我算算，至少得准备个几十万。我就把这些年的积蓄都拿出来，还找亲戚朋友借点儿，总算是凑够首付。
我就开始看房子。我去成都好几个区，看不少楼盘，也看些二手房。这里头学问也大着，得看地段、看户型、看价格，还得看周围的环境和配套设施。
我终于选定一套房子。我就跟开发商或者房东谈价钱，签合同，交定金。然后，我就拿着这些材料，去银行办贷款。银行审核通过后，我就交首付，办过户手续，这房子就算是我的。
税收小贴士
对，这里头还有个税收的事儿。听说现在政策有变动，买首套房，超过90平米的，税率是1.5%，不再分什么144平米的界限。这对我来说，也算是个好消息。
从广元到成都买房，这一路走来，也算是经历九九八十一难。不过只要你肯下功夫，把政策搞清楚，把材料准备把钱凑够，这事儿也就不难。希望我的经历，能给那些想在成都买房的朋友们一些帮助。
