在新的一年里，还没有上车的宝宝们在买房前要注意的事项要弄清楚哦~这样喜欢的楼盘开盘就不会那么慌乱了。2022年成都最新的购房策略已经为您整理好了~购房三步曲，要记住心中的哟~这样离拥有自己的小屋更近了一步！
如何落户
对大多数购房者来说，买房的第一步就是查询是否有资格买房。而落户是获得成都购房资格最快的方式之一。
2022年1月7日，成都市正式出台《成都市户籍登记管理办法》2022年1月1日开始执行，仍有23项国家入户政策、4项人才入户政策和积分入户政策。
1、人才落户（1）45岁以下全日制本科及以上学历的毕业生可申请迁入本市；35岁以下全日制大专毕业生可申请迁入成都东部新区和郊区。(含境外取得同等学历的人员) (二)持卡人为荣城人才绿卡。 （3）在本市同一用人单位缴纳社会保障2年以上的技术人员；在本市同一用人单位缴纳社会保障1年以上的45岁以下中级职称及以上专业技术人员。 (四)其他符合我市人才引进和激励相关政策的人员。
2、其他落户
?(一)调动、安置、招聘、引进人员
1.组织、人力资源和社会保障部门批准公开选拔、公开招聘、招聘、转移到市机关、事业单位、公务员公开招聘（参照管理单位）的。
?2.中央、省在荣机关、事业单位、国有、国有控股企业按权限调动、招聘本市工作的。
?3.经省、市老干部工作部门批准安置的退休干部。
?4.因工作或工作调动迁出户口的退休人员，本人或直系亲属在本市有合法稳定住所。5.当年荣全日制高校统招学生。
?6.本市户籍全日制普通高校应届毕业生。
?7.本市各类用人单位就业的全日制高校应届毕业生。
?8.博士后及其配偶、未成年子女。
?9.国家海外高层次人才引进计划确定的高层次人才及其配偶、未成年子女。
?(二)军事安置、家属随军人员
?1.军队转业干部、复员干部及其随调随迁女符合安置条件进入本市。
?2.符合安置条件进入本市的退役军人。
?3.符合安置条件进入本市的随军家属。
?4．符合安置条件进入本市的军队离退休干部、无军籍退休退职职工及其配偶和子女。
?(三)投靠、收养人员
?1.与本市人员结婚满3年的。
?2.未成年人投靠父亲或母亲。
?3.男满60岁，女满55岁，需投靠本市成年子女。
?4.本市户籍人员依法收养的未成年人。
?5．父母因工作调动到青藏高原地区，未成年子女因不适应高原气候无法随身抚养，需迁回父母原户籍地由本市直系亲属抚养的。申请入户投靠收养的，应当在本市拥有合法稳定的住所。
?(四)国(境)外来蓉定居人员
?1.未取得外国国籍或永久居留权，回国恢复户籍的原市户籍人员。
?2.取得《华侨回国定居证》的华侨。
?3.取得香港、澳门原内地居民回内地定居通知书的港澳居民，取得《批准定居通知书》和《台湾居民定居证》的台湾居民。
?4.取得中国国籍的外国人。(五)本市原户籍满释放人员，可申请恢复户籍。?
3、积分落户
?对象为在成都有合法稳定居住和合法稳定就业，并办理成都居住证的境内人员。通过缴纳社会保险指标、合法稳定居住指标等9项指标，各项指标下有不同的加分规则，积分累计达标，即有资格申请入户。2021年居住证积分入户分数线为140分，即在2022年8月27日之前，如果您满足140分，您可以通过积分入户申请成都。
4、其他落户
?2017年12月31日前购买商品房或二手房的，可以从市外户口迁入。2017年12月31日以后购买新房或二手房的，不能通过购房入户。在其他地区有房的情况下，只支持本市户口本人或直系亲属，户口可在本市转移。
对比实施了4年的旧版落户有哪些调整？我们来看看。
?1、原调动、安置、招聘、引进人员落户本市工作单位全日制高校应届毕业生可申请迁入，变更为：本市各类用人单位就业的全日制高校应届毕业生可申请迁入。
?2.与本市人员结婚，在本市连续居住3年的，可申请迁入。变更为：与本市人员结婚满3年的，可以申请迁入。
?3.原人才引进落户中全日制本科及以上学历的毕业生，45岁及以下可申请迁入本市，变更为：45岁以下全日制本科及以上学历的毕业生可申请迁入本市；35岁以下全日制大专毕业生可申请迁入成都东部新区和郊区(含境外取得同等学历的人员)。
购房资格
有户口，没有社保怎么买？
购房资格
有户口，没有社保怎么买？只有社会保障，几个月就能买到？如何购买户口社保？每个地区新买房的条件是什么？
?A区域：高新南区
购买条件一
：购房者在A区户籍24个月以上购买条件二
：购房者在a区户籍不满24个月，但在a区就业稳定，连续缴纳社保12月以上；购买条件三
：购房者在A区稳定就业，连续缴纳社保24个月以上。B区域：天府新区
购买条件一
：购房人具有A/B/C区域户籍和户籍迁入A/B/C24个月以上；购买条件二
：购房人具有A/B/C区域户籍不满24个月，但已经A/B/C稳定就业，连续缴纳社保12个月以上。C区域:锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区
购买条件一
：购房人具有A/B/C/D户籍和户籍迁入A/B/C/D24个月以上；购买条件二
：购房人具有A/B/C区域户籍不满24个月，但已经A/B/C区域稳定就业，连续缴纳社保12个月以上；购买条件三：
购房人具有C/D区域户籍不满24个月，但已经C/D区域稳定就业，连续缴纳社保12个月以上；购买条件四
：购房人在A/B/C/D稳定就业，连续缴纳社保24个月以上。D区域:龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
购买条件一
：购房人具有C/D区域户籍和户籍迁入C/D24个月以上；购买条件二
：购房人具有C/D区域户籍不满24个月，但已经C/D区域稳定就业，连续缴纳社保12个月以上；购买条件三
：购房人在C/D稳定就业，连续缴纳社保24个月以上。E区域:青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津区、大邑县、蒲江县
购买条件一
：买家应该有A/B/C/D/E区域户籍；
购买条件二：购房者非成都户籍，但A/B/C/D/E区域稳定就业，连续缴纳社会保障12个月以上
tips一、A、B、C、D区域
，本市户籍居民及以上家庭在本市拥有一套以下自有产权住房。本市户籍成人单身居民家庭和非户籍居民家庭在本市无自有产权住房。二、在成都注册的购房者
，
市内平迁户籍可累计计算结算时间三、原户籍在成都的学生
，
四、夫妻双方
，一方为未满两年的成都户籍无社会保障，另一方为外国户籍，但可通过社会保障条件办理A、B、C、D该地区新购房。
复核顺序
落户熟知，买房资格已经完成，这样可以买房吗？复核顺序
熟悉定居，已经完成了购房资格，这样就可以买房了吗？不，你还需要知道复习顺序是什么。在优化购房资格审查顺序方面，登记购房人应符合成都市住房限购政策的要求。对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按以下顺位复核购房资格：
第一顺位：一是在项目所在区稳定就业，连续缴纳社保12个月以上(含12个月)，二是在项目所在区落户12个月以上(含12个月)
第二顺位：
稳定就业，连续缴纳社保12个月以上(含12个月)
第三顺位：
在项目所在区落户12个月以上(含12个月)
第四顺位：项目所在区具有购房资格请记住这三个策略?通通但要随机检查哟~2022祝大家上车顺利
