说到在哈尔滨买房这事儿，我可是折腾好一阵子！因为我户口不在哈尔滨嘛所以整个过程还是有点复杂的。今天就来跟大家伙儿好好唠唠，我这外地户口是怎么在哈尔滨安家落户的。
第一步：摸清政策，心里有底
我是两眼一抹黑，啥也不懂。后来我就上网查，到处问，才知道外地人在哈尔滨买房是有些限制的。你得结婚，像我这种单身狗当时是没戏的（后来我是赶紧扯证）。然后就是你得在哈尔滨没房子，要不税会很高。还有最关键的一点，你得在哈尔滨交社保或者个税，而且得交够时间！我记得是两年内累计交满13个月，可把我给愁坏，因为我之前一直在老家工作，这社保压根儿就没在哈尔滨交过！
第二步：补缴社保，火急火燎
为买房，我这叫一个拼！赶紧联系哈尔滨的朋友，托关系找个人力资源公司，帮我补缴社保。那段时间，我真是天天盯着手机，生怕出点啥岔子，补缴过程还挺麻烦，需要提供一堆材料，跑好几趟，总算是有惊无险地搞定！
第三步：准备材料，一样不能少
等社保问题解决，我就开始准备各种材料。这都需要啥？我给你们列个清单：
- 身份证、户口本：这是必须的，证明你身份的东西嘛
- 结婚证：已婚人士必备，单身证明可不行！
- 收入证明：这个也很重要，银行要看你有没有还款能力。我当时还特意让公司给我开个漂亮的收入证明，嘿
- 社保缴纳证明：这就是我辛辛苦苦补缴的社保证明，证明我在哈尔滨是有“贡献”的。
- 购房合同：这个等你选好房子，跟开发商签合同就有。
第四步：看房选房，跑断腿
准备材料的我就开始漫长的看房之路。哈尔滨那么大，楼盘那么多，看得我眼花缭乱。周末两天，我基本都是在各大售楼处度过的，那叫一个累！不过为能有个自己的家，再累也值！我选一个离我上班地方比较近，交通也方便的小区，户型也挺满意，就它！
第五步：办理贷款，等待放款
选好房子，签合同，接下来就是办理贷款。我跑好几家银行，对比一下利率和还款方式，选一家我觉得最划算的。然后就是提交各种材料，等待银行审批。这个过程也挺煎熬的，生怕贷款批不下来。好在，我的资料比较齐全，收入也还行，顺利通过！
第六步：缴税过户，拿到房本
银行放款后，就到缴税过户的环节。这个环节也挺复杂的，需要交各种税费，什么契税、印花税，一大堆。不过这些都有中介帮我弄，我只需要跟着跑就行。终于拿到心心念念的房本！那一刻，真是激动得想哭！
外地户口在哈尔滨买房虽然麻烦点，但只要你提前做好功课，准备好材料，一步一步来，最终还是能实现目标的！希望我的经历能给你们一些帮助，祝大家都能买到自己心仪的房子！
