买了新房，户口到底要怎么迁过去？
朋友小李上个月刚拿到新房钥匙，结果这两天急得直跺脚——物业催他交户口本复印件办车位，可他的户口还在城东老房子那儿挂着呢。你是不是也遇到过这种尴尬？别慌，今天咱们就像唠家常似的，把迁户口这点事掰开了揉碎了说清楚。
一、材料备齐就像备年货
先讲个真事儿：去年我表姐迁户口，拿着房产证就往派出所冲，结果被民警拦回来三次。为啥？缺了居委会的准迁证明！迁户口要备的材料啊，就跟备年货似的，少一样都过不好年。必须准备的三大件是：
- ?房产证明?（三选一）：
- 红本房产证最稳妥（注意看附记页有没有抵押章）
- 贷款没还完的带购房合同+贷款合同
- 二手房必须看到过户完税证明
- ?身份证明全家桶：
- 全家人身份证原件（小孩带出生证明）
- 原户口本整本（别只撕自己那页）
- ?关系证明?（根据情况选配）：
- 结婚证/离婚证（带离婚协议书）
- 子女随迁的要学校在读证明
特别提醒：现在很多城市要查实际居住，得带上最近3个月的水电费单据。我邻居老周就是没带燃气缴费单，白跑了两趟。
二、五步走完迁户路
- ?居委会开道：
先杀到新房所在居委会，开《准予迁入证明》。这里有个窍门：最好工作日上午去，避开大爷大妈办退休金的高峰期。记得要两份，派出所和原户籍地各要一份。 - ?原籍放行：
带着居委会证明回老房子所在地派出所，这里注意：要是户口本上有其他亲属，得全家到场签字。去年我同事就栽在这儿——他爸在老家务农，愣是坐了三小时大巴来签字。 - ?新户落户：
现在带着新鲜出炉的《户口迁移证》去新房子派出所，这时候重点来了：
- 要盯着民警把文化程度、婚姻状况填对（很多人事后发现错了改不了）
- 集体户口记得要个人页原件（有些单位会扣着不给）
- ?关联事项：
- 24小时内到社区警务室登记
- 1个月内更新身份证地址（别等驾照到期才发现地址不对）
- ?扫尾工作：
把新户口本复印三份：物业存档、学区登记、自己留底。千万别用手机拍照存电子版，很多机构不认这个。
三、自问自答关键问题
Q：房产证还没下来能迁吗？
A：可以！带着网签合同+购房发票就能办。不过要注意合同得有房管局的备案章，去年有个楼盘因为备案延迟，害得200多户业主集体维权。
Q：夫妻户口不在一起咋整？
A：这事儿分三种情况：
- 先迁一方再随迁（适合不急用的）
- 各自单独迁入（适合要争学区名额的）
- 等孩子上学前再并户（最省事的办法）
Q：老家不肯放户口怎么办？
A：2024年新规来了——只要新房所在地派出所出具《准迁证》，原籍派出所必须放人。我发小去年就用这招，把户口从顽固的老家派出所”抢”出来了。
Q：迁完户口发现地址错了？
A：立即！马上！找民警改！超过30天就得走更复杂的变更程序。有个律师朋友接的案子，就是地址错写成”18层”导致学区划片错误，打官司花了两年。
四、这些坑千万别踩
- ?时间陷阱：
- 购房合同满3年没迁户，可能影响学位申请（深圳宝安区就有这规定）
- 拆迁区冻结户口，买了这种房等于白买
- ?材料猫腻：
- 假离婚证现在联网一查就露馅
- 二手房前房东户口没迁走的，要他在场才能落户
- ?特殊状况：
- 法拍房必须带着法院文书原件
- 遗产房需要所有继承人公证
上个月遇到个离谱案例：王女士迁完户口才发现，原户籍地把她登记成”失踪人口”，差点搞丢低保待遇。所以啊，迁完户口一定要回原籍地查底档！
小编观点：迁户口就像搬家，别光顾着打包家具，忘了这些”纸质家当”。现在很多城市开通了”跨省通办”，坐在家里就能视频核验材料。不过要我说，还是亲自跑一趟踏实，毕竟跟民警面对面能问清楚政策变化不是？
