最近打算在杭州搞套房，但是户口不在杭州，这就涉及到异地户口买房的问题。我算是把能查的资料都查，跑的地方也跑不少，今天就跟大家唠唠我这趟异地买房的“血泪史”，希望能帮到有同样需求的朋友们。
得搞清楚杭州的限购政策。 我记得很清楚，一开始我在网上搜，各种说法都有，看得我头都大。后来我直接去杭州房管局的网站，把政策原文翻个底朝天，还打他们的咨询电话，才确定自己是不是有购房资格。 重点：一定要以官方信息为准！
确定自己有购房资格后，接下来就是准备材料。
- 身份证，这个不用说，肯定要的。
- 户口本，证明你是外地户口。
- 在杭州的社保证明或者个税证明，这个很重要！
我记得当时为凑够社保月份，差点没跑断腿。还好赶上，不然就白忙活。而且要注意，社保或者个税必须是连续缴纳的，中间断可不行。
然后就是选房看房。这部分跟本地人买房差不多，找中介，看房源，对比价格，等等。 我当时看好几个楼盘，最终选一个离地铁站近，周边配套也比较完善的小区。建议大家多跑几个楼盘，多对比，不要着急下决定。
确定房子，接下来就是签合同，交首付。签合同的时候一定要仔细看条款，特别是关于违约责任，物业费，以及交房时间的约定。 我当时就因为没仔细看，差点被坑。还好我朋友是律师，帮我把合同好好审一遍，才避免损失。 再次提醒：签合同前一定要仔细阅读！
就是办理贷款。因为我是异地户口，所以贷款可能会稍微麻烦一些。银行会要求提供更多的资料，比如收入证明，银行流水，等等。而且贷款利率可能会比本地户口高一些。 我当时跑好几家银行，对比利率和贷款额度，最终选一家比较划算的。贷款前一定要多比较，选择最适合自己的。
异地户口在杭州买房，确实需要费一番功夫。但是只要你提前做好功课，准备好材料，耐心一点，还是可以顺利买到自己心仪的房子的。 希望我的经验能对大家有所帮助！
