得，今天正好有空，就跟大家唠唠我当年用公司集体户口买房那点事儿。这事儿，说复杂也不复杂，但你要是头一回弄，心里肯定还是有点打鼓，毕竟这户口挂在公司名下，跟自己家里那个红本本感觉总归不太一样。
为啥要买房？还不是为踏实点
一开始也没那么着急，在北京漂着，租房也习惯。但时间长，尤其是我这户口，是落在我上班那公司的集体户口上，就老觉得缺点没个根儿似的。加上后来考虑结婚、以后孩子上学这些事，就觉得，还是得有个自己的窝。手里攒点钱，就开始琢磨买房这事。
集体户口？这能买吗？
最先担心的就是这集体户口。我这情况，能在北京买房吗？会不会受限制？跟人家有独立户口本的一样待遇吗？心里没底。我就开始到处打听，上网查资料，也问几个有类似经验的朋友。得到的回复基本上是：政策上没问题，集体户口跟个人户口在买房资格上是一样的，关键是你要能从公司拿出相应的户籍证明材料。这下心里稍微有点谱。
找公司开证明，跑腿是必须的
知道能买，下一步就是去公司弄材料。这可是关键一步。我们公司管这事的是人事部。我就去找人事，说明白我要买房，需要用户口材料。人事那边态度还行，就是公事公办，流程一步不能少。
- 先是填个申请表，写清楚借用户口材料干嘛用。
- 然后人事去档案室把那个厚厚的大本子，就是集体户口本首页，拿出来给我复印一份。关键是复印件上得盖上公司的大红章，没这个章，外面不认。
- 还有我自己的那张个人户口卡页，这个得借原件出来。
人事特意嘱咐，这原件用完得赶紧还回来，丢麻烦。拿着这盖章的首页复印件和我的个人页原件，这心才放下一半。
看房、贷款，跟普通人没啥两样
有户口材料，剩下的步骤就跟大部分人买房差不多。开始到处看房，对比价格地段，找中介。看中房子，就得准备钱，办贷款。
去银行申请贷款的时候，我也把集体户口这情况跟客户经理说。他们看看我从公司开出来的材料，表示没问题，主要还是审核我的收入证明、银行流水、征信记录这些硬指标。只要你购房资格没问题，收入稳定，银行那边不太会因为你是集体户口就卡你。
签合同、交税、办房本
后面就是顺理成章。跟开发商（或者二手房房东）签购房合同，把公司开的那些户口材料也作为我的身份证明一部分交上去。然后就是交首付、办贷款审批、交契税和维修基金这些。
这里得说一句，网上有人说公司名义买房税费高怎么怎么的，那是完全两码事。咱这是个人买房，只不过户口挂在公司集体户上。交的税费，享受的贷款政策，都跟普通个人买房一样，别被“公司”两个字搞糊涂。
一步，就是拿着所有的合同、发票、完税证明，还有最重要的那个盖章的集体户口首页复印件和我自己的个人页原件，去不动产登记中心（以前的房管局）办理房产证。工作人员核对材料无误，受理。等些日子，终于拿到那个红彤彤的不动产权证书，上面清清楚楚写着我的名字。这时候，心里那块石头才算真正落地。
不难，但得细心
回顾整个过程，用集体户口买房，最大的一个坎儿就是怎么顺利地从公司把户口材料借出来。这个需要你提前跟公司人事沟通解清楚流程和所需时间，别等到要用才着急忙慌去办。只要公司这边配合，其他的环节跟个人户口买房基本没啥区别。
如果你也是集体户口，又想买房，别太担心。只要你符合当地的购房政策，该准备的钱和材料都齐全，大胆去办就是。房子是自己的，跟你户口放哪儿关系不大，最终房本上写的是你的名字，这就够。
