得，今天就跟大家唠唠我这城里户口，在老家农村还有个房子的事儿。这事儿，搁以前好像没但现在越来越觉得得搞搞清楚。
起因是啥？
主要是老爹老妈年纪大，身体也不如从前。我就琢磨着，以后这老房子咋办？我这户口早就迁到城里，按理说，农村的宅基地是集体的，跟我这城里人好像没啥关系。但这房子毕竟是爹妈一砖一瓦盖起来的，总不能说不要就不要？心里老惦记着。
开始折腾问情况
一开始我也不懂，就在网上瞎看（当然网上说的五花八门，有的说行有的说不行），看得我头都大。后来想想，这事儿还得回村里问问才靠谱。
我就抽个周末，开车回趟老家。先去找村里的老支书，他人挺跟我聊半天。他大概意思是：
- 房子本身：房子是你爹妈盖的，算是他们的财产。他们要是没，这房子理论上你是可以继承的，毕竟是你家的东西。
- 宅基地：这玩意儿就复杂。地是村集体的，不是私人的。你户口不在村里，原则上就不能再申请新的宅基地。至于老房子占的这块地，就比较模糊。
老支书说，现在村里很多这种情况，都是城里有工作有户口，但老家还有房子。一般，只要房子还在，你就能继承，也能回来住，甚至可以适当修修补补，但不能翻建或者扩建。因为你要是拆重新盖，就涉及到重新审批宅基地的问题，你这城里户口，批不下来。
跑相关部门问问
光听村里说，我心里还是有点不踏实。就想着去镇上的相关部门问问。我去镇上的自然资源所（以前叫国土所好像），找个工作人员问。人家态度也还行，没不耐烦。
他们说的跟老支书差不多，但更官方一些。强调“地随房走”的原则，就是说，只要你的房子合法继承，那房子下面的宅基地使用权你也能暂时用着。但是，这使用权跟你原来是村民时候的不一样，限制比较多。
主要就是：
- 你只能用，不能买卖给村外的人。
- 房子要是塌、没，那这宅基地村里可能就要收回去。你不能说房子没，地还是你的。
- 不能改扩建。这点他们特别强调。想把小平房推盖个二层小楼？不行。
我当时就问：“那我要是想把房子好好修缮一下，比如换个屋顶，加固下墙体？” 工作人员说，这种维护性质的修缮一般问题不大，但最好还是跟村里打个招呼，别搞出太大动静，免得有麻烦。
我自己的实践和感受
跑这一趟，心里大概有谱。就是：
房子能继承，也能住，也能小修。
但想搞大动作（比如翻盖）或者指望这地以后有啥大价值，基本不可能。
后来老爹身体不太好那阵子，我回去住段时间，顺便把漏雨的屋顶找人修修，墙面也重新刷下，村里也没人说看来只要不触碰“扩建、翻建”这条红线，日常维护和居住还是可以的。
现在这房子就这么放着，爹妈偶尔回去住住，我逢年过节也回去看看。虽然户口在城里，但老家有个根，感觉还是不一样。就是得记清楚，这房子下面的地，不是我的，是村集体的，我只是跟着房子暂时用着。
这事儿，我觉得关键还是得自己去跑跑，去问问。光听网上说或者别人瞎传，容易搞错。每个地方政策松紧可能也不完全一样，回自己老家村里、镇上问清楚最靠谱。就这么个过程，希望能给有类似情况的朋友提个醒。
