得,今天就来唠唠交首付这事儿,特别是那个户口本,到底要不要带。这事儿,我自个儿前阵子刚经历过,一回生二回熟,现在算是门儿清。

从看房到准备交钱

话说我这为买房,前前后后跑不少地方,看得眼都花。好不容易定下来一套,价格、户型都还行,开发商那边催着交首付,签合同。这心情,激动又有点紧张,毕竟是大事儿。

定下来之后,销售就给我拉个单子,说交首付那天得带齐材料。我一看那单子,好家伙,身份证、银行卡(存够钱的)、定金收据这些是肯定的,然后就看到户口本这三个字。

当时我就有点纳闷,心想交个首付,证明我是我就行呗,身份证不就够?还要户口本干而且我还听说有人说不用带,有人说必须带,搞得我一头雾水。

实际操作:带还是没带?

怕麻烦,想着万一去缺这少那,还得再跑一趟,那不是折腾自己嘛我决定,不管网上咋说,销售单子上写,我就老老实实准备。

交首付那天,我是把我自个儿的身份证、户口本原件都揣上。对,我当时是已婚状态,所以还得带上我老婆的身份证、户口本,还有我俩的结婚证。一个都不能少,复印件也按要求准备几份。

  • 身份证(我和我老婆的)
  • 户口本(我和我老婆的,整本)
  • 结婚证
  • 之前的定金收据
  • 还有最重要的,钱!或者说存够钱的银行卡

到售楼处,人还不少,都是办手续的。轮到我的时候,我就把这一堆材料递上去。工作人员一项一项核对,身份证看,结婚证看,然后拿起我的户口本,哗哗翻好几页

他们主要是看户主页、我本人的那一页,还有我老婆的那一页。主要是核对身份信息,还有婚姻状况。后来我琢磨明白,这不仅仅是为交首付,更是为后面办贷款和最终房本登记做准备。银行审批贷款、房管局备案,都需要这些信息对得上号。

后来才搞明白的事

虽然只是交个首付,但开发商或者代办机构通常会把后面按揭贷款、备案可能需要的材料,让你一次性先提供一部分,他们好提前审核,省得后面补材料麻烦。

特别是如果你不是本地户口,那除户口本,可能还得要你的社保或个税缴纳证明,这个不同地方规矩不一样,得提前问清楚。

像我这种情况,是已婚买房,那夫妻双方的户口本、结婚证基本是跑不的。要是单身买房,虽然不用结婚证,但户口本也得带着,证明你的户籍信息和婚姻状况(户口本上一般有注明未婚、离异啥的)。

你要问我交首付要不要带户口本?我的实践经验告诉我:十有八九是要带的

的小总结

甭管别人怎么说,或者你觉得多此一举,开发商或者银行让你带你就带尤其是户口本这种基础身份证明文件,带上肯定没错,省得到时候缺材料,还得再跑一趟,耽误事儿不说,影响自己心情。

我反正是带,全程挺顺利,交钱,签合同,心里一块石头落地。准备去交首付的朋友们,把户口本(以及相关的婚姻证明,如果是已婚)提前准备好,放进你的材料袋里!

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