得，今天正好有空，就跟大家唠唠我前段时间亲自跑下来的这事儿——户口迁走，老家那块地到底咋算。
事情是这样的，前几年，为孩子上学方便，也是工作需要，我就一咬牙，把家里的户口从农村迁到城里。当时手续办得挺顺利，心里一块石头落地。可没高兴两天，新的问题就来：老家那几亩承包地，还有那个老宅基地，现在户口都走，这地还算我们家的吗？
一开始我真是一头雾水。
咱农民对土地那感情，不是一两句话能说清的。那地，是我爹妈那辈儿辛辛苦苦开出来的，虽然现在自己不种，租给同村的亲戚在弄，但总觉得那是根。突然说可能不是自己的，心里特别不是滋味。
我就开始到处打听。先是问几个也迁户口的同乡，结果说法五花八门：
- 有人说，户口走，地肯定就没，村里要收回去的。
- 有人说，不对，承包期还没到，地还是你的，就是你人不在村里。
- 还有人说，得看你迁出去是变成非农户口还是还是农业户口，不一样。
听得我更糊涂。这都啥跟啥？
自己跑腿问个明白
光听别人说不行，这事儿得弄清楚。我就抽个周末，专门回趟老家。
第一站，直奔村委会。找到村支书，还有管土地的那个委员。他们倒是挺热情，给我倒杯水，但一问到具体政策，他们也有点含糊。
支书说：“按理说，你这户口迁走，人就不是我们村集体经济组织的成员，这地嘛集体是有权收回的。”
我又问：“那承包合同不是还没到期吗？”
委员接话：“合同是没错，但政策也在变。你现在是城镇户口，属于‘非农’，这个情况，按规定，村里是可以收回耕地的。宅基地那块，因为你已经不是本村村民，原则上也不能再继续使用。”
听到这儿，我心里咯噔一下。
但我还是不死心，追问：“那有没有什么补偿？或者说，是不是立刻就收回？”
他们俩相互看看，说：“这个具体操作，还得看上面的文件精神，还有村里大多数人的意见。暂时，地不是还在你亲戚种着嘛先那样。真要统一调整或者有征地项目，肯定会按政策来的。”
这话说等于没说，就是让我等着。
从村委会出来，我又去找几个村里比较懂行的老人问问。他们说法也差不多，就是觉得户口走，地早晚是村里的，但只要没人较真，或者没啥大变动，可能就暂时维持现状。
折腾一圈后的总结
回家以后，我又在网上查些资料，结合村里问到的情况，总算是大概捋清点头绪：
- 土地所有权从来都不是个人的。 农村土地是集体所有，咱农民手里是承包经营权或者宅基地使用权。这一点得先搞明白。
- 户口迁走（尤其转非农），理论上是失去集体经济组织成员资格。 这就意味着，村集体确实有依据可以收回土地，包括承包地和宅基地。
- 承包地看合同期。 如果承包合同还没到期，并且你没有自愿放弃，别人也不能强行立马收回。但如果村里要搞什么统一规划调整，或者国家征地，那另说，会给补偿。合同到期后，因为你人不在村里，基本就没份。
- 宅基地更麻烦。 宅基地跟村民身份绑得更紧，户口迁出，原则上就不能再申请和拥有新的宅基地。至于老宅子，如果上面还有房子，房子是你的私产，但下面的地，使用权就有争议。长远看，肯定是要处理的。
- 关键看当地具体执行。 政策是大方向，但每个地方、每个村的具体做法可能不一样。有的地方管得松，只要地没撂荒，暂时不动；有的地方可能就严格按规定来。
我的实践结论就是：
户口迁走，老家的地，严格来说，根基已经不稳。承包地还能撑到合同期结束（如果中间没变故的话），宅基地就更悬。心里得有个数，别再死死认为那还是“咱家的地”。以后真有啥变动，比如征地补偿啥的，可能跟你就没关系，或者关系不大。
想想也是，享受城里的便利，老家那边的一些权益，自然也就要相应调整。这事儿，得看开点。
这就是我跑这趟解到的情况，希望能给有类似疑问的朋友们提个醒。
