今天跟大家唠唠我在郑州买房的那些事儿，特别是对外地户口来说，真心不容易！我把我的经验分享出来，希望能帮到也在郑州奋斗的你们。
我压根没想过能在郑州买房。
毕竟房价那么高，我一个外地来的，感觉就像做梦一样。但是，看着身边的朋友一个个都买房，心里也开始痒痒。就想着，要不我也试试？
第一步：解政策！
这绝对是最重要的！我开始各种查资料，问中介，打听已经买房的朋友。才知道，原来外地户口在郑州买房，最大的门槛就是社保或者个税。必须得连续缴纳24个月！我当时就感觉头都大，因为我中间换过工作，社保断断续续的。
- 赶紧查自己的社保记录，看看是不是符合条件。
- 搞清楚，这个24个月，必须是在买房前三年内连续缴纳的，补缴的都不算！
- 如果是在省直单位上班，省直社保也是可以的，这个要搞清楚。
第二步：准备首付！
政策搞清楚，接下来就是钱的问题。首付这玩意儿，真是压死人的节奏。我算算自己手里的存款，再加上七七八八能借到的，勉强够个首付。
第三步：开始看房！
有买房资格，也有首付的预算，就开始疯狂看房。那时候真是天天泡在售楼部，跑断腿！
- 先确定自己能接受的区域和预算范围。
- 多看几个楼盘，对比一下户型、价格、地段等等。
- 别怕麻烦，多问销售顾问问题，解清楚各种细节。
第四步：交资料！
选好房子，接下来就是交资料。这时候一定要仔细，各种证件、证明，一样都不能少。
- 身份证、户口本、结婚证（如果已婚）。
- 社保或者个税缴纳证明。
- 收入证明、银行流水（银行贷款用）。
第五步：签合同！
资料没问题，就可以签合同。签合同的时候一定要仔细阅读，搞清楚每一条款款。特别是关于违约责任、交房时间、物业费等等。
第六步：办贷款！
签完合同，就是办理银行贷款。现在郑州这边，对外地户口贷款要求也挺严格的。
- 提前解清楚各个银行的贷款政策和利率。
- 准备好银行需要的各种资料。
- 保持良好的信用记录，避免影响贷款审批。
交房！
等等，终于等到交房的那一天！拿到钥匙的那一刻，感觉所有的辛苦都值！
总结一下我的经验：
买房前：一定要搞清楚郑州的购房政策，特别是外地户口的限制条件。社保或者个税一定要满足要求！
买房时：多看房，多比较，不要盲目跟风。解清楚房屋的各种情况，避免踩坑。
买房后：按时还款，维护好自己的信用记录。享受在郑州的新生活！
希望我的分享能帮到大家，祝大家都能在郑州拥有自己的家！
