说起成都的限购史，那是一把辛酸一脸泪，各种政策变更层出不穷，让购房者应接不暇，眼花缭乱。一次比一次猛烈，一次比一次高深的政策，堪比武林英雄绝世武功修炼史。

现在，我们就来聊一聊，堪称史上最严的5·15限购政策这门绝世武功是如何衍变修炼而来。

限购第一式 势如破竹

2016年10月1日限购内容

从2016年10月1日起，以自然人为单位，只能新购买一套商品住房（特指新房）；

限购区域包括12区：锦江区、成华区、金牛区、青羊区、武侯区、高新区、天府新区、新都区、温江区、双流区、龙泉驿区、郫都区。

限购第二式 乘胜追击

2016年11月17日限购内容

1、限购区域为高新区南部园区以及天府新区成都直管区

2、限购内容：满足以下条件（①+③或②+③）才能在这两个区域购买一套商品住房（特指新房）

①具有本区域户籍（指拥有各自区域的户籍，不可交叉购买）；

②其他地区户籍居民，需在本区域稳定就业且连续缴纳社保1年以上（不可交叉购买）；

③在本区域内无自有产权住房，且在2016年10月1日后没有在12个限购区域购买方商品住房（特指新房）。

限购第三式 齐头并进

2017年3月23日限购内容

综合前两次限购政策，将二手房也纳入限购范围，限购区域包括高新区南部园区、天府新区成都直管区以及锦江区、成华区、金牛区、青羊区、武侯区、郫都区、温江区、双流区、新都区、龙泉驿区、高新区西部园区（简称“11区”）。

限购内容：以自然人为单位，满足条件的购房者可新购买一套住房（新房或二手房）

购房条件（满足①+③或②+③）

①具有本区域户籍；

②在限购区域内稳定就业且在就业单位连续缴纳社保24个月（含）以上【养老保险连续缴纳24个月（含）以上，前后务必为单位缴纳，中间最多只能有6个月（含）为个人缴纳或补缴】；

③在2016年10月1日后没有在以上限购区域购买方商品住房（特指新房），且在2017年3月23日后没有在以上限购区域购买过二手房。

特别说明

1、“11区”内可跨区域购买，但不能买高新南区以及天府新区成都直管区住房；

2、高新南区、天府新区成都直管区这两区域的购房资格不能跨区域购买，但可以买“11区”的住房；

3、在高新南区、天府新区成都直管区买房，除了满足户籍或社保条件外，还需要在本区域无房。

当时此政策一出，“城南新贵”们的鼻子都翘上了天，毕竟他们不仅能买本区域，还能买11区，这就是站在限购区域鄙视链的尖端啊，试问下，当时的购房者谁不想拥有城南的购房资格？

而在下一年的限购中，国际城南的“尖端”位置受到了猛烈攻击。

限购第四式 破釜沉舟

2018年5月15日限购内容

2018年5月15日，成都史上最严限购政策正式练成，一出手横扫千军，众多购房者丢失了手里的“房票”，而这也是成都目前所执行的限购政策。

一圈层：天府新区成都直管区、高新南区；

二圈层：武侯区、青羊区、成华区、锦江区、金牛区、龙泉驿区、高新西区、新都区、温江区、双流区、郫都区（统称为“11区”）；

三圈层：青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、简阳市、高新东区、大邑县、蒲江县、新津县。

购买一二圈层区域住房需满足以下三个条件其中之一：

1、具备限购区社保连续24个月不间断；

2、具备限购区户口，落户需满2年；

3、落户不满2年，需具备12个月对应限购区域社保作为补充条件。

注意，在成都一二圈层买房，还需要满足这个前置条件：本市户籍居民两人及以上家庭（夫妻加未成年子女）在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在成都市范围内没有自有产权住房。

购买三圈层住房需要满足以下两个条件其中之一：

1、成都市的户口（没有落户时间要求）；

2、成都市任何区缴纳社保满12个月。

备注：三圈层没有套数限制。

此次限购政策祭出，就把拥有高新南区、天府新区成都直管区购房资格的购房者彻底锁死了，只能购买本区域以及三圈层，一下从限购鄙视链的尖端位置掉落，彻底与二圈层的房子说拜拜。

如今，5·15限购政策执行满一年，你是否拥有了自己心仪区域的购房资格了呢？

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