最新实探！城南下一个BOSS区域，正在进入快车道
自从天府总部商务区的概念提出以来，天府新区的各种聚光灯就时常聚焦在天府总部商务区天府大道以东的东区板块，然而与之匹配的西区，相关的发展建设却很少被人提及。
作为城市观察者，前几天对西区进行了实地探访，为大家带来了西区的最新建设情况。
天府总部商务区西区位于北至武汉路、东至天府大道，西到锦江，南至毛家湾森林公园以南的科学城北路的大片区域。
在2014年之前，几乎没有人能想到，这一片默默无闻的区域，会作为成都新中心成为天府总部商务区。截至目前，天府总部商务区已成功引进招商局集团等一批大型央企、国企、龙头民企总部，签约产业项目80个，总投资超2500亿元。
其中位于天府总部商务区西区的有招商局、正大、蔚蓝卡地亚、中国电建集团、新希望、中旅以及万科、保利、卓越等企业，将与东区共同承担成都未来新中心的建设。
那西区各个项目现在又建设得怎么样了呢？城城也为大家带来了一手消息
经过实地探访，目前天府总部商务区西区板块主要建设区域集中在益州大道以东、福州路以北的区域。其中宁波路以北至武汉路的区域建设进展最快，也最为成熟。
蔚蓝卡地亚中心项目
作为天西即将建成的地标性建筑，只要开车经过天府大道，大家一定会注意到天府大道西侧的两栋超高层建筑，这就是蔚蓝卡地亚中心项目。
蔚蓝卡地亚中心项目是由三栋塔楼以及独立商业、酒店配套、会所等附属建筑组成的大型地标建筑群，其中A栋高223.05米，B栋高243.45米，C栋于今年5月底动工，总高266.3米。
据了解A、B栋项目，计划总投资为10亿元，主要建设内容为办公、商业，总建筑面积约20.7万平方米，目前A、B两栋项目主体已经完成封顶，A栋还有最后10层左右在进行外立面施工。
另外，C栋项目也于今年5月底破土动工，目前还在施工当中，知名酒店安达仕酒店就将入驻C栋的50-66层。
地址：蔚蓝卡地亚中心
中国电建西部科创中心
紧邻地铁19号线红莲村站和天府七中的中国电建西部科创中心也动工了。
中国电建西部科创中心于去年10月份落户天府新区，作为落户天府总部商务区（西区）的重大总部产业项目，计划总投资约100亿元，总建筑面积约10.6万平方米，地上29层，建筑高度130米。
项目于今年开工，目前正在进行主体施工，建成后将以区域总部办公为主，兼顾企业文化展览馆、多功能会议中心及商业服务，
地址：中国电建西部科创中心在建工程
招商局集团西部总部项目
招商进入天西以来主要是在修建宁波路北侧的住宅和相关配套项目，不过这一次，从实地了解到宁波路西段以南的招商地块也已经开始打围建设了。
据了解区域南侧地块未来将建设招商居集团西部总部及城市综合开发运营项目（包括行政管理中心、运营结算中心、投资采购中心等），该项目总投资300亿元，用地面积约787亩，地上总建筑面积约178万平方米。
另外，招商蛇口将联合成都轨道集团、成都天投集团共同实施片区综合开发和商业运营，布局商务、商业、住宅、酒店、文化、教育等生生活服务设施，打造集商业商务、文化体验、旅游消费、体育休闲、城市值机、交通换乘等功能为一体的城市经济活力区。建成后也将会是天西板块占地面积最大的地标群项目。
地址：招商局集团西部总部和城市综合开发运营项目
地铁19号线红莲村站
地铁19号线红莲村站目前正在火热的建设当中，据了解，地铁19号线即将进入全面铺轨阶段，另外从现场来看，目前红莲村站的几个出入口也已经打围，正在施工建设当中。
地址：地铁19号线红莲村站
天府七中小学部
今年西区又多了一所小学天府七中小学部，学校位于杭州路与嘉州路交汇处，学校西侧为招商时代公园，东侧为天府第七小学，南侧为天府七中。
据了解学校为天府七中下属小学部，独立占地23亩，总建筑面积57051㎡。其中右侧主楼更是拥有地面8层、地下3层，共11层的纵向空间。学校于今年9月份正式开学，它的建成让片区的教育又多了一种选择。
地址：天府七中小学部
新配建幼儿园项目
招商配建幼儿园
保利配建幼儿园
除了新建小学以外，另外在区域西侧绵州路和眉州路上，招商和保利配建的幼儿园主体和外立面施工也已经完成的差不多了，正在进行最后的装修收尾阶段。
据城城实地了解，幼儿园预计最快明年开园，也就是说未来区域在幼儿园、小学、中学方面已经完成全覆盖。
地址:招商配建幼儿园
天府新区南Mall项目
在福州路北侧，紧邻地铁6号线秦皇寺站，由中国五冶承建的天府新区南MALL项目也正在火热的建设当中。
从实地了解到，项目于今年8月份开工，目前已经进入到主体施工当中。主要建设内容包含商业mall、写字楼、公寓，总建筑面积约30万平米。其中地上商业mall约 9.5 万平米，地下商业约2.5万平米，地下车库约 7.5 万平米，写字楼约5万平米，公寓约4.5万平米，建筑高度约150米。总工期为584 天，也就是说大概在2023年完工。
地址：天府新区南mall项目
已建成的嘉州路
除了这些已经在建的项目外，不少粉丝关心的名人馆、正大及暹罗天地等项目，也去实地进行了了解。
第一个就是天府总部商务区东侧靠近雅州路地块的天府中央商务区总部基地项目，虽然目前已经打围，但发现实际上内部（包括四川名人馆、东方电气等项目）目前都还并未动工。
其次就是不少人关心的正大及暹罗天地地块，从实地来看，这两个项目目前都还没有打围也没有进行开发。
暹罗天地作为天府总部商务区西区最期待的大型商业项目之一，目前这样的进展确实较为缓慢。
也分析了一下原因，首先西区目前真正入住的小区并不多，截至目前也就是蔚蓝卡地亚花园城交房入住了。区域内万科天府锦绣、招商时代公园、首开龙湖云著、保利和光屿湖以及全新项目卓越永利云翠等还处在建设当中，区域还未进入大规模交房入住期，目前确实缺乏一定的人气。
其次区域内的产业和写字楼等项目也都还在建设当中，还未成型，目前无法引入更多的高收入人群聚集。
作为大型商业项目的建设，肯定要考量后期的招商以及人流情况，现在首当其冲的是要加快区域项目和总部产业的建设力度，相信随着区域项目的不断成型，这些大型商业配套的建设也就是水到渠成的事了。
最后通过实地探访，整体来说西区目前建设力度、呈现最佳的区域就是杭州路西段两侧，下一个即将呈现的区域大概率就是宁波路以南至福州路之间的大片区域，而福州路以南的区域目前各种项目进展较为缓慢。
如果相比较东区来说，西区的发展明显是滞后的，不过随着地铁19号线、招商局集团西部总部及城市综合开发等项目的加速建设，未来拥有土地优势的西区或将进入快车道发展。
对于这发展你们怎么看呢？欢迎大家留言讨论
