成都本地人,想买套学区房,是不是买了就可以把户口迁到该房的区域?
如果是新房，交房入住后即可迁过去。如果是二手房襾需要原房东把户口迁走后你才可以迁进去。
学区房，到底要求多少面积，才能迁户口
一般没有面积的限制，只要有市区房产证，就可以迁户口。也有特殊情况，需要根据学区房所在当地政府所出台的政策。
有些地方学区房所要求面积不能低于40㎡，而且性质一定要是住宅；有些地方则要求在所属学区就读，房子面积不少于60㎡。至于迁户口，也是看当地政府，要求孩子和父母一方，还是父母双方都要迁到学区所在地户口。
学区房是因为“就近入学”才衍生出来的，所以学区房是需要户口才能上学的。因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。
学区房价值趋势：
面对楼市调控政策，学区房的抗跌性最强，价值高，与其它房地产不同的是学区房基本上都是望子成龙的父母为了给孩子准备优质学校学位而购买；同时受到二套房贷上涨影响远远小于其他的商业性购房，有限的优质教学资源导致学位房价格不断攀升，在一定程度上抵消了房贷政策的冲击。
从全行业来看，学区房非常紧俏，基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨。从板块本身来看，30-70平米的二房式卖得最好，面积越小的学区房越受欢迎，但同时单价也越贵。
以上内容参考：百度百科－学区房
首套个人住房小于75平能落户吗?
可以的，户口迁移和房屋面积没有关系的。
产权证的户口迁移有两种情况，一种是本地户口迁移，另一种是外地户口迁移。
本地户口迁移，拿房屋产权证或者契税证到房产所在地派出所就可以办理；外地户口迁移，首先必须是有产权证，单纯是契税证不可以，而且各地在户口落户的房屋面积，是否贷款等都有不同的规定。
学区房户口迁移也有不同的规定。
最小学区房落户面积有要求吗
看你学区所在当地市政府（区政府、县政府）所出台的政策 有些地方学区房所要求面积不能低于40㎡，而且性质一定要是住宅（商住房、公寓、商铺都不行） 有些地方则要求在所属学区就读，房子面积不少于60㎡ 至于迁户口，也是看当地政府，要求孩子和父母一方，还是父母双方都要迁到学区所在地户口 资料援引自浙江希尔登楼梯公众
