地户口,但是没有社保,能在成都买房吗
如果你是高新区户口或社保,你可以买除天府新区外的房子。
如果你是天府新区户口或社保,你可以买除高新区外的房子。
如果你是11区户口或社保,你可以买除高新区和天府新区外的房子。
同时,还必须满足2016年10月1后没有购房过新房和2017年3月23日后没有购买过二手房,如果你买过了就买不到了,机会只有一盘。(限购政策前随便你有好多套都不受限购政策影响,如果有贷款,贷款会受影响。)
购买是以:拟定合同、订购、网签、备案四个行为之一都算成功购买,不是以备案为准(备案一般比拟定合同或者网签更晚),也不是以拿不动产证为准。
11区为高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
天府新区+高新区+11区外属于非限购区域(金堂、青白江、都江堰、崇州等),随便买。
天府新区+高新区如果已经有房子了(随便是好久买的),也不能再在这两个区买了。
成都买房,没有社保能不能落户。
二手房的中介那里一般都有门路花钱补社保,当然你也可以通过人才引进方式让单位协助您落户付费内容限时免费查看您好 我是娱乐导师赋佲 您的问题我们这边已经在为您排队 因为咨询人比较多 回复时间大概在10分钟左右 不会不回复您的 您请稍等 如果您特别着急 您可以给我说一声 优先回答您的问题 很感谢您的耐心等待成都规定了多种入户方法,其中一种是购房入户,所以没有成都户口也可买房,只要符合条件,还可用有成都户口。购房通道在成都各个地区都有设立,若是高端人才,购房可不被户籍限制,挂靠户口和人才引进也是购房的方法,适用于有工作和学历但未缴满社保的人员。2014年6月1日后(含6月1日) ,在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有权证且依法参加社会保险1年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以在房管局部门进行合同备案登记的日期为准,购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。如果是2014年6月1日以后买的房子,想通过购房入户必须同时满足2个条件:1、购房面积在90平方米以上;2、在成都市缴纳社保满一年。(可以间断缴纳,累计满一年即可。)满足了这2个条件,你不仅可以申请自己在成都入户,同时也可以申请本人的配偶、未成年子女一起随迁入户。申请人只能申请配偶及未成年子女与其共同入户。如果想以一套91平米的房子购房入户:如果房屋属于一个人所有,可以直接申请本人入户,同时可申请本人的配偶、未成年子女一起随迁入户。如果房屋有其他共有人(房屋共有人必须是申请人的配偶或未成年子女),才可以申请本人和其他共有人同时随迁入户;如果房屋共有人不是配偶或未成年子女,则双方都不能申请购房入户。
2018我有成都户口,但没缴社保购房政策
只要是本地常住户口,只要是刚需,是不需要社保的。小孩没有再你的户口 可能就难度很大了,除非有关系
成都的政策是:随迁子女 监护人买社保超3月,户口在一个本本上,没有再一个本本上需要出具证明没关系,只要是成都户口就可以买房子,但是不能公积金贷款,因为你没有社保,你可以用商业贷款买房子。
想在成都买房,没有社保怎么办?
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地买房需要手续如下:
00001.
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高;
贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ;
00002.那就要先申请社保,在买房。
社保办理的方式:个人名义交纳需要到户口所在地社保局申请,其手续包括(本人身份证,近期免冠一寸照片备两张)保费,申请书等即可。且只能办理养老,医疗保险两种。交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的,且每年都不是一样的。 另外也规定了最低档和最高档,最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%,最高档为职工月平均工资的300%。 一般以最低档居多。没有社保可申请落户购房。
目前落户方式有:学历落户(全日制本科/应届专科生+三个月社保)/积分落户/人才落户等。
选择购买公寓,公寓不限购。社保办理有两种方式:
1. 个人名义交纳:需要到户口所在地社保局申请,其手续包括:本人身份证,近期免冠一寸照片备两张,保费,申请书等即可。且只能办理养老,医疗保险两种;
2. 交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的,且每年都不是一样的。 另外也规定了最低档和最高档,最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%,最高档为职工月平均工资的300%。 一般以最低档居多;
3. 另外,养老保险最低交纳年限为180个月即15年,医疗保险至少需要交纳25/30年,达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销(只要续费平时也是可以的)。没有丝毫办法,只有等到限购松绑。