成都户口购房条件有哪些？
成都户口购房条件有:自2016年10月1日以后尚未在12个限购区域内新购买商品住房;拥有成都高新区(包含南部、西部园区、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任一区域户籍就可以在成都市购买房产。
一、成都户口购房条件有哪些?
1、社保
自2016年10月1日以后尚未在12个限购区域内新购买商品住房。
拥有成都高新区(包含南部、西部园区)、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任一区域户籍(或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上);
2、拥有成都市户口
特别注意，在高新区南部园区和天府新区的购房!具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。
二、在成都高新区南部园区购买住房应当具备以下条件:
(1)拥有高新区南部园区户籍，或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上;
(2)在高新区南部园区无自有产权住房;
(3)自2016年10月1日以后尚未在成都高新区(包含南部、西部园区)、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。
三、在天府新区成都直管区购买住房应当具备以下条件:
(1)拥有天府新区成都直管区户籍，或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上;
(2)在天府新区成都直管区无自有产权住房。
目前成都并没有实行限购政策，只要有成都户口的就可以在成都购买商品房。另外，由于成都是省会城市，一般的准入门槛会相对较高，在司法实践中，如果是外地人到成都通过买房落户的话，一般要在成都工作并且交纳社保不得低于规定的年限才可以拥有买房的资格，有关公积金的使用还需要咨询社保机构。
有成都户口买房政策是什么？
1 购房人应该有购房所在区户口，如果户口迁入想要购房区域未满24个月的，应在购房区域拥有稳定工作且连续缴纳社保12个月以上，或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。2、购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
最近一段时期，成都市房价上涨比较快，为了遏制房地产投机，维护住房市场稳定，成都市出台了限购政策。这给很多准备买房的成都市民造成了影响。和外地户口相比，有成都户口的市民在买房上面条件还是相对宽松的，那么有成都户口买房政策是什么?下面我给广大成都市民介绍下。
一、有成都户口买房政策是什么?
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
二、限购区域内具有购房资格的购房人是否能跨区购房?
具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房;具有成都高新区西部园区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等区域购房资格的购房人，可在此范围内任一区域购房。比如户籍在温江区的购房人，符合购房资格的，可以在金牛区新购买1套住房，但不能在高新区南部园区或天府新区成都直管区购买;比如户籍在高新区南部园区的购房人，符合购房资格的，可以在温江区新购买1套住房;但户籍在高新区南部园区的购房人，不能在天府新区成都直管区购买住房。
三、企事业单位引进的高端人才，需要在住房限购区域内购买住房的，有什么具体要求吗?
重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才，在购买住房资格上不受户籍、缴纳社会保险的限制，由项目、机关和企事业单位所在区政府(管委会)相关部门认定并出具相关证明，但其所购住房自商品住房买卖合同备案之日起5年内或自二手房载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
不难发现，拥有成都户籍购房不受社保影响，可以在成都市区购买首套房。而外地人在成都购房，需要满足连续缴纳社保两年才行。另外，成都市民在购买二套房的时候，首付比例也相应提高，目前执行的是五成首付，并且贷款上面没有优惠政策。
成都市买房落户条件有哪些
成都近两年的发展是有目共睹的，而且在西部规划下，发展为迅速，因此吸引了非常多的外地人去成都工作，对于外地人来说，最好是能入户在当地的话，能享受到各项福利政策，是很不错的，因此大部分人会选择入户，而成都入户主要有积分、学历、购房等方式，要满足相关条件才能入户，那么成都市买房落户条件有哪些呢？下面就随小编来了解看看吧。
一、成都市买房落户条件有哪些
成都市买房落户要求在成都市行政区域内有购买建筑面积超过90平方米的商品住房、二手住房，要取得房屋所有权证、依法缴纳满1年的社会保险，才能申请落户，而且仅限2018年1月1日前买的房子才能办理购房落户，因为成都在这个时间就取消购房落户了。
二、成都落户方式有哪些
1、技能人才落户
申请人要取得相关的国家职业资格证书，同时要在同一单位连续缴纳满2年的社保，不能出现补缴、断交的情况，除此之外还要有单位的推荐、成都市人力资源和社会保障局的认定，在申请时要选择落户地，已有住房的可以在住房所在地申请办理，没有住房的可以在直系亲属住房所地申请办理，或单位集体户、单位所在人才交流中心集体户申请办理等。
2、积分落户
成都市2019年的积分落户是在5月25日开始进行网上预约的，申请者要在5月31日之前将申报材料提交，积分申报时间为6月1日-7月31日，9月的15-30号可以通过成都市居住证积分公众服务平台进行公示名单查询，通过就能办理入户手续 。
外地人在成都买房落户条件
法律分析：外地人在成都买房落户条件：1、90㎡以上：交房入住以后，在成都市购买商品房(含二手房)面积在90㎡以上(房产局备案时间在2014年6月1日后)，且不间断缴纳社会保险1年以上。2、90㎡以下：交房入住以后，在成都市购买商品房(含二手房)面积在90㎡以下(房产局备案时间在2014年6月1日之前)需要取得房屋所有权证，且在成都市依法参加社会保险2年及以上连续不间断，依法登记并取得2年以上居住证。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
外地人在成都买房的条件是什么
外地人在成都买房的条件如下：
1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策；
2、具有合法有效的身份证明，居民身份证、户口本或其他有效身份证明，及婚姻状况证明；
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4、具有良好的信用记录和还款意愿；
5、具有支付所购房屋首期购房款能力。
《中华人民共和国户口登记条例》
第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
夫妻一方具有成都户口成都买房子需要什么
法律主观：外地户口成都买房条件1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
4、具有良好的信用记录和还款意愿
5、具有支付所购房屋首期购房款能力
纳税或社会保险缴纳证明，才可购房
不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：(a)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税
(b)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税;(c)持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还
(d)想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明
6、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房
不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房
成都外地人可以买房吗
成都外地人可以买房吗
近几年，房地产价格不断上涨，房地产投机、购房成为热门话题。政府也一直在制定相关的调控政策，那么这些政策会给购房者带来怎样的影响？成都外来人口购房的条件：已婚人士，可出示结婚证书（结婚证明）；本人在当地没有住房；若有住房，则纳税较高。
提供连续两年累计纳税13个月以上的社保证明；非本市居民家庭购买住房，须提交一年以上（13个月）的社保或纳税证明。但要交物业税，如果满足以下条件，可以减免：(1)对符合国家和本市相关政策的高层次人才、重点产业紧缺人才，在本市居住、工作、居住的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；
(2)凡持本市居民身份证三年以上、在本市工作、居住的购房人，其在本市新购置的、属于家庭唯一住房的，可免征房产税；
(3)持本市居民身份证未满三年者，以上房屋应按有关规定缴纳房产税；在本市居住满三年，并在本市工作、居住的，可予以退还。
(4)如果你要买第一套房子，必须要有你的第一次购买证明。
限购限额
1、扩大住房限制对旧房实行限购，并在限购区内购置二手住房，须符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。
2、强化区域职业与居住均衡成都高新区西部园区，锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区，龙泉驿区，新都区，温江区，双流区，郫都区，购房人必须是限购地区的居民，或者在限购地区工作，并在24个月内连续缴纳社保。
成都高新区南部园区和成都直管地区的购房政策，按照成办发〔2016〕45号文件规定，但非本市户籍居民必须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
3、强化购房资格审查外地户口的人，不能在限购地区缴纳社保。房管、人事、房地产等部门要做好各自的工作，加强相关部门的配合，严格审查购房资格，以保证限购政策的落实。
