2023年公租房新政策出台
2023年公租房补贴没有统一的新政策，不同地区的补贴政策是有不同规定的，接下来以浙江省嘉兴市秀洲区为例，说明一下其2023年公租房补贴的新政策。具体如下：
1、新居民积分享受公租房补贴同样实行名额管理，但是保障名额有大幅提升，从去年的150户扩大到了今年的200户；
2、公租房补贴申请门槛也大大降低，以往申请人都需要取得居住证满一年及以上，2023年则只需在秀洲区范围内申领并持有《浙江省居住证》满1年及以上，或者办理居住登记满1年及以上；
3、补贴发放标准按照《秀洲区公共租赁住房管理实施细则》中第三类家庭发放，即每月每平方米10元，补贴期限为12个月。其中，补贴面积标准为18平方米/人，家庭补贴面积下限36平方米，上限60平方米；
4、本轮新居民公租房补贴补贴对象为在秀洲区有合法固定住所、在区内企业稳定就业的新居民家庭。同时，申请人需在秀洲区缴纳社会养老保险累计达半年（含）以上；与本区用人单位已连续签订1年（含）以上期限的劳动合同；获得全日制大专及以上学历，或者获得中级以上职称。
5、申请人还要满足以下条件：
（1）申请人及家庭成员在嘉兴市区范围内（含南湖区、经开区）无私有产权住房以及商铺、办公等非住宅用房（含出售未满5年的房产），无已签订购买合同并备案的期房和二手房；
（2）申请家庭成员家庭人均货币财产，应低于市本级人均公租房保障面积乘以市本级商品房均价（按统计部门公布的最新数据）的总额；
（3）申请家庭成员企业投资（含出资认缴额）不超过30万；
（4）申请家庭成员名下无生活用机动车辆，或仅有1辆生活用机动车辆且机动车辆价格低于市本级同期15倍年最低生活保障标准（16.56万元）。因汽车被盗而无法注销的，可视为无汽车；
（5）申请家庭未享受其他住房保障，包括未租住在嘉兴市区范围内（含南湖区、经开区）的人才公寓，企业配建的免费职工宿舍等。
2023年上海人才公寓申请条件是什么？
2023年上海人才公寓申请条件具体如下：
一、未同时申请、享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障政策。
二、持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本区单位签订二年以上(含二年)劳动合同，并单位同意由单位承租公共租赁住房的。
三、区重点企业引进的紧缺人才。主要包括引领区域产业发展的百强企业、区重点扶持的高科技成长性企业、技术先进型服务业企业和区优先引进的重点企业中的紧缺人才。
四、教育、卫生、文化、体育等社会公共事业领域引进的高素质人才。
五、对上海发展做出贡献的辖区高等院校及科研机构人员。
六、经市人才租房工作协调小组办公室认定的其他优秀人才。
上海人才公寓申请流程
1、单位提出申请：应填写提供人才公寓租赁申请表、单位简介、营业执照、税收登记证复印件并加盖公章。
2、产业园区内用人单位(不含各园区管委会)的申请人员由区政府园区管委会进行复审，其他用人单位(含各园区管委会)由区人力社保局进行复审。
3、受理入住，受理办公室接受申请后，按要求对单位和申请人入住条件进行审核，三个工作日内给予答复。
4、对符合要求和条件的申请人确定租住房屋、开具看房通知书，申请人确定租住房屋后开具入住通知书，并对经审核不符合条件的单位和人员给予解释。
5、申请单位和个人接到入住通知后三个工作日内应办理相关入住手续，逾期为自动放弃;对由于申请人原因造成通知未果情况,按序号给予七个工作日预留期限，逾期视为自动放弃，特殊情况上报管委会。
合肥申请租房补贴流程和材料2023最新政策规定
房租补贴是为解决住房问题而给予的补贴。下面是我为大家整理的合肥租房补贴申请指南的相关介绍，希望能够帮助到大家。
一、合肥申请租房补贴流程和材料1、全日制普通高校(含海外留学人员)取得学士及以上学位或在全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生;
2、毕业2年内在我市纳税的各类企业或民办非企业单位、社会团体等单位就业且签订1年及以上期限劳动合同，或在宁自主创业，缴纳企业职工养老保险的;
3、在本市户籍住房困难或非本市户籍在西安无自有住房，且租房居住的。
申请手续
1、大学生就业企业向所在地劳动就业管理局受理申请并初审;
2、人社行政部门审核;
3、财政部门抽查后，将租赁住房补贴资金拨付到劳动就业管理局设立的“就业专项资金支出户”;
4、劳动就业管理局拨付到大学生在银行开设的账户。
二、合肥毕业生租房补贴政策一、补贴对象
在我市行政区域内新落户的在职在岗、且无自有住房的下列人员:
(1)博士;
(2)35岁以下的硕士;
(3)35岁以下毕业3年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生。
上述人员不含党政机关、国有企事业单位人员。
二、申请条件
申请租房补贴者需同时具备以下条件:
(1)申请人为2018年1月1日以后落户我市，本市户籍未迁出的毕业生视同新落户人员;
(2)全日制本科(含海外留学归国人员及技师学院预备技师班毕业生)、大专、高等职业院校毕业生(含技工院校高级工班毕业生)应为2015年1月1日以后毕业;
(3)按规定在我市缴纳企业职工养老保险;
(4)申请人家庭在本市行政区域内无自有住房。
三、补贴标准
1、租房补贴的标准为:博士每人每年2万元，硕士每人每年1.5万元，本科毕业生每人每年1万元，大专、高等职业院校毕业生每人每年0.6万元。
四、补贴申请
1、租房补贴申请实行网上申报。申请人登录安徽政务服务网注册—合肥厅—人才引进服务通道完成租房补贴申请。
2、申请人应如实填报个人资料:
(1)申请人身份证、户口簿或常住人口登记表、社保卡和缴纳社保证明;已婚的需提供结婚证和家庭成员身份证号码。
(2)本人毕业证书、学位证书。国(境)外高校毕业生需提供教育部留学服务中心国(境)外学历学位留学认证书。
3、租房补贴续发期间，申请人需在每月20日至月底时间段内，登录安徽政务服务网合肥厅—热点服务—人才引进服务通道进行续发承诺，符合补贴条件即按月发放。
五、受理与审核
1、人才租房补贴全程实行网上自助办理，安徽政务服务网实现数据在线实时比对。申请人网上申请，信息填写保存后，在提交申请时，户籍、学历、婚姻状况、住房、社保、纳税等申请信息能够自动通过安徽政务服务网进行数据比对验证，验证符合条件的予以审核通过，验证不通过的信息自动反馈显示到申请提交界面，供申请人核实和补充。如申请人发现系统反馈信息有误，可向相关信息验证部门提出修改申请，相关部门在接到申请5个工作日内完成信息修正等工作。
2、每月下旬，各县(市)区、开发区住房保障部门对上月新申请补贴和拟续发补贴的相关情况进行审核，审核结果在申报平台上发布。申请人对于审核结果有异议的，可申请人工复核。
3、市住房保障部门通过安徽政务服务网汇总各县(市)区、开发区审核结果，于每月初及时将上月通过审核拟补贴的人员名单及补贴金额在合肥市房产局和合肥市人社局网站上公示5天，公示无异议的反馈至申请人单位所在县(市)区、开发区;公示有异议的反馈至相关部门进行重新审核。
六、补贴发放
1、租房补贴自审核通过申请的当月计发(申请的次月)、按月发放。个人租房补贴发放累计不超过36个月。
2、租房补贴经审核公示后，由各县(市)区、开发区住房保障部门于每月月底前将符合条件人员上月的补贴发放至申请人社会保障卡的金融账户。
3、续发租房补贴的无需公示，续发期间由申请人按月进行续发承诺，符合条件的，租房补贴由各县(市)区、开发区住房保障部门于次月月底前发放至申请人社会保障卡的金融账户;续发承诺不满足租房补贴发放条件时，自当月起予以停发补贴，待符合发放条件后，申请人按月进行续发承诺，符合条件的按规定予以发放补贴。
4、因申请人社保卡遗失、信息不准确、金融账户未激活等原因，导致补贴发放不成功的，发放地住房保障部门应及时通知申请人完成补卡、修正信息、激活金融账户等事项，并纳入下月一并发放;因申请人个人原因造成租房补贴无法发放的，不再予以补发。
七、政策依据
《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》(合办〔2018〕18号)、《合肥市新落户人才租房补贴发放实施
拓展:合肥人才补助政策
从合肥市召开的新闻发布会上获悉，合肥今起正式印发《关于进一步吸引优秀人才支持重点产业发展的若干政策(试行)》(以下简称“若干政策”)。
围绕“芯屏器合”“集终生智”等战略性新兴产业布局，优化拓展来肥各类人才创业就业服务，以完善“人才链”、保障“产业链”。此次发布的《若干政策》，共有7条内容，主要是围绕企业和人才十分关注的稳岗安居等问题，突出重点产业、重点人群，通过提供人才免费租房、补贴购房以及发放岗位补贴、柔性引才奖补等措施，让来肥各类人才边安居、边就业，努力营造出让人才来了就不想走的良好环境，促进重点产业高质量发展，推动“人才强市”
战略深入实施，更好地服务保障高质量发展。
重点产业高层次人才
最高可享60万元购房补贴
针对重点产业企业引进的高层次人才，如在肥无自有住房，可根据人才的层次，分别按照220m2、180-160m2、140m2、120m2、90m2标准，免费租住人才公寓3年;自行租住的，3年内可分别按每年6万元、4.8万元、4.2万元和3.6万元标准发放住房租赁补贴，不受落户条件限制。
新来合肥市重点产业企业工作的博士、硕士和全日制本科毕业生，在肥无自有住房的，可分别按照不高于90m2、70m2和50m2标准，免费租住国有租赁公司房源3年;自行租住的，3年内可分别按照每年3.6万元、2万元和1.5万元标准发放住房租赁补贴，不受落户条件限制。
以上两条，较以往的人才租住补贴政策，对重点产业人才提高了补贴标准，取消了落户限制，降低了享受政策的门槛。
同时，为适应人才刚性住房需求，《若干政策》提出允许合肥重点产业企业人才在市区范围内购买首套自住住房。在肥首次购买自住住房的`重点产业企业的高层次人才，可根据人才的层次，对应享受60万元、40万元、20万元、10万元标准的购房补贴，住房公积金贷款申请额度可适当放宽。
支持柔性引才单个项目(人才)
最高补贴50万
加大稳岗力度，引导人才稳定就业。对在合肥缴纳个人所得税的重点产业企业高层次人才，择优发放岗位补贴，发放补贴的标准为:前3年按实缴个人所得税地方留成部分等额补贴，之后2年减半补贴。这里讲的地方留成部分是指市县(开发区)两级的留成部分，目前为个税总额的25%。
支持柔性引才，促进企业技术合作。对重点产业企业通过项目合作从市外柔性引进的非本单位研发人员，符合条件的按实付工薪的30%给予企业引才补贴，单个项目(人才)补贴不超过50万元。这里的“市外”也包括中央和省属驻肥企事业单位。
政策实施的范围、对象及时间
实施范围:本政策所指重点产业包括:集成电路、新型显示、人工智能、新能源汽车暨智能网联汽车、软件、智能家电、高端装备制造、生物医药、新材料、节能环保、新能源、创意文化产业。重点产业企业名录库由相关产业主管部门分别建立。
实施对象:本政策所说的高层次人才，是根据《合肥市高层次人才分类认定办法》和《合肥市高层次人才分类目录》，按照规定程序认定的国内外顶尖人才，国家级、省级、市级领军人才以及高级人才，符合条件的，可通过“合肥市高层次人才分类认定管理系统”在网上申请认定。
实施时间:《若干政策》自2020年10月1日起施行，试行至2022年12月31日。本政策与合肥市已出台的政策不一致的，按照本政策执行。
成都人才公寓政策是什么
成都人才公寓政策是什么
1、急需紧缺的优秀人才，为人才提供住房保障，五年内可以租用政府资助的人才公寓，满5年按照其所出的贡献，以不超过当年的市场价购买公寓。
2、本科及以上学历的应届毕业生到蓉工作，提供免费住宿7天。成都还将启动“人才安置计划”。首先，要加强人才公寓、租赁住房的建设力度，对外地大学本科及以上的大学生到蓉应聘工作，青年人才驿站可以免费为他们提供7天的住宿服务；同时，还将在工业新城内投放人才租赁住房，鼓励企业和引进人才集体申请或自行选择租房，以解决各类人才的居住问题。
3、高新自贸区欢迎全球人才，最高年薪100万元并配人才公寓。成都高新技术产业开发区将推出人才公寓，以满足各类人才的需要，以此真正留住人才。人才公寓是全产权，在规定的期限内是不能买卖的，总占地面积在一百万平方米以上。
人才公寓是70年产权住房，和房地产开发商售卖的40年产权的商办公寓有着本质区别。面向有资质的人才出租和销售。有先租后售、共有产权和优惠出售三种方式。这几年来，成都市的各个区域都有了人才公寓，现在已经有数千套房了。
但大多数在售卖情况上都不是很好，除了最开始两个标准的人才公寓外，其它的人才公寓实在是说不清道不明。因为地处偏远，商业、交通都比较落后，是一块未开发的地区，但这里的房价都是按照周围项目的高价来定的，这些项目，各类人才都不感兴趣，大部分都是给普通买家买了，这还用了很长一段时间，甚至还请了全市的中介推广才售出。
成都买公寓可以落户吗
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一、成都买公寓可以落户吗
不可以落户，可以买房加积分，积分落户。公寓不可以落户的原因在于用地性质是属于商业用地的，只有用于住宅，购买商品房，才可以根据本地的买房落户政策申请办理户口迁入手续。
二、什么是公寓
公寓其实就是房地产投资在商业的一种房地产，早期公寓房是舶来品，它比单门独户的别墅更加经济实用。在每一层中，有一个单独的单房套房，普遍被中等收入高级职工们的政府公务员用来居住。
三、公寓与普通住宅房有哪些区别
1、公寓的水电是按商用算，所以水电费上的缴纳很高，土地使用年限是50年，还不可以签户口。住宅的水电费是根据民用计算，比较惠民，土地使用年限是70年。
2、公寓缴纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以，在销售还是那个公寓的价格会比住宅高。
3、公寓所处的环境，替班都是在中心地段,户型也以小户型全装修。主要居住人群为长住的商务客群，由于公寓是方便的位置和准酒店式的居住体验吸引着这些主住客。还有一点，公寓也都被拿来投资，小户型、低总价是它的一个很大优势。购买普通住宅，单纯就是为了居住，哪里方便就购买哪里，比较居住地，最好还是稍微安静些更好。
4、在建筑品质和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，其通风性要好而且阳光非常充足，而普通住宅一般都是以家庭为单位居住,按照品质档次高低不一样而选择房屋。
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公租房 成都市人才公寓申请的要求是什么
由于网络的飞速发展，信息传播越来越广泛，当人们在生活、工作中遇到不懂的问题，只需要在网上就能学习了解，今天我就给大家来讲解关于成都市人才公寓申请的要求是什么方面的内容，希望可以让大家清楚这方面的内容，下面我们一起来看看吧。
一、成都人才公寓申请条件
1. 符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定;
2.与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险;
3.在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。
二、成都人才落户需要什么条件
1.具有本科学历或中级职称可入户，现在放宽到大专学历、中级职称或技师以上。二是增加了年龄限制，原学历、职称引进的人才无年龄限制，此次调整后年龄限制在45周岁以下，并在我市落实了工作的人员 (特殊人才年龄可适当放宽)。获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完成人员(对比:调整前只有获得省部级以上荣誉称号的人员)，具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生。
2.具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员;国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到成都市落户人员，所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满30周岁的可将户口迁入。
在我市中心城区具有大专及以上学历、中级技术职称或技师以上职业资格的，在郊区(市)县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的，以及因经济建设需要引进的各类人才，年龄45周岁以下(特殊人才年龄可适当放宽)并在我市已落实工作单位的市外人员，可在本人产权房屋、单位集体户、亲友处办理本人入户，配偶和未成年子女可按规定办理随迁或投靠。
三、成都人才落户可以落任何区吗
入户中心城区，需达到大专学历或中级技师直称，并在45岁以下，且落实工作单位。入户郊区市县，须达到中专学历或初级技术职称，并在45岁以下且落实工作单位;如果是已经购房的，落在房屋所在地。如果公司有集体户的，落在公司集体户;如果公司没有集体户，落在公司注册地所在区县的人才交流中心;如果没工作的，随便落在哪都行，落在任意区县人才交流中心。
上海群租房认定标准2023年
近日,上海上海市住房租赁条例通过,表示从2023年起上海禁止群租,那群租房整治的最新政策2022是怎样的?群租的认定标准是什么?和合租怎么区别?
一、群租房整治的最新政策2022是怎样的?
1.上海
(资料图片仅供参考)
2023年2月1日起,上海禁止群租房。根据2022年11月23日上海市住房租赁条例,对住房出租提出严格要求,明确规定禁止群租,厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住,禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋以及其他依法不得出租的房屋用于出租。
2.浙江慈溪市
根据2022年8月25日慈溪市人民政府发布的关于强化区镇出租房、群租房、合用场所、公寓等场所和电动自行车充停领域消防安全排查整治的通知,表示用于居住的出租房屋(含住宿与生产储存经营合用场所)、居住3人(含)以上的沿街商铺、劳动密集型企业配套的员工集体宿舍和公寓将进行整治。
3.北京
自2022年9月1日起,北京将整治租赁市场乱象,加大规范管理力度,表示出租房屋应符合建筑、治安、室内空气质量等安全规定和标准,具备供水、供电等基本居住条件。出租房屋应以原规划设计的房间为最小出租单位,不得打隔断改变房屋内部结构,起居室不得单独出租,厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住,人均使用面积和每个房间居住人数应符合相关规定。住房租赁企业对租赁住房进行装修装饰的,应当征得所有权人同意,并遵守室内装修装饰相关规定和标准,保障租赁住房安全。
二、群租的认定标准是什么?
标准一:每个房间的居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。
标准二:居住使用人的人均居住面积低于5平方米。
标准三:将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间出租给人员居住。
标准四:将一间原始设计为居住空间的房间分隔搭建后出租或者按床位出租。
三、群租和合租怎么区别?
1.群租
群租是将客厅、房间、厨房或者是阳台分割成多个小房间,然后按间租给别人,或者一个房间内有多张床位,然后按床位出租,或者将房间租给单位作为集体宿舍,然后房东不分割房间。
2.合租
合租是指两人或者两人以上租住一间或一套住房,常见的是一居两室,两居两室、三居四室等,这种是比较常见的一种租房模式。
总结:群租房整治的最新政策2022是有北京、上海、浙江慈溪市等地区发布政策会整治群租房,且像上海禁止群租,而群租的认定标准是每个房间的居住人数超过2人,居住使用人的人均居住面积低于5平方米,和合租在住房上存在一定区别。
