成都市研究生人才落户政策福利
成都市研究生人才落户政策福利是：具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生，可以直接落户。
入户条件：
日制普通大学本科及以上学历毕业生，且年龄在45周岁以下的非本市户籍人员可持毕业证申请入户。本人拥有合法稳定住所的，应在合法稳定住所申请办理落户；本人无合法稳定住所，但直系亲属拥有合法稳定住所的，可在其直系亲属的合法稳定住所地申请办理落户；无合法稳定住所，可在单位集体户或区（市）县人才交流中心集体户申请办理落户。
入户材料：
1、入户申请表。
2、毕业证书（原件和复印件）。
3、经市人社局验证的“成都人才服务码”。
4、申请人居民户口簿和居民身份证（原件和复印件）。
5、入本人住房的提供：入户地合法稳定住所佐证材料（原件和复印件）。
入直系亲属住房的提供：入户地合法稳定住所佐证材料、亲属关系佐证材料（原件和复印件）。
入直系亲属户口的提供：入户地合法稳定住所佐证材料、入户地居民户口簿、亲属关系佐证材料（原件和复印件）。
入单位集体户的提供：集体户首页、本人无房佐证材料（原件）。
入人才集体户的提供：本人无房佐证材料（原件）。
2021研究生落户成都的最新购房条件：
1、如果你的户口落在天府新区，那就只能买天府新区和成都三圈层（即：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县）的房子。
2、户口落在高新区，你就只能买高新区和三圈层的房子；如果落户在成都三圈层，那么就只能买三圈层的房子。
3、户口落户在主城区（即：成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区），那么恭喜大家，你可以购买11区里任意一个地方的房子。
4、对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府（管委会）认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制。但需要注意的是所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得转让，所以购房的小伙伴要谨慎考虑啊，最好结合自己的发展情况来决定。以避免不必要的麻烦。
成都的积分落户政策具体是什么样的呀？
1、缴纳社会保险指标，每年积10分，半年积5分；
2、合法稳定居住指标。申请人拥有取得本市不动产权证或房屋所有权证的自有住所，加10分，连续居住按1分/年累积计算；签订正式住房租赁合同，并办理租赁登记备案的，连续居住按1分/年累积计算。
3、教育背景指标。申请人不符合本市人才引进条件，但取得国民教育系列及教育部认可的大学专科（含高职）以上学历的，加10分。
4、引导人口合理布局指标。自本办法施行之日起，申请人按照就业所在区域计算分值，其中：属于东进区域（试行范围包括天府国际空港新城、简州新城、淮州新城）和南拓区域、天府新区天府中心总部经济功能区、天府新区天府中心国际会展功能区、天府新区南区产业园、天府新区邛崃产业园）按照20分/年累积计算；北改区域（试行范围包括青白江区先进材料产业园、、新都区高新技术产业园、彭州市成都航空动力产业园）按照10分/年累积计算；其他区域不加分。
5、引导人口梯度转移指标。自本办法施行之日起，申请人居住地由锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区以及成都高新南区和西区转移到本市其他行政区域的，每满1年加5分；申请人就业地和居住地均转移到本市其他行政区域的，每满1年加10分。
6、急需紧缺工种（职业）指标。申请人属于本市年度急需紧缺工种（职业）目录范围内的，加10分。
7、个人贡献指标。申请人获得国家、省、市各级党委或政府表彰的，分别加25分、20分、15分，包括：劳动模范（含享受劳模待遇的）、道德模范、见义勇为模范、工匠等。以上情况积分不累计。申请人在本市依法缴纳个人所得税，上一年度年纳税额达到1万元的加2分；多于1万元的，按每0.1万元加0.2分累积计算，10分上限、慈善捐赠、无偿献血等方面做出贡献的，每次加2分，10分。
8、鼓励创新创业指标。申请人参加创新创业大赛获得国家、省或本市市级奖项的，分别加15分、10分、5分。申请人在本市创业吸纳5人以上就业的，加10分。申请人在本市科技企业孵化器及众创空间创业的，达到一定条件的，加10分。
9、年龄指标。申请人年龄45周岁以下的，加10分。
综上，积分落户相对来说难度大，文俊建议您采取在成都购买连续24个月的工作社保来取得购房资质。
成都社保买房区域限制
购房人在成都市中心城区购房,应具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上;
在成都市近郊区(市)县(含东部新区、青白江区、新津区)购房，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市就业。
温馨提示：
1、购房区域中的中心城区指:
锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、高新区(含高新南+高新西)、天府新区成都直管区。
2、购房区域中的近郊区指:
东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江。
一、大连限购政策解除
实行住房限购政策。本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区（以下简称中心城区）拥有2套及以上住房的，暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新园区（以下简称限制区域）的住房（含商品住房和二手住房，不含公寓，下同）。
非本市户籍居民家庭在本市中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限制区域的住房。非本市户籍居民家庭在本市中心城区没有住房的，在限制区域可购买1套住房，购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。
因回迁安置、继承、司法判决等方式取得的住房，不在限购范围。个人所得税或社会保险证明、婚姻登记状况、户籍证明等材料由相关部门在市不动产登记中心联合组成服务窗口，实现“一站式”服务，按各自职责核查认定。商品住房限购认定时间以购房合同网签备案时间为准，二手住房以完税凭证出票时间为准。
二、济南人才集体户落户怎么办
人才集体户、社区集体户进入实质操作阶段
近日，济南市公安局、济南市人力资源和社会保障局联合下发文件，就此次济南户籍改革后，在县、区人才服务中心及社区设立集体户事宜进行详细规定。目前，各区人才服务中心集体户申报工作已经启动，近日便可受理相关申请。这就意味着，符合人才落户条件，但是没有房产的新市民，可以放心地将户口落到人才集体户上了。
三类人员可申请迁入人才集体户
济南为了吸引人才迁入，专门推出了人才集体户。
据济南市公安局户政管理处相关负责人介绍，条件符合本市户口迁移政策，在本县、区工作，且所在单位不具备设立集体户条件、本人在本县、区无合法产权或使用权住房的下列三类人员，可申请落本县、区人才服务中心集体户。
第一，经毕业生主管部门接收派遣到就业单位的大中专和技工院校毕业生;
第二，符合《实施意见人才落户政策的本人;
第三，符合《关于深化人才发展体制机制改革促进人才创新创业的实施意见(济发[2017]16号)规定，来济(历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清、章丘及高新区)创业或就业的45周岁(含)以下具有全日制本科学历的毕业生，与用人单位签订劳动合同或依法注册登记就业，按规定参加社会保险的人员。
目前，各区县人才集体户申报工作已经启动，近日将可以受理相关人才的落户申请。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
成都市住建局、成都市司法局联合出台《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》，以进一步优化完善成都市中心城区新建商品住房公证摇号排序选房的相关规定。在销售方式、销售流程上进行了优化完善，比如不再区分居民家庭购房资格的顺位、将原来的无房居民家庭、棚改货币化安置住户、普通购房家庭三类优化为两类，即无房居民家庭（含棚改货币化安置住户），以及普通购房家庭。
请问2018成都落户条件是什么？
目前成都落户方式有：学历落户/积分落户/人才落户等。
学历落户需全日制本科应届往届都可以；应届专科+3个月社保。
在成都购房不落户可以吗
可以的；
外地人成都买房条件：
1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳证明。
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
4、具有良好的信用记录和还款意愿。
全新丰田塞纳2022年将落户南北两汽国产
主编意见：丰田塞纳一直是平行进口车中销量最好的MPV，没有之一。但是由于新的政策限制，即将无缘排放标准最高的几个城市。但是这么好的车型，这么好卖的MPV，没有不引入的理由。而此次的新款车型发布，也给了国内南北两家丰田引入的契机，毕竟等到2022年国内市场的此类优秀MPV需求会更旺盛，届时海外换代，国内引入的时机也刚刚好。虽然排量略高，但和良好的驾乘体验以及混动版本的油耗控制来比，还是很值得推荐的。至于消费者这块嘛……国产后就一个要求，经销商不要随便加价就好。也给南北两家丰田提个醒，谁不加价，谁卖的最好！
北京时间2020年5月18日晚，丰田通过线上发布会的形式发布了全新Sienna。新车外观采用了家族式的设计语言，基于TNGA-K平台打造，动力搭载2.5L发动机和两个电机的混动系统，并提供四驱可选。据悉，未来将由广汽丰田和一汽丰田分别国产引入。
全新Sienna采用了家族式的设计语言，造型十分夸张，巨大的格栅则颇有辨识度，配合上纤细的由镀铬饰条装饰的头灯以及类似进气口造型的雾灯区域造型，使整车具有更加运动的视觉效果。
车侧线条复杂多变，B/C柱均采用黑色涂装，搭配隐私玻璃很好地隐藏了第三排窗户下的侧滑门滑轨。此外，新车还首次配备了20英寸轮圈。车尾造型非常犀利，张扬的尾灯组，灯带甚至延伸到了后翼子板处，点亮后想必极具辨识度。略显单调的黑色后保险杠有了镀铬饰条的贯穿，整体视觉效果明显更上档次。此外作为混合动力车，全新Sienna也采用了隐藏式的排气造型。
此外，新车在海外将推出LE、XLE、XSE、Platinum和Limited五款车型，其中Sienna XSE是最运动的版本，配备了尺寸夸张的两侧散热口，同时中网也取消了普通版车型的横向饰条，转而以蜂窝设计取代，还采用了熏黑轮圈，车尾保险杠的设计也有所调整。
车内同样采用了丰田家族化设计，大面积木纹饰板的使用提升了车辆的豪华质感。配备了9英寸悬浮触摸屏（支持Android Auto/苹果CarPlay）和7英寸行车电脑显示屏，搭载了Android Auto、Apple CarPlay和Amazon Alexa手机互联功能。此外，还标配了7个USB充电口，可以让每位成员随时给电子设备充电。配置上还提供12扬声器音响、GPS导航系统、10英寸驾驶位抬头显示、全景影像、Toyota Safety Sense 2.0系统、8向可调的前排真皮座椅等装备。
其动力系统将与RAV4/汉兰达等车型共享2.5L混动系统，其由2.5L阿特金森循环自然吸气直列四缸发动机、电动机、电池组和混动系统专用的行星齿轮式E-CVT变速箱组成，综合最大功率可达246马力，驱动形式为前驱，同时还提供E-Four电子四驱可选，并且具有EV，Normal，Eco和Sport四种驾驶模式。
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成都五城区购房资格是什么？
条件一，有成都11区（青羊、武侯、成华、锦江、金牛、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都、高新西区）的户口；
条件二，有成都11区（青羊、武侯、成华、锦江、金牛、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都、高新西区）连续就业且购买社保满24个月以上。
