成都七中摇号对户口的要求?
成都成都市小升初大摇号的要求如下:
(一)报读石室中学(北湖校区)、成都七中(高新校区)、树德中学(光华校区)、树德中学(外国语校区)、北京师范大学成都实验中学条件:户籍在中心城区的小学毕业生,或已在成都市中心城区就读的符合条件的进城务工人员随迁子女。
(二)报读成都市第十一中学校(女子实验学校)条件:户籍在青羊区的小学毕业生(限女生),或已在青羊区就读的符合条件的进城务工人员随迁子女(限女生)。
(三)郊区新城学生报读树德中学(外国语校区)条件:户籍在成都市郊区新城的小学毕业生,或已在成都市郊区新城就读的符合条件的进城务工人员随迁子女。
(四)龙泉驿区、青白江区、双流区、温江区、郫都区、新都区希望报读石室中学(北湖校区)、成都七中(高新校区)、树德中学(光华校区)、树德中学(外国语校区)、北京师范大学成都实验中学的学生和家长需注意:学生若被录取,三年后参加中考将按毕业当年成都市中考政策报名、考试和录取。
郊区新城希望报读树德中学(外国语校区)的学生和家长需注意:学生若被录取,三年后参加中考将按毕业当年成都市中考政策报名、考试和录取。
小摇号则是各个区的划片或划片随机派位。
成都市三圈层房屋限售吗?
1.成都购房的三种方式
在成都,不管是买二手房还是买新房,你至少需要满足以下条件之一:
1、成都户口2年及以上;
2、成都社保连续缴纳2年及以上;
3、成都户口+连续缴纳社保1年及以上(对落户时间没有要求)
购房资格说明
①成都三圈层限购要求较低,只需要拥有大成都户口(没有时限),或非成都户口但在成都稳定就业且连续缴纳社保12个月及以上即可;
②通过社保购房,需要连续不断缴纳24个月,且首尾必须由公司缴纳,中间个人缴纳时长不得超过6个月。
③通过户口+社保12个月购房,首尾必须由公司缴纳,且中间个人缴纳时长不超过3个月。
④除了这三种方式购房外,其实还有人才绿卡、政府资格,由于这两种方式比较少见,所以这里就不做过多说明。
2.成都的限购区划分
成都限购的奇妙之处在于分区限购,也就是各个限购区的购房资格,不一定能够互通。
举个例子,小王连续缴纳了武侯区的2年社保,那他就是武侯区的购房资格,可以购买主城5+1区、天府新区、近郊5区、三圈层的房子。
限购说明
①在成都,单身家庭只能购买1套住宅,两人及以上家庭可购买2套住宅(三圈层不限套数)。如果两人以上家庭成员均无成都户籍,也只能购买一套住宅。
②单身家庭包含:18周岁以上的单身居民、离异或丧偶且无子女的单身居民、离异或丧偶且子女已满18周岁的单身居民
③两人及以上家庭包含:夫妻双方、夫妻双方及未满18周岁的子女、离异(或丧偶)父(母)及未满18周岁子女。
④离异不满2年的居民家庭,家庭住房总套数按离异前计算。
⑤父母系外地户籍,通过投靠子女落户成都的不能作为单独家庭购房。
3.摇号政策
买二手房的朋友,只需要具备对应限购区的购房资格即可。如果是买新房,那还需要进行摇号选房。根据报名人数与房源数的关系,摇号分三种情况:
第一,报名人数<房源数1.2倍
由开发商自行组织有序销售,按照棚改家庭、无房家庭、普通家庭的先后顺序进行。
第二,房源数1.2倍≤报名人数<房源数3倍
由公证机构进行摇号排序,依然按照棚改家庭、无房家庭、普通家庭的先后顺序进行。
第三,报名人数≥房源数3倍
针对这种情况,今年8.5日又出台了新的摇号政策。首先是全部房源优先面向无房家庭、棚改家庭销售,普通资格家庭只能坐等捡漏。然后,按照复核顺序来决定购房者是否能进入摇号池。
第一顺序:楼盘所在区户籍12个月及以上+楼盘所在区社保连续缴纳12个月及以上
第二顺序:楼盘所在区社保连续缴纳12个月及以上
第三顺序:楼盘所在区户籍12个月及以上
第四顺序:只有楼盘所在区购房资格
同一顺序下,按照连续缴纳社保时长依次复核排序,确定是否能进入摇号池。
补充说明
摇号说明:
①摇号的大前提是具备购房资格;
②社保和户口在楼盘所在区是否满足12个月,是看最近的12个月,只要换区就会重新清零计算;
③楼盘所在区12个月社保、12个月户口,只是作为第一、二、三顺位的门槛。在满足此基础条件后,判定优先进摇号池依然是按照全区累计社保时长。
举个例子
小王在成都无房,先前有锦江区社保12个月,后面换工作连续缴纳高新社保24个月,并且拥有高新户口12个月。
如果高新某项目开盘,那小王的资格就是高新刚一36个月社保。如果是锦江区的楼盘,那小王的资格就是锦江刚四36个月。
无房家庭定义:
①无房家庭首先需要具备购房资格。
②个人及家庭成员在成都市内名下均无自由产权住房且2016年10月1日以来无住房转让记录。
也就是说,必须在2016年10月1日前无房才算真的无房。如果你是在这个节点之后,通过赠与或者出售等方式让自己名下无房了,这是不算刚需无房的哦。
另外,大成都的自建农房不算套数。比如你在简阳有一套自建农房,你在成都购房时也是算刚需无房。
③居民家庭的含义
夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女、达到法律婚龄未婚居民、购房登记时离异已满两年的单身居民、丧偶单身居民等。
这里需要注意的是离异不满两年,不管离异前后有房无房两年内都属于普通资格。
4.限售政策
在成都新取得房产后,不能马上流入市场进行交易:
①在成都市限购区域内购买的新房、二手房,须取得不动产证满3年后方可转让。
②对于报名人数≥房源数3倍的项目,须取得不动产证满5年后方可转让。
③法拍房须取得不动产权证满3年后方可转让。其中“转让”的方式包括买卖、赠与、以房抵债、互换等。
5.限贷政策
成都购房贷款针对首套房和二套房,以及是否首次按揭贷款有不同的标准:
成都小升初大摇号学校选报攻略?
01.大摇号
如果你报名了大摇号,那么这就是你最先会进行的摇号。
大摇号可以在规定的几所学校中任选一所报名,也可以不报名。但是你要满足报名条件,才有上述选择的权利,如果没有报名大摇号的资格。
报名条件:成都13区(5+2,龙泉双流温江新都郫都青白江)户籍,或者上述区域符合条件的随迁子女。
报名及摇号时间:6月17-20号报名,6月29号出结果。
出结果的时候就是这样。
02.私立摇号
私立摇号和大摇号同时报名,但分开摇。
私立摇号可以在面向你所在区域的所有私立学校中任选一所进行报名。那么哪些私立面向你这个区域招生?过几天就晓得了,已经4月下旬了,没得几天了。
报名条件:只要你的户籍在对应私立学校的招生范围内,即可报名。随迁子女同理。
报名及摇号时间:6月17-20号报名,6月30号出结果。要是你29号大摇号出结果被录取了,那30号这个结果就跟你没关系了,没得机会了。
03.小摇号
小摇号就是划片,就是看户口。没得户口就办随迁,随迁的详细在上周发了。教育局也发了操作步骤,搞不懂的快点去看。
小摇号不需要报名,只要没有直升私立初中、没报大摇号或者大摇号没中,都会自动参加,而且一定有一个学位(随机分的,跟成绩可以说是一点关系都没得)。
参加条件:成都户口/随迁子女手续齐全符合条件。
划片公布时间:7月5号。
摇号时间:7月7号.
如果读的私立小学,直升成功了,就任何摇号都没有了。
如果没有直升或者直升不成功,就都可以参加,属于自由人。
如果大摇号中了,后面所有摇号都没了。
如果大摇号没报或者报了没中,那后面都可以参加,也属于自由人。
私立摇号中不中,都要参加划片,强制的。
如果私立摇号中了,就会出现一个私立学位+一个公立学位,需要确认到底读哪个,属于天选之人。
如果私立摇号没中,就只有一个公立学位。
如果只有一个公立学位,不管你是否确认,都会自动确认该学位。
如果有一个私立学位+一个公立学位,你可以自己选择要哪个,但如果过时没选,系统会自动给你选择公立。
学位确认
学位确认在小摇号结束之后才会进行,情况分为以下几种。
情况.1
就读于私立小学,直升成功。
只有一个私立学位,且后面的啥也不能参加。
最终只能确认该私立学位,过时不确认自动确认该私立。
确认后放弃就读,随户籍统筹公立。
情况.2
私立没有直升成功或者不是私立小学的人。
报了大摇号,且把中500万的运气花来摇中大摇号了。
只有这个大摇号学位,后面啥也不参加。
最终只能确认该大摇号学位,
过时不确认自动确认该公立。
确认后放弃就读,随户籍统筹公立。
情况.3
私立没有直升成功或者不是私立小学的人。
同时大摇号没报或者报了没中的人。
报了个私立摇号,但非要去冲那些摇号录取率极低的好私立,哦豁没中。
自动到小摇号,且只有小摇号一个学位。
后面啥也不能参加,因为小摇号就是最后了,后面啥也没有了。
最终只能确认该划片学位,过时不确认自动确认该公立。
确认后放弃就读,随户籍统筹公立。
情况.4
私立没有直升成功或者不是私立小学的人。
同时大摇号没报或者报了没中的人。
报了个私立摇号,诶嘿,中了。
继续进行划片,然后有两个学位,一公一私。然后通过精细、缜密、周全、科学、合理的分析,最终确认一个,另一个自动放弃。过时不确认自动确认公立。
确认后放弃就读,随户籍统筹公立。
有个人他读的公立小学,并且大摇号没有报(因为他想留着运气去买彩票)。
然后这个人觉得自己非常适合西川中学,非要报一个。
诶,就这么巧,没有录取。
然后这个人随着自己的户籍锦江3片区参加划片。非常幸运,摇中了一个特别好的成都三中。
这个人现在仅有一个学位就是三中,只能读这一个。不得已,他确认了这唯一的学位。
紧跟着,这个人觉得自己配不上这么优秀的学校,选择了放弃就读。
然后进入统筹阶段。
缘分即是如此,这个人又被统筹到了这所优秀的公立初中。
因为就近只有这所学校还有剩余学位。