2021年成都高新区购房政策？
一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
(一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
二、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
(一)购房人具有上述区域户籍(其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
三、在我市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
四、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。
五、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
六、本通知自印发之日起施行，原有政策规定与本通知不一致的按本通知执行。
成都市人民政府办公厅
成都满五政策执行标准？
满五唯一，是指以家庭（夫妻双方及未成年子女）为单位，在房屋所在省份内，是家庭的唯一住房，且房龄已经满5年。
那么，怎样判断房屋是否满5年呢？
一、怎么判定房屋“满5年”？
不同产权的房屋，判断房龄的标准不一样。
1.二手住房、经济适用房：按契税票填发日期或产权证登记时间判定，遵循孰先原则；
2.房改房：以房改购房合同签署时间或产权证登记时间判定，遵循孰先原则；
3. 拆迁房：以拆迁协议签署时间或契税票填发日期或产权证登记时间判定，遵循孰先原则；
4. 房改经济适用房、房改集资房：以产权证登记时间判定；
注意，如果是继承的房屋出售，以被继承人取得房屋的对应时间（参照上述对应产权房屋判定时间）；
如果是赠与的房屋出售，受赠者是直系亲属，按赠与人取得房屋的对应时间（参照上述对应产权房屋判定时间）；受赠者是非直系亲属，以受赠人赠与换证时的契税票填发日期或新产权证登记时间判定；
如果是离婚所得的房屋出售，按照离婚换证前产权人取得房屋的对应时间（参照上述对应产权房屋判定时间）。
举个例子，一套住宅契税票的填发日期是2014年2月，产权证的登记日期是2015年5月。如果卖家2019年9月决定出售这套房屋，算作已经满五年（契税票填发日期已满五年，尽管产权证时间未满五年，但按照孰先原则按契税票的填发时间计算）。
除此之外，判断方式是否是卖方家庭在该省份的唯一住房，一般情况下业主直接告知，不太清楚的则需要去查询登记在国土局系统里的是否只有这一套房子。
二、出售房屋满五唯一有什么好处？
在二手房交易中，税费缴纳是一件复杂的事情，因为这其中牵涉到房屋套数认定、房龄判定等，以此来确定需要缴纳哪些税费。
一般情况下，二手房交易牵涉到的主要税费有契税、增值税及附加、个人所得税。而根据我国的税费减免政策，出售房屋在满足“满五唯一”的情况下，可以省去增值税及附加、个人所得税。
举个例子，建筑面积80㎡、计税总价为100万的房屋出售，买方均是购买首套房，一套满足满五唯一的条件，一套房龄不足2年（契税票填发日期或产权证登记时间均不足2年），他们的交易税费有何不同？
农村退休父母随子女入成都户口有什么条件？
一、父母退休后能随子女迁入成都户口的条件是什么?
凡男性年满60周岁以上、女性年满55周岁以上，身边无子女(农村指同村同社)，具有合法固定住所且实际居住，均可申请投靠子女;离退休及主城区(锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、)内投靠入户不受年龄和身边有无子女的条件限制，但需实际居住。
二、父母随迁子女成都户口怎么办理?
1、本区内迁入的，居民持相关手续到迁入地派出所办理入户手续，手续齐全的当场办结，所需证明材料如下：
(1)申请人及被申请人《户口簿》及《居民身份证》原件及复印件;
(2)父母子女关系证明;
(3)被申请人《结婚证》原件及复印件;
(4)子女及其配偶住房证明原件及复印件;
(5)其他相关证明材料(如子女配偶为房主的同意入户证明及子女《结婚证》原件及复印件等)。
2、主城他区城镇居民到我区入户的，应先到迁入地派出所出具《同意入户证明》，再到迁出地派出所办理户口迁出，开具《户口迁移证》，之后到迁入地派出所办理入户，手续齐全的当场办结，所需证明材料如下：
(1)《户口迁移证》;
(2)父母子女关系证明;
(3)父母《结婚证》原件及复印件;
(4)子女及其配偶住房证明原件及复印件
(5)入户地《户口簿》原件及复印件;
(6)其他相关证明材料(如子女配偶为房主的同意入户证明及子女《结婚证》等)。
3、主城区外城镇居民到我区入户的，应到锦江区行政服务中心办理户口《准迁证》，再持《准迁证》二联及原籍户口簿回原籍派出所办理户口迁出，开具《户口迁移证》，之后持《迁移证》、行政服务中心档案袋、入户地户口簿到入户地派出所办理入户登记，手续齐全的当场办结。办理《准迁证》所需手续如下：
(1)申请人与被申请人书面申请;
(2)父母子女关系证明;
(3)被申请人《结婚证》原件及复印件，属丧偶的需出具派出所死亡注销户口证明;
(4)子女及其配偶住房证明原件及复印件
(5)申请人与被申请人《户口簿》及《居民身份证》原件及复印件;
(6)其他相关证明材料(如子女配偶为房主的同意入户证明及子女《结婚证》原件及复印件等)。
