公寓禁令对已购公寓有影响吗？
公寓禁令对已购公寓影响不大，目前各个城市的公寓禁令主要针对新建设的公寓，如海南要求公寓不得带烟道、燃气管廊，不允许有茶水间等类厨房的空间，甚至不能设立套内卫生间，只能以公共卫生间格局分布，这样一来，公寓就是去了现有的居住价值。而对于原本喜欢居住公寓的人而言，只能转而购买现有的存量公寓
2021年海南房产出售政策？
一、购买限制区域。
要了解购房政策，首先要了解购房限制区域。以下是海南各地区购房限制情况
五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县→只面向市县居民家庭
海口、三亚、琼海→非本省户籍购买，至少提供一个家庭在海南累计60个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书
除以上地区→非本省户籍购买外，至少提供一个家庭在海南累计24个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书。
二、购房条件。
想在海南买房子，现在有引进人才政策、不定居住宅、购买商业产品的三种方法。
对很多人来说，不定居就能买到房子，不定居就能买到房子的条件如下
1、海南至少缴纳两年的社会保障或个人所得税。像海口这样的主要城市需要五年的社会保障或个人所得税。
2、拥有全日制大学/中级职务以上，海南没有住宅和住宅购买记录，提交工作证明书、1年社会保险和税金
3、在海南注册公司，以公司名义购买住宅(海口不行)，近一年的纳税记录可以一次购买住宅，公司法人必须在海南待5个月以上
4、海南所需的特殊人才，如总公司企业人才、高层次人才、机关事业单位(包括驻琼公司)人才、人才短缺、柔性引进等各种人才。
第第1~4种情况下，海南购买住宅的最初支付需要支付70%，在满足条件的同时，购买住宅的最初支付比例高对很多家庭来说也是压力。
人才引进政策购房条件。
关于人才购买政策，可以参考海南人才购买政策是什么？需要满足什么条件》，里面有满足条件人才引进政策的内容。
在满足人才引进政策的同时，也分为定居和不定居。
定居海南第一套住宅，首先支付30%的第二套住宅，三亚首先支付50%，其馀市县支付40%，在海口，第一套住房贷款偿还时，首先支付40%，未偿还时支付70%。非住房类，首套，第二套首付都是50%，贷款年限是10年。
不在海南定居。实际引进在海南工作的人才，但未定居。
不满足购房条件，不满足人才引进的，只能购买海南不限购的纯商业用地产品。例如，40、50年产权公寓、复式、SOHO等。这种产品的最初支付需要50%，贷款年限为10年。
以上是2021年海南购房政策，定居和不定居都有在海南购房的方法，但选择有一定的限制。
在海南买公寓有风险吗？
有风险。
1.
土地产权少。大多数是40-50年，而且公寓只能做商贷，利息和税费高。
2.
无法落户。公寓属于商业性质，基本是不符合落户标准的。
3.
公寓每一层都有很多户，私密性差，安全性也差，人员复杂，你的邻居啥样有。
4.
公寓是商水商电，物业费也高，如果你是长期居住的话，成本也是很高的。
海南康养公寓包吃住？
海南的康养公寓是集健康和养生为一体的公益服务项目，里面是包括吃住玩乐为一体的公益服务，所以顾客来到海南康养公寓，大胆放心的吃喝玩乐。
海口落户社保交多长时间可申请？
社保交满即可申请海口落户海口市政府规定，社保连续交满，且在职人员每年有0天及以上的工作时间，可以申请海口落户这是因为市政府通过这个措施鼓励有实际生活居住意愿的人来海口定居，同时也可以吸引更多高素质的人才来海口工作和生活此外，海口市政府还推出了其他鼓励人才来海口发展的政策，例如购房政策、人才公寓等，来吸引更多人才来海口工作和生活所以如果您想在海南定居，可以关注海口的相关政策和条件
