户口迁入成都高新区要注意什么?
1、户口在其它区县,社保在高新,本科毕业的能转户口吗?
不行。目前学历落户的政策针对的是外地户口的群众,家庭户不能转集体户,所以大成都范围内(隶属成都的区市县)的户籍暂时不能用学历落户的方式过户。
2、外省户口,毕业后在大成都范围上班,怎么选择落户哪个区?
目前落户只要满足外地户口跟全日制本科学历就能落户成都。有房产的直接落到房产上,没房产的落集体户,可在成都范围内任选一区域落户。
本科及以上学历落户有先后顺序,先落到房上、其次是单位,最后是各区人才中心。
3、落户到人才中心具体流程是怎样的?
到人才中心领取领取户主页和户内空白页;
在房管部门打印全市无房证明(22个区市县);
在学信网上打印教育部学籍证明或学历证明;
持本人文凭、原户口簿和身份证办理。
4、落户资料中的迁移地址怎么写?
落在本人或直系亲属产权房屋的,填写本人或直系亲属产权房屋地址;
落在单位集体户的,填写单位集体户地址;
落集体户的,填写高新区人才中心地址。
5、居住登记怎么办?
居住登记针对省内市外人员,在实际居住地派出所申报。如果现居住在省外的,到省内户籍地派出所申报。办理户籍时,窗口民警会查询其居住登记信息,不需要申请人提供居住证明。
6、需不需要调档?
不需要调档,这比新政落地前的程序有所简化。
7、学历落户妻儿能不能随迁?
单位集体户与人才中心集体户不能随迁配偶和未成年子女;
本人或直系亲属的产权房屋可以随迁。
8、学历落户可以代办吗?
落户阶段可以代办的,需要出示委托书。
注:
如果要换领身份证的需要本人到场办理,省外凭准迁证入户的本人必须换领身份证,所以必须本人到场(办理准迁证时可以代办);涉及变更户主、夫妻投靠、继子女投靠继父母、户籍主项(如姓名,年龄,民族等)变更必须本人办理。
9、买期房未交房的能落户吗?
可以。目前规定期房未交房的视为无房,可以落到集体户。交房之后要迁到家庭户上去。办理时请携带购房合同和房屋信息记录查验。
10、夫妻中一人落户,需要打印双方名下的无房证明吗?
不需要。只需打印申请人名下的无房证明即可。
龙泉驿区公租房申请条件及标准?
一,廉租租金公共租赁住房申请条件
(以下4个条件必须同时满足)
取得龙泉驿区户籍满1年且在龙泉驿区实际居住的城乡居民家庭;
2人(含2人)以上家庭年收入在3.4万元以下(含3.4万元),年满45周岁单身居民(低保单身居民不受年龄限制)家庭年收入在2万元以下(含2万元);
人均自有产权住房面积在16平方米以下;
家庭人数2人(含2人)以上的,主申请人与其他家庭成员之间应当具有法定的赡养、扶养或抚养关系,家庭成员包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。
二,公租租金公共租赁住房申请条件
(以下4个条件必须同时满足)
在龙泉驿区有固定工作或相对稳定收入的城乡居民家庭;
2人(含2人)以上家庭年收入在10万元以下(含10万元),无自有产权住房;单身居民(年龄45周岁以上)家庭年收入在5万元以下(含5万元);
在龙泉驿区范围内无自有产权住房;
家庭人数2人(含2人)以上的,主申请人与其他家庭成员之间应当具有法定的赡养、扶养或抚养关系,家庭成员包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。
成都满五政策执行标准?
满五唯一,是指以家庭(夫妻双方及未成年子女)为单位,在房屋所在省份内,是家庭的唯一住房,且房龄已经满5年。
那么,怎样判断房屋是否满5年呢?
一、怎么判定房屋“满5年”?
不同产权的房屋,判断房龄的标准不一样。
1.二手住房、经济适用房:按契税票填发日期或产权证登记时间判定,遵循孰先原则;
2.房改房:以房改购房合同签署时间或产权证登记时间判定,遵循孰先原则;
3. 拆迁房:以拆迁协议签署时间或契税票填发日期或产权证登记时间判定,遵循孰先原则;
4. 房改经济适用房、房改集资房:以产权证登记时间判定;
注意,如果是继承的房屋出售,以被继承人取得房屋的对应时间(参照上述对应产权房屋判定时间);
如果是赠与的房屋出售,受赠者是直系亲属,按赠与人取得房屋的对应时间(参照上述对应产权房屋判定时间);受赠者是非直系亲属,以受赠人赠与换证时的契税票填发日期或新产权证登记时间判定;
如果是离婚所得的房屋出售,按照离婚换证前产权人取得房屋的对应时间(参照上述对应产权房屋判定时间)。
举个例子,一套住宅契税票的填发日期是2014年2月,产权证的登记日期是2015年5月。如果卖家2019年9月决定出售这套房屋,算作已经满五年(契税票填发日期已满五年,尽管产权证时间未满五年,但按照孰先原则按契税票的填发时间计算)。
除此之外,判断方式是否是卖方家庭在该省份的唯一住房,一般情况下业主直接告知,不太清楚的则需要去查询登记在国土局系统里的是否只有这一套房子。
二、出售房屋满五唯一有什么好处?
在二手房交易中,税费缴纳是一件复杂的事情,因为这其中牵涉到房屋套数认定、房龄判定等,以此来确定需要缴纳哪些税费。
一般情况下,二手房交易牵涉到的主要税费有契税、增值税及附加、个人所得税。而根据我国的税费减免政策,出售房屋在满足“满五唯一”的情况下,可以省去增值税及附加、个人所得税。
举个例子,建筑面积80㎡、计税总价为100万的房屋出售,买方均是购买首套房,一套满足满五唯一的条件,一套房龄不足2年(契税票填发日期或产权证登记时间均不足2年),他们的交易税费有何不同?
龙泉驿经开区职工之家租房条件?
一,廉租租金公共租赁住房申请条件
(以下4个条件必须同时满足)
取得龙泉驿区户籍满1年且在龙泉驿区实际居住的城乡居民家庭;
2人(含2人)以上家庭年收入在3.4万元以下(含3.4万元),年满45周岁单身居民(低保单身居民不受年龄限制)家庭年收入在2万元以下(含2万元);
人均自有产权住房面积在16平方米以下;
家庭人数2人(含2人)以上的,主申请人与其他家庭成员之间应当具有法定的赡养、扶养或抚养关系,家庭成员包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。
二,公租租金公共租赁住房申请条件
(以下4个条件必须同时满足)
在龙泉驿区有固定工作或相对稳定收入的城乡居民家庭;
2人(含2人)以上家庭年收入在10万元以下(含10万元),无自有产权住房;单身居民(年龄45周岁以上)家庭年收入在5万元以下(含5万元);
在龙泉驿区范围内无自有产权住房;
家庭人数2人(含2人)以上的,主申请人与其他家庭成员之间应当具有法定的赡养、扶养或抚养关系,家庭成员包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。