成都2019年买房一定要社保吗有什么条件
成都昱邦企业管理有限公司为您解答：
2018成都限购政策解读，外地人在成都市买房需缴纳2年社保，成都住房限购新政出台，将二手房纳入限购范围。
这些区域买房要有当地户籍：
购房者在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房，应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。
审查升级
不得通过补缴社保买房
新政还严格规定了购房资格审查。《关于完善成都市住房限购政策的通知》规定，购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房，同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径，并要求相关部门加强审查，防止弄虚作假。
新政也支持重大项目和创新创业，《关于完善成都市住房限购政策的通知》规定，对重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的各类高端人才等人员，其购房可不受户籍、社会保险缴纳等条件限制，但为了防止炒房，要求此种情况须经所在区政府(管委会)认定，同时所购住房5年内不得上市转让。
新政还强调了市场监管和市场违法行为整治。《关于完善成都市住房限购政策的通知》要求，要加强市场监管，规范市场秩序，维护房地产市场的良好秩序。严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
一、外地户口成都买房落户条件
1、在成都区域内，购买建筑面积≥90㎡的商品住房或二手住房;
2、取得该房屋所有权证(房产证原件)
3、与我市用人单位签订劳动合同以及累积缴纳社会保险1年以上。
二、外地户口成都买房落户所需资料
1、《入户申请表》;
2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件
3、身份证原件及复印件;
4、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”加盖鲜章
5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要;
6、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”加盖公章;
7、申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供：
1)结婚证原件及复印件;
2)子女出生证明。
三、外地户口成都买房落户注意事项
1、按揭买房必须在银行还款满6个月;
2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户;
3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。
4、2016年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理。
四、成都落户新政策有哪些落户方式
1、学历入户
在我市中心城区具有大专及以上学历，中级技术职称或技师以上职业资格的，在郊区(市)县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的，以及因经济建设需要引进的各类人才，年龄45周岁以下(特殊人才年龄可适当放宽)并在我是一落实工作单位的市外人员。
2、毕业入户
非成都生源落户成都前提条件：具有大专以上学历的应/往届毕业生。(其中,非正常情况(口袋户)落户成都——毕业后未办理上户手续，户口还滞留在学校宿舍者。)成都生源落户成都前提条件：入学前户口所在地市成都。
3、暂住入户
在我市暂住满2年，拥有合法固定住所的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。
4、投资入户
在我市中心城区投资50万元以上，在区(市)县城投资30万元以上，在建制镇投资15万元以上的市外人员，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶合未成年子女的常住户口。
5、纳税入户
在我市中心城区兴办企业，向本市税务部门连续俩年累计纳税达3万元或一年内纳税达2万元，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶合未成年子女的常住户口。
6、经营入户
在成都市一次性购买40万元以上的商业用房、办公用房的外地人员，也可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
参考资料：关于完善我市住房限购政策的通知—成都市人民政府办公厅
双流积分入学条件
法律主观：
在日常的生活与工作中，人们对于成都双流区外地子女积分入学办理程序有哪些也是着重关注的，许多人可能只是对其有一定的了解，但是对其具体是怎样的，可能还不太清楚，接下来就由小编为大家带来关于成都双流区外地子女积分入学办理程序有哪些的解答，希望对大家有所帮助。一、办理流程 1.于5月的工作日向居住地所在街道办事处提出入学申请，填报《成都市流动人员随迁子女就学申请表》，并出示证明材料的原件，提交复印件。 2.街道办事处组织审核后，对通过审核的申请人发放《成都市流动人员随迁子女接受义务教育通知书》。 3. 7月第三周的工作日内，在街道办事处张榜公布通过审核人员的随迁子女拟安排就读的学校。申请人需同时持《成都市流动人员随迁子女接受义务教育通知书》及相关材料，到安排学校完成申请材料的复核和学位确认事宜。 4. 8月第四周的工作日内，通过材料复核的人员按照学校的具体安排，完成学校报到注册手续。二、所需材料(一)材料办理流动人员随迁子女在居住地接受义务教育，应向居住证(地)所在街道便民服务中心或社会事务管理办公室等指定登记点提出入学申请，填报《成都市双流区流动人员随迁子女入学申请表》，并出示下列证明材料的原件，提交复印件： 1、申请人在有效期内的《居民身份证》、在双流区公安部门办理的《成都市居住证》(成都市非双流区户籍到双流区居住务工的人员只提供《居民身份证》); 2、申请人及其子女同一户籍的原籍户口簿或其他能够证明其法定监护关系的有效证明; 3、申请人与双流区内用人单位依法签订的《劳动合同》，或申请人在双流区办理的工商营业执照(含纳税或免于纳税的相关材料); 4、截至2019年5月31日，申请人已在成都市连续依法缴纳城镇职工基本养老险费12个月的清单(且申请入学当月处于持续缴纳状态); 5、截至2019年5月31日，申请人已在双流区连续居住满1年的相关证明。①自购房者：提供房屋所有权证或购房合同，并同时出示由天府新区不动产登己服务中心出具的有二维码验证标识的《房屋信息查询记录》或《网签合同信息查询记录》(本人持二代身份证到天府大道南段2036号天府新区不动产登记服务中心办理);②居住直系亲属(配偶、子女、父母、祖父母)自购房者:提供房产证明和亲属关系证明;③租住房屋者：提供(《房屋租赁登记备案凭证》;④租住公租房或廉租房者：提供租赁合同;⑤居住在单位集体宿舍者：提供该单位集体宿舍的房产证明及单位出具的实际居住证明。注：除申请子女入读小学一年级外，须提交在读学校签章的学籍证明。(二)积分办理积分达11分及以上(其中缴纳成都市城镇职工基本养老保险得分不低于10分，合法稳定居住指标或累计居住指标不低于1分)但未入户的居住证持有人，其随迁子女在本区接受义务教育，应向居住证(地)所在街道便民服务中心或社会事务管理办公室等指定登记点提出入学申请，填报《成都市双流区流动人员随迁子女入学申请表》，并出示下列证明材料的原件，提交复印件： 1、申请人在有效期内的《居民身份证》、在双流区公安部门办理的《成都市居住证》; 2、申请人及其子女同一户籍的原籍户口簿或其他能够证明其法定监护关系的有效证明; 3、申请人的居住积分信息; 4、除申请子女入读小学一年级外，须提交在读学校签章的学籍证明。注：城镇职工养老保险就是意味着单位社保至少一年。合法稳定居住指标或累计居住指标就是意味着居住至少一年。三、注意事项 1.流动人员随迁子女就学申请每学年集中受理一次，中途不办理入(转)学。除申请子女入读小学一年级外，须提交在读学校签章的学籍证明。 2.已享受政策统一安排就学的流动人员随迁子女小升初时，须按上述规定提交申请。 3.从2020年起，申请人已在成都市连续依法缴纳城镇职工基本养老险满1年及在本区连续居住满1年的计算时间截至到当年5月1日。 4.东升、九江、西航港、公兴等教育资源紧缺的街道，可统筹安排进入政府委托的民办中小学或邻近街道的中小学就读。 5.在入学安排过程中，发现申请人提供虚假材料，或者隐瞒相关事项，一经查实，将取消其子女入学资格。综上，就是小编为大家整理的关于成都双流区外地子女积分入学办理程序有哪些的解答，总的来说，对于成都双流区外地子女积分入学办理程序有哪些在我国现有的政策规定中就是这样了，如果还有疑问，可以咨询相关网站或者部门。希望我的回答对您有帮助！如果您还有任何疑问，欢迎到进行法律咨询，祝您生活愉快！
双流户口算不算成都市城区户口
双流户口不算成都市城区户口，成都市主城区户口是指：主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区）
成都户口和双流户口的落户政策：
1、自2014年6月1日起，停止执行促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策。
2、在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。
3、购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。在本通知正式颁布执行之日前已购买的商品住房或二手住房，按促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策执行。
4、本通知自2014年6月1日起执行。以前颁布的相关文件，涉及购房入户政策与本通知不一致的内容，以本通知为准。
扩展资料：
成都户口和双流户口的落户所需资料
1、《入户申请表》;
2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件
3、身份证原件及复印件;
4、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”加盖鲜章;
5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要;
6、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”加盖公章;
7、申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供：
(1)结婚证原件及复印件;
(2)子女出生证明。
《积分入户。积满分值100分够入户条件，成都市发改委根据双流区政务中心提交积分入户人员材料的情况，最终确定入户人员名单。
参考资料来源:成都市政府网—实施人才落户新政满足人才落户需求
参考资料来源：双流区教育局—成都市双流区教育局关于对《成都市双流区2019
