成都已有两套房怎么买第三套
法律主观：近来有许多人都对成都怎么判定首套房还是二套房比较感兴趣，但其实大多数人对成都怎么判定首套房还是二套房都不太了解，一、成都如何判定首套房还是二套房二套房判定条件：(1)自己有住房，给成年子女购房。(2)自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。(4)有全款购买住房，再贷款购房为二套房。(5)有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。(6)先商业贷购房，再使用公积金买房。(7)婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。(8)婚后共同贷款购房，离异后再购房。(9)名下有商业公寓，再购普通住宅。二、成都买房资格认定A类：天府新区成都直管区B类：高新南部园区C类：高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。D类：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。在相应区域买房，只需要满足任一条件即可。天府新区(A类区域)：条件一：户口买房：天府新区户口新落户人群：额外需要12个月成都市社保(社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是天府新区)以及要有工作单位。非新落户人群：有天府新区户口就行。条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保。(购房时单位注册地要在天府新区)前提：两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。高新南区(B类区域)：条件一：户口买房：高新南区户口新落户人群：额外需要12个月成都市社保(社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是高新南)以及要有工作单位。非新落户人群：有高新南区户口就行。条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保。(购房时单位注册地要在高新南区)前提：两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。高新西区为代表的的C类区域：条件一：户口买房：C类区域户口可以新落户人群：额外需要12个月以上成都社保(单位注册地11区域就行，不同区域间社保时间可以叠加)以及要有工作单位。非新落户人群：有C类区域户口条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要C类区域连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在C类区域)，注意D类区域户口的人，有C类区域24个月单位社保也可以买。前提：两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。青白江区为代表的D类区域：条件一：户口买房：任意区域户口都行社保买房：任意区域连续12个月单位社保备注：1、A类区域只能买A类区域、D类区域。2、B类区域只能买B类区域、D类区域。AB类区域是最严格的区域!不能买C类区域，但是可以买D类区域。3、A类区域和B类区域不能互买。4、C类区域可以买C类区域、D类区域，不能买A类区域或B，C区域之间可以互买。5、D类区域买D类区域，不能买A、B、C，D类区域之间可以互买。法律客观：《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。法律依据：《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
大专毕业户口迁回手续怎么办
法律分析：
一、学历落户
根据学历以及取得学历的时间差异，学历落户分为几种情况：
大专学历
普通全日制大专学历的毕业生，在毕业次年的12月31日前，可在工作单位所在区域申请落户。非应届大专学历且年龄在35周岁以下，可学历落户到成都近郊区。近郊区包含：新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县。
本科及以上学历
全日制本科及以上学历且年龄在45周岁以下，可学历落户到成都任意区域。另外，博士后落户成都是没有年龄限制。
二、技能落户
来蓉技能人才是指户籍在成都行政区域外，持有国家职业资格证书并在成都某法人单位从事与技能工种相匹配工作的人员。这里提到的国家级资格证书特指技能证书，不包含专业证书。比如：焊工、电工、美容师、茶艺师等。落户条件：
在现同一单位连续工作满2年。（以查核成都市社保为准，或者，提供四川省近2年社保清单，且须加盖省社保经办机构鲜章）
未到国家法定退休年龄的非成都市行政区域户口。
获取国家职业资格证书。
现所在单位推荐。（如单位用工是由第三方人力资源公司派遣，须由用工单位与派遣公司共同推荐）
三、专业技术人才落户
简单来说，就是职称落户。需满足在本市同一用人单位连续缴纳社保1年以上，经单位推荐，人力资源和社会保障部门认证后申请入户。
四、人才绿卡入户
凡属成都产业和企业发展急需紧缺人才在蓉工作，可申领蓉城人才绿卡。拥有蓉城人才绿卡，即可落户成都。
五、其他落户
主要是公职人员调动及招录、军人类、离（退）休、持准迁类、境外人员、高层次、高技能人才落户等。
法律依据：
《成都市户籍迁入登记管理办法（试行）》
第三条符合以下国家规定条件之一的人员，可申请将户口迁入本市。
（一）调动、安置、招录人员
1．组织、人社部门批准公选、公招、录用、调动到本市机关、事业单位的。
2．中央、本省在蓉机关、事业单位、国有及国有控股企业按权限调动、招录到本市工作的。
3．本省、市老干部管理局批准安置的离休干部。
4．因参加工作或工作调动将户口迁出，本人或直系亲属在本市拥有合法稳定住所的离退休人员。
5．本市全日制普通高校当年统招的学生。
6．原本市户籍的全日制普通高校应届毕业生。
7．在本市落实了工作单位的全日制普通高校应届大专毕业生。
（二）军队安置、家属随军人员
1．符合安置条件进入本市的军队转业干部、复员干部及其随调随迁配偶、未参加工作的子女。
2．符合安置条件进入本市的军队退役士兵。
3．符合安置条件进入本市的随军家属。
4．符合安置条件进入本市的军队离退休干部、无军籍退休退职职工及其配偶和子女。
（三）投靠、收养人员
1．与本市人员结婚且在本市连续居住满3年的。
2．未成年人投靠父亲或母亲的。
3．男满60周岁、女满55周岁且身边无子女，需投靠成年子女的。
4．被本市户籍人员收养的未成年人，且办理了合法收养手续的。
5．父母因工作调动到青、藏等高原地区，未成年子女因不适应高原气候无法随身抚养，需迁回父母原户籍地由本市直系亲属抚养的。
通过投靠、收养申请入户的，投靠人、被投靠人、收养人、被收养人及其直系亲属，其中一方应在本市拥有合法稳定住所。
（四）国（境）外来蓉定居人员
1．未取得外国国籍或永久居留权，回国恢复户口的原本市户籍人员。
2．取得《华侨回国定居证》的华侨。
3．取得《批准定居港澳地区的原内地居民回内地定居通知书》的港、澳地区居民，取得《批准定居通知书》和《台湾居民定居证》的台湾地区居民。
4．取得中国国籍的外国人。
（五）按照国家海外高层次人才引进计划确定的高层次、高技能人才，本人及其配偶、未成年子女。
（六）博士后及其配偶、未成年子女。
（七）原户籍在本市的刑满释放人员，可申请恢复户口。
第四条符合以下我市人才引进条件之一的人员，可申请将户口迁入本市。
（一）全日制普通大学本科及以上学历毕业生，年龄在45周岁及以下的。
（二）在国（境）外取得本科及以上学历的人员，经教育部留学服务中心认证，年龄在45周岁及以下的。
（三）在本市同一用人单位工作两年及以上的技能人才，经单位推荐、人社部门认定的。
（四）取得“蓉城人才绿卡”的人员，按规定申请入户。
第五条按《成都市居住证积分入户管理办法（试行）》取得积分入户资格的人员，可申请将户口迁入本市。
第六条本办法所称合法稳定住所是指：拥有的合法产权住房、租赁的国有直管公房、职工居住的本单位拥有合法产权的住房。
本办法所称直系亲属是指：本人的配偶、子女、孙子女、外孙子女、父母、祖父母、外祖父母，配偶的父母，子女的配偶。
