成都2019年买房一定要社保吗有什么条件
成都昱邦企业管理有限公司为您解答：
2018成都限购政策解读，外地人在成都市买房需缴纳2年社保，成都住房限购新政出台，将二手房纳入限购范围。
这些区域买房要有当地户籍：
购房者在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房，应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。
审查升级
不得通过补缴社保买房
新政还严格规定了购房资格审查。《关于完善成都市住房限购政策的通知》规定，购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房，同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径，并要求相关部门加强审查，防止弄虚作假。
新政也支持重大项目和创新创业，《关于完善成都市住房限购政策的通知》规定，对重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的各类高端人才等人员，其购房可不受户籍、社会保险缴纳等条件限制，但为了防止炒房，要求此种情况须经所在区政府(管委会)认定，同时所购住房5年内不得上市转让。
新政还强调了市场监管和市场违法行为整治。《关于完善成都市住房限购政策的通知》要求，要加强市场监管，规范市场秩序，维护房地产市场的良好秩序。严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
一、外地户口成都买房落户条件
1、在成都区域内，购买建筑面积≥90㎡的商品住房或二手住房;
2、取得该房屋所有权证(房产证原件)
3、与我市用人单位签订劳动合同以及累积缴纳社会保险1年以上。
二、外地户口成都买房落户所需资料
1、《入户申请表》;
2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件
3、身份证原件及复印件;
4、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”加盖鲜章
5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要;
6、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”加盖公章;
7、申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供：
1)结婚证原件及复印件;
2)子女出生证明。
三、外地户口成都买房落户注意事项
1、按揭买房必须在银行还款满6个月;
2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户;
3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。
4、2016年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理。
四、成都落户新政策有哪些落户方式
1、学历入户
在我市中心城区具有大专及以上学历，中级技术职称或技师以上职业资格的，在郊区(市)县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的，以及因经济建设需要引进的各类人才，年龄45周岁以下(特殊人才年龄可适当放宽)并在我是一落实工作单位的市外人员。
2、毕业入户
非成都生源落户成都前提条件：具有大专以上学历的应/往届毕业生。(其中,非正常情况(口袋户)落户成都——毕业后未办理上户手续，户口还滞留在学校宿舍者。)成都生源落户成都前提条件：入学前户口所在地市成都。
3、暂住入户
在我市暂住满2年，拥有合法固定住所的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。
4、投资入户
在我市中心城区投资50万元以上，在区(市)县城投资30万元以上，在建制镇投资15万元以上的市外人员，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶合未成年子女的常住户口。
5、纳税入户
在我市中心城区兴办企业，向本市税务部门连续俩年累计纳税达3万元或一年内纳税达2万元，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶合未成年子女的常住户口。
6、经营入户
在成都市一次性购买40万元以上的商业用房、办公用房的外地人员，也可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
参考资料：关于完善我市住房限购政策的通知—成都市人民政府办公厅
2023成都积分入户怎么算积分的
法律主观：
在日常的生活与工作中，人们对于成都积分入户如何规定也是着重关注的，许多人可能只是对其有一定的了解，但是对其具体是怎样的，可能还不太清楚，接下来就由小编为大家带来关于成都积分入户如何规定的解答，希望对大家有所帮助。 2019成都积分入户怎么规定根据《成都市居住证积分入户管理办法(试行)》的规定，在成都有合法稳定的住所和工作，并办理了成都市居住证的来蓉人员，可以申请积分入户，享有相应的公共服务。积分标准分值为100分。居住证总积分达到标准分值，具备申请积分入户的资格。居住证积分每年申报一次，积分结果每年定期公布。申请人可在区(市)县政府政务服务中心设立的受理窗口进行申报。具体的成都居住证积分指标包括缴纳社会保险、合法稳定居住、教育背景、引导人口合理布局、引导人口梯度转移、急需紧缺工种(职业)指标、个人贡献、鼓励创新创业、年龄、个人不良信用记录、个人违法犯罪记录以及违反计划生育政策等指标。持证人的总积分等于各项指标积分之和。(1)、缴纳社会保险指标。申请人在本市行政区域内按国家和省、市相关规定参加城镇职工基本养老和城镇职工基本医疗保险并按月缴费的，分别按10分/年累积计算，其中：缴纳城镇职工基本养老、城镇职工基本医疗保险满6个月的，分别积5分;缴纳城镇职工基本养老、城镇职工基本医疗保险满12个月的，分别积10分。(2)、合法稳定居住指标。申请人拥有取得本市不动产权证或房屋所有权证的自有住所，加10分，连续居住按1分/年累积计算;签订正式住房租赁合同，并办理租赁登记备案的，连续居住按1分/年累积计算。(3)、教育背景指标。申请人不符合本市人才引进条件，但取得国民教育系列及教育部认可的大学专科(含高职)以上学历的，加10分。(4)、引导人口合理布局指标。自本办法施行之日起，申请人按照就业所在区域计算分值，其中：属于东进区域(试行范围包括天府国际空港新城、简州新城、淮州新城)和南拓区域(试行范围包括天府新区鹿溪智谷科技创新和高技术产业服务功能区、天府新区天府中心总部经济功能区、天府新区天府中心国际会展功能区、天府新区南区产业园、天府新区邛崃产业园)按照20分/年累积计算;北改区域(试行范围包括青白江区先进材料产业园、青白江区国际铁路临港服务业集聚区、新都区高新技术产业园、彭州市成都航空动力产业园)按照10分/年累积计算;其他区域不加分。(5)、引导人口梯度转移指标。自本办法施行之日起，申请人居住地由锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区以及成都高新南区和西区转移到本市其他行政区域的，每满1年加5分;申请人就业地和居住地均转移到本市其他行政区域的，每满1年加10分。综上，就是小编为大家整理的关于成都积分入户如何规定的解答，总的来说，对于成都积分入户如何规定在我国现有的政策规定中就是这样了，如果还有疑问，可以咨询相关网站或者部门。希望我的回答对您有帮助！如果您还有任何疑问，欢迎到进行法律咨询，祝您生活愉快！
2019成都天府新区赏花攻略
走在街头的小道上，绿化带上的小尖尖的绿芽是温暖的春天，天府新区的绿化在这个季节起了效果，大林街道到处都是鲜花在盛开，梨花，油菜花交相辉映，层次分开，错落有致，暖阳的春风，清风拂面。公园秀美的繁华，邀请您来观赏！
三星街道桃花灿烂
从立春开始，天府新区华阳街道的南湖公园就变成了一处花开不败的春游地，海棠、迎春花、红梅、茶花开得特别热闹，处处都是您拍美照的好地方!带娃娃出游的爸爸妈妈们，还可以带孩子去湖边喂喂天鹅，看着天鹅们游来游去，有趣又浪漫。
【交通贴士】
公交路线：乘地铁1号线三期到华阳站，转T201路到南湖南路北站。
自驾路线：沿科华南路至梓州大道，经正东中街到顺河街到站华路。
新兴街道
三月的新兴，花团锦簇，是成都近郊踏春赏花的胜地。与闹春碧桃毗邻的则是素雅的梨花，犹如淡妆西子，悄然而立，静听蜂蝶嬉戏之声，随风宛然一笑。置身其间，足感动静相宜，色彩相和，令人赏心悦目!
【交通贴士】
公交路线：地铁1号线到广都站，转乘T36到新兴。
自驾路线：红星路南延线转双简路至新兴。
合江街道
合江的草莓，色泽红润、酸甜适度。轻轻咬上一口，细腻、香甜的果肉，或有股淡淡的玫瑰芬芳，或带着浓浓的巧克力味，甚至还夹带着神奇的柠檬味，这些味道迅速从舌尖传遍全身，让您每个毛孔都舒服。
【交通贴士】
公交路线:在华阳车站坐803路，南天寺站下车到草莓园。
自驾路线：成自泸高速向兴隆方向到成自泸兴隆站下至东山大道，由东山大道左转到草莓园。
兴隆街道
来到兴隆街道，你会看到热情奔放的油菜花，安静地注视着鹿溪河那一湾轻柔的水波。放下生活的包袱，感受蜜蜂辛勤地歌唱，做一回流连花海的“失忆人”。兴隆街道还有牛角兴隆湖、结婚圣地玫瑰园、山庄风情锦绣城、鲜艳可口的草莓“红颜”，吃货、驴友的要求都能满足。
【交通贴士】
公交路线：华阳车站乘坐803、841、839路在兴隆站下车。
自驾路线：从华阳走213线到籍田上东山大道。
大林街道
阳春三月，梨花春雪，徜徉在梨花丛中，雪白的花瓣纷纷落在头顶和衣服上，浑身浸满芳菲，景区内地势起伏，梨花间隔油菜花，交相辉映，错落有致。大林街道的旅游资源丰富，除了“翠湖梨乡”外，还有具400多年历史的大林寺和鲢鱼水库等多个景区，绝对让游客不虚此行。
【交通贴士】
公交路线：在华阳车站坐803路或839路，大林站下车，原地换乘6路，到梨花大道站下车即到翠湖梨乡景区。
自驾路线：从华阳走213线到籍田上东山大道。
三星街道
三月里，有一抹不容忽略的颜色，那是粉红;有一道不能错过的风景，那是桃花;有一处不能遗漏的去处，那是三星。走，去三星龙星村桃花山赏花!不见“桃之夭夭”，你怎敢说“灼灼其华”?华丽丽一座山，粉嘟嘟五千亩!还有响当当的云崖玉兔，伸胳膊伸腿地，乖咪咪地逗你玩;熏、炸、烧、拌，香喷喷地挑逗你的胃。
【交通贴士】
公交路线：在华阳车站坐803路或839路，劳动站或三星站下车步行200米到三星龙星桃花基地。
自驾路线：从华阳沿红星路南延线(现为梓州大道)向南10公里，兴隆转东山大道13公里。
