天府新区买房需要什么资格
一、天府新区买房需要什么资格
1、天府新区买房需要以下资格：
（1）购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；
（2）外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单；
（3）不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；
（4）购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；
（5）购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录；
（6）购房者必须信用良好，收入稳定。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
二、买房子需要准备哪些材料
买房子需要准备以下材料：
1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；
2、申请人身份证复印件；
3、申请人收入证明原件；
4、申请人公积金交存证明原件等。
户口在天府新区,社保在双流区,社保满一年就可以买房了是吧
目前成都的限购政策是这样的成都自2016年10月1日开始对新房进行限购，2017年3月24日开始对二手房进行限购，2018年5月15日限购政策进一步加紧，扩大限购范围且要求更严。目前，以下几种情况是可以在成都购买住宅：
1、有购房所在区两年以上户口，如果户口迁入想要购房的区未满两年的，应在购房区稳定就业且连续缴纳社保1年及以上。
2、无成都户口，但在购房限购登记区域内稳定就业，且连续缴纳社保24个月以上。
注：成都落户目前只有三种方法：本科落户，积分落户，投靠落户。
同时，成都现在是分区域限购，可把成都分为三个圈层：
（1）高新区，天府新区，这两个区域的购房资质可以买本区域及远郊区（简阳，青白江，金堂，新津，崇州，彭州，邛崃，大邑，都江堰等）。
（2）主城区与近郊区：金牛区，锦江区，青羊区，成华区，武侯区，双流，郫都，新都，龙泉，温江，高新西区。
（3）远郊区：简阳，青白江，金堂，新津，崇州，彭州，邛崃，大邑，都江堰等。
一圈层可买本区域（两区域不能互买）及远郊区
二圈层可买本区域及远郊区
三圈层只可买本区域
所以，如果户口在天府新区未满两年，社保在双流区未满两年，那么您在两个区域都不能获得购房资质。如果户口和社保在同一个区，满一年即可获得购房资质。
成都天府新区购房政策是什么
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现在已经到了2020年，而成都自从2018年之后就处于限购令当中。一直以来，成都的限购政策还是非常严格的，坚持贯彻房子是用来住的，不是用来炒的思想定位，能够认真落实国家的调控要求，坚决遏制炒房的行为。直到现在，成都很多区域的限购政策都一直保持不变，不管是限购的区域还是限购的套数都是按照之前来决定。那么想要在成都天府新区购房需要满足什么条件？要注意哪些方面？
一、成都天府新区购房政策
1、如果你是成都天府新区的本地人，户口也落实在这里，作为家庭买房子，只能购买一套或者两套。如果你家里面已经有了一套房子，也只能购买一套。
2、如果你是单身人士，并且也是成都天府新区的户籍，那么只能购买一套房子。
3、如果你的户口不在成都本地，而且也没有拿到天府新区的户籍，作为外地人想要在当地买房子，必须要提供缴纳社保的证明，而且必须是连续缴纳，中间如果有断交，也是不行的。同时要在当地有稳定的收入。
4、如果你是天府新区附近远郊的居民或者是新晋主城区的购房者，也可以在天府新区购房，这个条件有所放松。
二、在成都天府新区购房好吗
1、成都天府新区的人口量还是比较大的，未来人口能够达到五百万人，而这里的规划范围达到了1484平方公里。不管是从人口还是从区域方面，天府新区的发展也非常有潜力。
2、按照天府新区的规划，在2020年会建成天府中心还有成都科学城，政府加大这里的投资，吸引了很多房地产商或者大型的企业入驻，比如说有德国拜耳公司、修正药业、丰田汽车、大众汽车等等集聚在这里开发，使当地的经济得到了发展，同时也涌入了更多的外来人口。所以在天府新区购买房子是非常明智的，未来的发展潜力也非常大。
小编总结：如果想要在成都天府新区购买房子，之前一定要了解相关的政策。如果满足了当地购房的条件，就可以在当地买房落户，发展投资。
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