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成都买房子不限购新政策
2023年成都买房政策如下：
1、拥有成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上），可以购买一套住房。
2、具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。
购房的注意事项：
买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。
购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。
离成都最近不限购区域
成都5月份又颁发了新的限购政策，如今成都基本上所有区域都限购了。因此有些人会跑到离成都近有不限购的区域买房，那么这些区域有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、眉山
眉山是离成都最近的区域之一，它到成都大约拥有80公里左右的距离，我们开车行驶大约需要一个小时20分钟左右。根据政府规划，成都地铁11号线、5号线会延伸到眉山，到时候从眉山去成都的会更方便。目前眉山没有出台限购政策，其房价受到成都限购的影响上升的比较快，如今新房平均价格是8363元/平方。
2、德阳
德阳离成都比较近，它到成都大约拥有65.3公里的距离。我们从德阳自驾行驶1个小时10分钟左右就能够到达成都。从德阳到成都有多条高铁，坐火车的大约也需要一个小时，票价不会很贵。德阳目前还没有限购政策。
3、广汉
广汉是离成很近，大约有49公里左右的距离，我们从广汉自驾行驶大约55分钟左右就能够到达成都了。如果我们选择做火车的话，大约需要20分钟。目前广汉没有出台限购政策，和成都等地区相比，广汉市的房价不是特别的贵，如今广汉市新房的平均价格大约是6800元。
4、仁寿
从仁寿到成都的路程大约是89.3公里，我们选择自驾行驶的话，大约一个半小时左右就能够到达成都。因为根据成都政府的规划，成都会向东向南发展，有因为成都的限购政策影响，成都南面的仁寿县等区域房价上涨比较快，如今仁寿的新房平均价格在10750元/平方左右。
小编总结：关于离成都最近不限购区域，小编就介绍到这里了。大家购买住宅的时候，处理考虑政策之外，还需要考虑周边环境、发展潜力、房价等多个因素，不要盲目购买住宅。
成都不限购房子怎么买
成都买房不限购的区域
成都买房不限购的区域
成都的A类、B类、C类、D类地区都是实行住房限购政策的，除了除了这四个限购圈层之外，在其他区域买房都是不限购的。具体四类区域划分如下：
A类：天府新区成都直管区
B类：高新南部园区
C类：高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
D类：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市金堂县、新津县、大邑县、蒲江县
注意事项：
（1）集体户口也是成都户口；
（2）限购政策是户口或者同一区域24个月单位社保；
（3）如果是非本市户籍，在非限购区域进行买房的，则需要在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上才可以；
（4）共有产权的房屋计入购房人自有产权住房套数，但是共有人之间的份额买卖不属于限购范围，但取得的份额纳入限售范围，须取得不动产权证后满3年方可转让。
（5）通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有产权住房套数。
成都限购外地买房怎么弄
成都限购外地买房怎么弄
成都限购外地买房怎么弄：
1、在成都工作，同时落户，同时满足一年社保，一年户口可以买房。
2、成都工作，满两年社保可买房。
3、暂时居住的话可以考虑公寓，或者在成都周边购买不限购的房子
4、考虑法拍房和处置房，不需要购房纸质，可以贷款。
外地人在成都买房条件：
1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。
2、外地人在成都买房需要在成都市主城区无住房的，可凭该市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明，在该市主城区购套住房，暂停购买第2套住房。
3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。针对限购政策，购房者夫妻不不具备购买第三套房的资格，而购房者父母不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明，也不具备买房资格。
外地人如何在成都买房
外地人在成都买房需要符合相关条件，方可在成都买房，已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；本人在本地无房；能提供出在2年内累积缴纳13个月的纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。具体内容如下：
一、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
二、本人在本地无房；
三、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。
另外，缴纳房产税时，需符合下面几种条件的，房产税可优惠：
1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；
3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
4、想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。
成都不限购区域哪里值得买房
成都买房不限购的区域有彭州市、简阳市、崇州市、大邑县、青白江区、蒲江县、都江堰市等等。不限购的楼盘有:中环一号、蜀都万达广场、清楠里、源滩国际社区、桂湖名城、世纪城梦想派等，这些区域和楼盘的房子不仅性价高，而且质量也是不错的。
源滩国际社区的总建筑面积为25万平方米，同时还配置了三千平米的铂金俱乐部，打造了共享智慧生活，周围的配套设施也比较完善。物业类别为酒店写字楼。40年产权。
桂湖名城总占地面积87多亩，有完善的配套设施，比如有餐饮娱乐、医疗配置、银行等，同时该楼盘离桂湖公园也非常近，有着优美的环境。物业类别为普通住宅。70年产权。
世纪城梦想派建筑面积为五千平房米，有精装修房，也有毛坯房。其次该楼盘还有完善的配套设施，同时还有便捷的交通。物业类型为公寓。40年产权。
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