本文目录
土地确权以后户口迁出还能享受确权待遇吗
法律分析:土地确权以后,户口全迁出即不能享受确权待遇;某个成员迁出,不影响土地经营权的使用。不是全家迁出的,只是家庭的某个成员迁出,不影响土地经营权的使用。此成员的土地也不用交回发包方。
法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》
第二十七条承包期内,发包方不得收回承包地。
国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
第二十八条承包期内,发包方不得调整承包地。
承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。
农村土地确权户口迁出的怎么办
法律分析:1.如果在土地确权之前如果农民将全家户口迁入到城市,转为非农户口时,土地将会被农村集体组织收回,不能够进行土地确权。如果农民是将全家户口迁入到小型乡镇,并且保留了土地承包权,在土地确权时则能够进行相关的土地确权登记工作。2.在土地承包期内,承包方将户口全家迁入到城市落户,应当按照承包方的意愿,保留期土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家将户口迁入到社区的市,转为非农户口,应当将承包的耕地和草地交回发包方,发包方有权利收回承包方得耕地和草地。
法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
农村土地确权户口已迁出怎么办
对于原户籍所在地农村土地确权,而公民户口已迁出是无法享受确权。
户籍改革以后,明确对于原属于当地的户籍公民是可以合法享受当地的土地确权,而对于户口在户籍改革之前已经办理了迁出的公民,视为放弃公民在当地相关的政策是不能享受的。
若公民觉得当地村委会相关文件有问题,可以到房管局等机构进行咨询了解的。
《关于进一步推进户籍制度改革的意见》
(十二)完善农村产权制度。土地承包经营权和宅基地使用权是法律赋予农户的用益物权,集体收益分配权是农民作为集体经济组织成员应当享有的合法财产权利。加快推进农村土地确权、登记、颁证,依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权。推进农村集体经济组织产权制度改革,探索集体经济组织成员资格认定办法和集体经济有效实现形式,保护成员的集体财产权和收益分配权。
建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。坚持依法、自愿、有偿的原则,引导农业转移人口有序流转土地承包经营权。进城落户农民是否有偿退出“三权”,应根据党的十八届三中全会精神,在尊重农民意愿前提下开展试点。现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。
农村土地确权了户口迁出有分红吗
你好,农村土地确权了,户口迁出,如果已经不属于农村户口了,户口已经迁走,已经迁移到的地方,这样的情况下就没有分红了,因为你的户口已经转走,如果只是人出去了,还在农村可以分红的户口已经迁走了,就不再有分红了。
一说到农村土地,大家第一个念想,就是那些一夜暴富的拆迁户。土地越来越少,也越来越值钱,这是毋庸置疑的,但是大家知道吗?当年土地改革的时候,可只有农村户口的农民,才能分到土地的,居民户口是没办法分到土地的。那现在农村户口迁出后,农民的土地该归谁呢?你说村里又该如何处理更合理呢?
农村土地改革的分配
当年土地改革,是将村里的土地分户到家,每家每户都有属于自己的土地。后来有些村庄又将土地重新集合在一起,统一经营,统一管理。但是不管是分户到家的土地,还是统一管理的土地,都是村里的集体资产。以前土地是不能买卖的,村里人只能通过互换补贴的方式,来更换土地,后来土地只能与本村居民买卖,名义上也只叫土地转让。这就是农村土地的分配,分来分去,都还是集体资产,不是完全属于个人财产。
户口迁出土地归谁
村里的土地是按当时人口分配的,所以名义上只要分配到土地的人,都有属于自己的土地。但是户口迁出去以后,村里的共有土地,就没有你的那一份了。其实这里还得从村庄走的是集体发展路线,还是私有发展路线讲起。
走土地集体发展路线的村庄,由于土地已经收回集体,个人实际上已经没有具体的土地所属权,只有土地分红权,而土地分红权,又是按照村里的户口统一分红的,所以一旦户口迁出本村,就意味着你已经没有村里土地的分红权,自然村里的土地就与你没有任何关系了。
走土地私有发展路线的村庄,由于土地依然是个人所有,个人实际拥有土地所有权,只是在使用上受到集体的限制而已。所以土地私有化的村庄,只要是已经分到土地的村民,就算是你的户口迁到外星球,地球上的这块土地,还是你的。不过当年没分完的,和一些村里的集体土地,就没有你的一份了。
村里一般会这样处理土地
其实这些年有好多村庄,都经历过土地变革事件。像村庄拆迁、土地征用、集地发展等等,这些都会涉及到本村人,但户口已经迁出本村,是否还有权享受村庄福利的问题。通常这类问题,村里会组织村代表大会,共同决定采用哪种方法解决。
土地集体化的村庄,一般是拿一小部分,分红给户口迁出的人,外嫁女又是另外一种情况,然后再大部分按人口分红。土地私有化的村庄,一般是使用到个人土地的,就按个人分红,不管你户口在哪里。当然,动用到村里的共同土地,还是会和土地集体化的村庄一样,先组织村代表大会,共同决定采用哪种分红方式。不过大家也别想太多,在外面好好发展,以后挣大钱了,别说村里的土地或自己的土地,就是钱财这些身外之物,我们还不是慷慨捐款出去,留一个光宗耀祖的好名声。