公寓和住宅在购买和使用中有什么区别么？公寓能否做普通信宅使用，户
??而几乎所有的楼房都有背阳的一面，不能满足日照标准的房屋不能称为住宅，而这类房子又有很大的市场。该《规定》在住宅产品中增加公寓类型，适应了房地产市场的发展需要，有利于规范公寓建设管理行为。因同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差，公寓的价格一般相应比住宅低，便于消费者认清公寓与住宅二者的区别，选择购买。
住宅型公寓，产权70年，土地性质为住宅用地，可以落户，水电气民用?
感谢邀请！首先，我们要知道水电和气都属于商品范畴，不可以私人买卖或交易。根据你所说的情况，住宅型公寓分为三种，一种是商品公寓，二是民用公寓，三是集体福利公寓。这三种公寓水电气各项交费标准是根据当地生活水平及政策规定制定的。问题中所描述的情况应该属于民用住宅，相当于回迁一类的房屋产权。至于水电气有二种缴费方式，一是社区统一开票收费，二是去营业厅缴费，具体情况需要到小区所管辖的街道或居委会进行咨询。希望以上所述能够供你参考。
